Σε τροχιά πλειστηριασμών ξενοδοχεία τριών αστέρων

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου 

Σε τροχιά πλειστηριασμών βρίσκονται ξενοδοχειακές μονάδες τριών αστέρων σε γνωστούς προορισμούς της χώρας.

"Glarentza Hotel”

Ένα ξενοδοχείο που επανεμφανίστηκε χθες στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι το "Glarentza Hotel” στην Κυλλήνη.

Το ξενοδοχείο βρίσκεται συγκεκριμένα στο κέντρο του οικισμού, επί της κεντρικής οδού της πόλης, οδός Γλαρέντζας, και σε μικρή απόσταση από το λιμάνι της πόλης. 

Το σφυρί, που έχει προγραμματιστεί για τις 7 Φεβρουαρίου 2024 κι έχει επισπεύδουσα την Intrum Hellas, αφορά συγκεκριμένα οικόπεδο επιφανείας 2.395 τ.μ. μετά του αυτώ τριώροφου ξενοδοχείου μεθ’ υπογείου, συνολικού εμβαδού επιφανείας όλων των ορόφων 1.747,21 τ.μ., και έχει τιμή εκκίνησης το 1,07 εκατ. ευρώ. Ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί προηγουμένως για τις 27 Σεπτεμβρίου, με την ίδια τιμή πρώτης προσφοράς, αλλά τέθηκε σε αναστολή.

Σύμφωνα με αναφορές στον τεχνικό φάκελο, το ακίνητο είναι ένα ξενοδοχείο πόλεως κατηγορίας 3 αστέρων που έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως Κυλλήνης, γωνιακό, άρτιο και οικοδομήσιμο, βρίσκεται στο κέντρο του οικισμού και πλησίον του λιμένα.

Το ξενοδοχείο αποτελείται από ένα ενιαίο κτίριο το οποίο περιλαμβάνει τους παρακάτω χώρους: υπόγειο επιφανείας 127,10 τ.μ. με χρήση αποθηκευτικού χώρου, ισόγειο επιφανείας 737,94 τ.μ. με Η/Χ 157,23 τ.μ που περιλαμβάνει τον χώρο υποδοχής, εστιατόριο μπαρ, χώρο αναμονής, βεστιάριο, wc, κουζίνα, κ.λπ., α’ όροφο επιφανείας 438,72 τ.μ. με Η/Χ 19,59 τ.μ. που περιλαμβάνει τους χώρους των δωματίων (14 δωμάτια δίκλινα και 1 μονόκλινο), β’ όροφο επιφανείας 438,72 τ.μ. με Η/Χ 19,59 τ.μ. που περιλαμβάνει τους χώρους των δωματίων (14 δωμάτια δίκλινα και 1 μονόκλινο) και απόληξη κλιμακοστασίου επιφανείας 21,46 τ.μ. 

Κατά την εξωτερική αυτοψία – παρατήρηση διαπιστώθηκε πως η εξωτερική κατάσταση του κτιρίου είναι τυπική για την παλαιότητά του ενώ σύμφωνα με αναφορές στον τεχνικό φάκελο υπάρχουν σημεία τόσο στους χώρους του υπογείου όσο και στους χώρους των δωματίων με έντονα προβλήματα υγρασίας. Ο περιβάλλων χώρος του οικοπέδου είναι διαμορφωμένος, έχουν γίνει τσιμεντοστρώσεις, έχουν κατασκευαστεί παρτέρια κ.λπ. Στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου διαπιστώθηκε η ύπαρξη κτίσματος, βοηθητικής χρήσης, πρόχειρης κατασκευής, επιφάνειας 20,00 τ.μ., το οποίο αποτελεί αυθαίρετη κατασκευή (δύναται να απομακρυνθεί εύκολα).

