"Καταιγίδα" ξενοδοχειακών "σφυριών" έως το τέλος Ιουνίου

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου

"Καταιγίδα” ξενοδοχειακών σφυριών έρχεται τις επόμενες δύο εβδομάδες, καθώς μέχρι το τέλος Ιουνίου έχουν προγραμματιστεί 26 πλειστηριασμοί για ξενοδοχειακές μονάδες σε όλη τη χώρα, εκ των οποίων μέχρι στιγμής έχουν τεθεί σε αναστολή τρεις. Από τους προγραμματισμένους πλειστηριασμούς υπάρχουν ορισμένοι που ξεχωρίζουν, λόγω της υψηλής τους τιμής πρώτης προσφοράς. 

Το "Lindos Memories” στη Ρόδο 

Ειδικότερα, ένα από τα σφυριά που ξεχωρίζουν είναι εκείνο για το ξενοδοχείο 5 αστέρων με την επωνυμία "Lindos Memories”, το οποίο βρίσκεται κοντά στον παραδοσιακό οικισμό της Λίνδου, στη Ρόδο. Ο πλειστηριασμός, που έχει προγραμματιστεί για τις 26 Ιουνίου 2024, επισπεύδεται από την ΑΑΔΕ κι έχει τιμή πρώτης προσφοράς τα 7,5 εκατ. ευρώ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι για το ίδιο ξενοδοχείο έχει προγραμματισθεί και άλλος πλειστηριασμός γι’ αυτή την εβδομάδα, και συγκεκριμένα για την Τετάρτη 19 Ιουνίου 2024, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 6,6 εκατ. ευρώ και επισπεύδουσα τη Cepal.

Ο πλειστηριασμός αφορά συγκεκριμένα ένα αγροτεμάχιο επιφανείας βάσει τίτλου 25.310,50 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση " Πετροκοπιό", στην εκτός σχεδίου περιοχή της Δημοτικής Κοινότητας Λίνδου. Εντός του γηπέδου έχει κατασκευαστεί η ξενοδοχειακή μονάδα "Lindos Memories”, κατηγορίας 5 αστέρων και δυναμικότητας 70 δωματίων και 150 κλινών, αν και, όπως αναφέρεται στην έκθεση του εκτιμητή, σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος, το "Lindos Memories” είναι κατηγορίας 3 αστέρων και δυναμικότητας 45 δωματίων και 90 κλινών. Η κατηγοριοποίηση της ξενοδοχειακής μονάδας σύμφωνα με την ιστοσελίδα της είναι 5 αστέρων.

Ο πλειστηριασμός στρέφεται κατά της ιδιοκτήτριας εταιρείας "Klimatair”. Όμως, θα πρέπει να σημειωθεί ότι από τον Μάιο του 2002 το ξενοδοχείο είχε μισθωθεί για διάρκεια 20 ετών στην "Ξενοδοχεία Ελλάδος Mitsis Company”. Η εν λόγω μίσθωση είχε παραταθεί για επιπλέον δύο έτη.

To "Chora Resort” στη Φολέγανδρο 

Με ανοδικά διορθωμένη τιμή πρώτης προσφοράς τα 3,5 εκατ. ευρώ και επισπεύδουσα τη Cepal, έχει προγραμματιστεί εκ νέου να πλειστηριαστεί στις 19 Ιουνίου 2024 το "Chora Resort” στην Φολέγανδρο. Σημειώνεται ότι για το συγκεκριμένο ξενοδοχείο είχε προγραμματιστεί πλειστηριασμός για τις 6 Σεπτεμβρίου 2023, αλλά η διαδικασία είχε τεθεί τότε σε αναστολή.

Ο πλειστηριασμός αφορά συγκεκριμένα έναν αγρό, επιφανείας 3.201,31 τ.μ., που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια της Κοινότητας Χώρας Φολεγάνδρου, επί της κοινοτικής οδού Χώρας-Καραβοστάση. Επί του ανωτέρου έχει ανεγερθεί το ξενοδοχειακό συγκρότημα με την επωνυμία "Chora Resort”, το οποίο έχει συνολικό εμβαδό 1.266,98 τ.μ. και αποτελείται από κτίριο Α’ εμβαδού 215,44 τ.μ., κτίριο Β’ εμβαδού 402,06 τ.μ., κτίριο Γ’ εμβαδού 211,41 τ.μ. και κτίριο Δ’ εμβαδού 275,51 τ.μ., κτίριο Ε’ εμβαδού 107,95 τ.μ. και κτίριο Ζ’ εμβαδού 54,41 τ.μ.

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, πρόκειται για ξενοδοχειακή μονάδα τεσσάρων αστέρων με δυναμικότητα 25 δωμάτια και 52 κλίνες. 

Το "Ιόλη” στη Χαλκιδική 

Την επανεμφάνισή του στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών έχει κάνει και το ξενοδοχείο 3 αστέρων "Ιόλη” στο Πευκοχώρι Κασσάνδρας στη Χαλκιδική. Το σφυρί έχει προγραμματιστεί για τις 19 Ιουνίου 2024 και έχει επισπεύδουσα την Intrum Hellas. Ως τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί το συνολικό ποσό των 3,42 εκατ. ευρώ.

Ο πλειστηριασμός αφορά ένα οικόπεδο στη θέση "Αλώνι” της κτηματικής περιοχής της Δημοτικής Κοινότητας Πευκοχωρίου, του Δήμου Κασσάνδρας Χαλκιδικής, συνολικής έκτασης 4.071,56 τ.μ., τμήμα οικοπέδου έκτασης 1.309,91 τ.μ. εντός σχεδίου του οικισμού Πευκοχωρίου, που αποτελεί τμήμα οικοπέδου μεγαλύτερης έκτασης εκ 2.209 τ.μ. και τμήμα αγρού εμβαδού 1.252,15 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση "Λάκκος”, της κτηματικής περιοχής της Δημοτικής Κοινότητας Πευκοχωρίου.

Σημειώνεται ότι, σύμφωνα και με στοιχεία της έκθεσης του μηχανικού, τα ως άνω οικόπεδα υπό στοιχεία Α και Β μαζί με το υπό στοιχείο Γ ακίνητο έχουν εν τοις πράγμασι συνενωθεί και αποτελούν ήδη ένα ενιαίο γήπεδο, συνολικής εκτάσεως 6.348,26 τ.μ. περίπου, επί του οποίου έχει αναγερθεί ξενοδοχειακή μονάδα τρίτης κατηγορίας, η οποία, σύμφωνα με την έκθεση του μηχανικού, αποτελείται συνολικά από πέντε τριώροφα και δύο διώροφα κτίρια. Στον περιβάλλοντα χώρο του γηπέδου υπάρχει πισίνα επιφάνειας 230,00 τ.μ. περίπου με pool bar.

Το "Royal Beach Hotel” στην Κάρπαθο 

Για ακόμα μία φορά, και συγκεκριμένα στις 19 Ιουνίου 2024, θα χτυπήσει το σφυρί για το ξενοδοχείο "Royal Beach Hotel” στην Κάρπαθο, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει οριστεί στα 3,2 εκατ. ευρώ, ενώ επισπεύδουσα είναι η PQH.

Ο πλειστηριασμός αφορά συγκεκριμένα ένα αγροτεμάχιο που βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως και ορίων οικισμών του ενιαίου Δήμου Καρπάθου, στη θέση "Άγιος Νικόλαος”, εμβαδού 12.598,192 τ.μ. Εντός του πιο πάνω περιγραφόμενου αγροτεμαχίου έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακή μονάδα με την επωνυμία "Royal Beach Hotel”.

Το ξενοδοχείο είναι δυναμικότητας 56 δωματίων και 98 κλινών και αποτελείται από τα εξής πέντε κτίρια: 1) κεντρικό κτίριο αποτελούμενο από υπόγειο εμβαδού 315 τ.μ. με τέσσερις αποθήκες, μηχανοστάσιο ανελκυστήρα, πλυντήριο – στεγνωτήριο, λινοθήκη, τρία wc και ντουζ και ψυκτικό θάλαμο, ισόγειο εμβαδού 315 τ.μ. με χώρο υποδοχής, σαλόνι, μπαρ, εστιατόριο, κουζίνα και τρία wc και πρώτο όροφο εμβαδού 315 τ.μ. με αίθουσα θεάτρου, σουίτα 60 τ.μ., δύο wc και δύο γραφεία, 2) κτίριο Α’ αποτελούμενο από υπόγειο εμβαδού 60 τ.μ. με δύο στούντιο εμβαδού 30 τ.μ. περίπου έκαστο και wc, ισόγειο εμβαδού 60 τ.μ. με δύο στούντιο εμβαδού 30 τ.μ. περίπου έκαστο και wc και πρώτο όροφο εμβαδού 55 τ.μ. με ένα διαμέρισμα με wc, 3) κτίριο Β’ αποτελούμενο από υπόγειο εμβαδού 300 τ.μ. με τέσσερα ημιτελή στούντιο εμβαδού 30 τ.μ. έκαστο, έξι αποθήκες και ένα χώρο για τη γεννήτρια ηλεκτρικού ρεύματος, ισόγειο εμβαδού 300 τ.μ. με δέκα στούντιο εμβαδού 30 τ.μ. έκαστο και wc και πρώτο όροφο εμβαδού 300 τ.μ. με πέντε διαμερίσματα δίχωρα εμβαδού 55 τ.μ. με wc, 4) κτίριο Γ’ αποτελούμενο από υπόγειο εμβαδού 360 τ.μ. με δέκα στούντιο εμβαδού 30 τ.μ. έκαστο και αποθήκη εμβαδού 60 τ.μ. περίπου, ισόγειο εμβαδού 360 τ.μ. με δώδεκα στούντιο εμβαδού 30 τ.μ. έκαστο και wc και πρώτο όροφο εμβαδού 360 τ.μ. με έξι διαμερίσματα δίχωρα εμβαδού 55 τ.μ. με wc και 5) κτίριο Δ’ αποτελούμενο από ισόγειο επιφάνειας 120 τ.μ. με τέσσερα στούντιο εμβαδού 30 τ.μ. έκαστο και wc και πρώτο όροφο επιφάνειας 110 τ.μ. με δύο διαμερίσματα δίχωρα εμβαδού 55 τ.μ. με wc 

Ο περιβάλλων χώρος είναι πλακοστρωμένος και διαμορφωμένος. Διαθέτει χώρο parking, πισίνα εμβαδού 130 τ.μ. περίπου και ένα εκκλησάκι εμβαδού 15 τ.μ. 