"Δρυάδες Hotel” 

Την επανεμφάνισή του στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών έκανε και το ξενοδοχείο "Δρυάδες Hotel ” στη Νάουσα Ημαθίας, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas. Η τιμή πρώτης προσφοράς παραμένει στο 1,02 εκατ. ευρώ, όσο και στον προηγούμενο πλειστηριασμό της 15ης Νοεμβρίου, που κηρύχθηκε άγονος λόγω έλλειψης πλειοδοτών. Ο νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 17 Ιανουαρίου 2024.

Το ακίνητο που βγαίνει στο σφυρί είναι ένα ξενοδοχείο κλασικού τύπου 3 αστέρων που βρίσκεται στην θέση "Χώρας Νερό”, σε περιοχή εκτός σχεδίου της Νάουσας. Αποτελείται από: υπόγειο 431,35 τ.μ. που λειτουργεί ως βοηθητικός χώρος-αποθήκη, ισόγειο γκαράζ με εμβαδόν 110,66 τ.μ. και τμήμα ισογείου και πρώτος όροφος με εμβαδόν 796,48 τ.μ. που περιλαμβάνει δωμάτια, σαλόνια, μαγειρείο και χώρο υποδοχής.

Η ξενοδοχειακή μονάδα διαθέτει 19 δωμάτια και 46 κλίνες. Σύμφωνα με την ιστοσελίδα του καταλύματος στο διαδίκτυο, το ξενοδοχείο διαθέτει χώρο δίπλα στο τζάκι ή στο μπαρ. Επίσης διαθέτει εξωτερική πισίνα εμβαδού 110 τ.μ., με ημικυκλικό υδρομασάζ. Στον ίδιο χώρο υπάρχει και φουσκωτή πισίνα για παιδιά έως 5 ετών. Ο περιβάλλων χώρος είναι περιφραγμένος, ενώ κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε η ύπαρξη κιόσκι-μπάρμπεκιου, εμβαδού 25,00 τ.μ., και αποθήκη, εμβαδού 2,00 τ.μ. Ως έτος κατασκευής θεωρείται το 2005.

"Athena Hotel”

Ένα ακόμη ξενοδοχείο που έκανε την επανεμφάνισή του στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι το "Athena Hotel” στα Κύθηρα. Ο πλειστηριασμός, που έχει προγραμματιστεί για τις 10 Απριλίου 2024, αφορά ένα αγροτεμάχιο, άρτιο και οικοδομήσιμο, εκτάσεως -κατά νεότερη και ακριβέστερη καταμέτρησή του- 4.235,76 τ.μ., μετά της εντός αυτού διώροφης οικοδομής μετά υπογείου. 

Πρόκειται συγκεκριμένα για ξενοδοχείο 3 αστέρων, που βρίσκεται στην Τοπική Κοινότητα Μυλοποτάμου, της Δημοτικής Ενότητας Κυθήρων, και ειδικότερα στη θέση "Κεφαλάρια”. Το ξενοδοχείο διαθέτει 10 δωμάτια και έχει δυναμικότητα 20 κλινών.

Το υπόγειο έχει επιφάνεια 391,06 τ.μ. και αποτελείται από βοηθητικούς χώρους, αποθήκες, μηχανοστάσιο, αποδυτήρια και δεξαμενή. Το ισόγειο έχει επιφάνεια 305,83 τ.μ. και χρήση ξενοδοχείου και αποτελείται από σαλόνι, χώρο αναμονής, γραφείο, βεστιάριο, εστιατόριο, δωμάτια. Η στάθμη ορόφου έχει επιφάνεια 323,00 τ.μ. και χρήση ξενοδοχείου και αποτελείται από δωμάτια και βοηθητικούς χώρους. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 349.000 ευρώ. Το συγκεκριμένο ακίνητο είχε βγει σε πλειστηριασμό -χωρίς να βρεθεί πλειοδότης- και τον Δεκέμβριο του 2022, με τιμή εκκίνησης τις 592 χιλ. ευρώ.