Το "Adonis Hotel” στην Πρέβεζα

Για τις 28 Ιουνίου 2024 έχει προγραμματιστεί να χτυπήσει επαναληπτικό σφυρί για το ξενοδοχείο 3 αστέρων "Adonis Hotel” στην Πρέβεζα, με την τιμή εκκίνησης να παραμένει στο 1,55 εκατ. ευρώ, όπως είχε διορθωθεί στον προηγούμενο άγονο πλειστηριασμό του Μαΐου.

Ειδικότερα, το σφυρί, με επισπεύδουσα την doValue, αφορά γωνιακό και διαμπερές οικόπεδο, εκτάσεως 2.065 τ.μ., που βρίσκεται στον οικισμό Μύτικα Πρέβεζας, στη θέση "Τραγάνα”. Εντός του ακινήτου υπάρχει το διώροφο ξενοδοχείο 3 αστέρων με την επωνυμία "Adonis Hotel”, με υπόγειο, επιφάνειας 2.197 τ.μ. 

Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ο όροφο) ενώ υπάρχει και υπόγειος χώρος στάθμευσης. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος κυρίως με πλακοστρώσεις και λίγη φύτευση γκαζόν στον εσωτερικό ακάλυπτο χώρο της πισίνας ενώ σε αυτόν υπάρχει και pool bar. 

Σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην ιστοσελίδα του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας, είναι κλασικού τύπου ξενοδοχείο, κατηγορίας τριών αστέρων, με περίοδο λειτουργίας από Μάιο έως Οκτώβριο, δυναμικότητας 35 δωματίων και 99 κλινών. 

Ειδικότερα δε, σύμφωνα με σχετική αναφορά στην ιστοσελίδα του καταλύματος, διαθέτει 33 δωμάτια και studios. Τα 5 είναι τρίκλινα και τα 28 είναι διαμερίσματα. 

Το "Ηλέκτρα Hotel” στην Ορεστιάδα

Με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει μειωθεί στις 976 χιλ. ευρώ, μετά από δύο άγονους πλειστηριασμούς, ξαναβγαίνει στο σφυρί το ξενοδοχείο "Ηλέκτρα”. Ο επαναληπτικός πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas, έχει προγραμματιστεί για τις 20 Ιουνίου 2024.

Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα μια οικοδομή που αποτελείται από ημιυπόγειο, ισόγειο, πρώτο, δεύτερο, τρίτο, τέταρτο και πέμπτο όροφο, εκτάσεως του υπογείου 351,97 τ.μ., που αποτελείται από αποθηκευτικούς χώρους, λεβητοστάσιο, πλυντήρια, αποδυτήρια και πάρκινγκ, εκτάσεως του ισογείου 351,97 τ.μ., που αποτελείται από χώρο υποδοχής, κουζίνα, χώρο εστιατορίου, μπαρ-σαλόνι, κλιμακοστάσιο, διαδρόμους, κοινόχρηστους χώρους, χώρο γραφείου, WC-χώρο αποσκευών και αίθουσα εκδηλώσεων, του πρώτου ορόφου εκτάσεως 292,12 τ.μ. που αποτελείται από κοινόχρηστους χώρους, κλιμακοστάσιο, δέκα δωμάτια και βοηθητικούς χώρους, του δευτέρου ορόφου εκτάσεως 292,12 τ.μ. που αποτελείται από κοινόχρηστους χώρους-κλιμακοστάσιο, δέκα δωμάτια και βοηθητικούς χώρους, του τρίτου ορόφου εκτάσεως 212,12 τ.μ. που αποτελείται από κοινόχρηστους χώρους-κλιμακοστάσιο, δέκα δωμάτια και βοηθητικούς χώρους, του τέταρτου ορόφου εκτάσεως 212,12 τ.μ. που αποτελείται από κοινόχρηστους χώρους-κλιμακοστάσιο, δέκα δωμάτια και βοηθητικούς χώρους, του πέμπτου ορόφου εκτάσεως 297,52 τ.μ. που αποτελείται από κοινόχρηστους χώρους-κλιμακοστάσιο, εννέα δωμάτια και βοηθητικούς χώρους. Η παραπάνω οικοδομή είναι κτισμένη επί οικοπέδου συνολικής εκτάσεως 522,12 τ.μ. 

Βάσει του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, το ξενοδοχείο "Ηλέκτρα” είναι 3 αστέρων, δυναμικότητας 50 δωματίων και 90 κλινών.