Αλλάζουν χέρια τα ακίνητα της "Ελληνικής Ρίζας"

Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου 

Σε νέα χέρια περνούν τα ακίνητα της εταιρείας παραγωγής και εμπορίας αγροτικών προϊόντων "Ελληνική Ρίζα Α.Ε.”, στην οποία συμμετέχει ο Ηλίας Λιβάνης, ενώ ο πλειστηριασμός που είχε προγραμματιστεί για το ακίνητο του εκδότη στην Φιλοθέη τέθηκε τελικά σε αναστολή.

Ο ένας εκ των τεσσάρων πλειστηριασμών για την "Ελληνική Ρίζα”, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2,064 εκατ. ευρώ, αφορούσε βιομηχανικό κτίριο διαλογητήριο – ψυγείο, το οποίο βρίσκεται στην τοπική κοινότητα Αγίου Γεωργίου της Δημοτικής Ενότητας Δοβράς του Δήμου Βέροιας. Το γήπεδο έχει συνολική επιφάνεια 26.221 τ.μ., ενώ το κτίριο αποτελείται από δύο διακεκριμένα κτίρια, το κτίριο του διαλογητηρίου και των ψυγείων που είναι σε επαφή μεταξύ τους μέσω στεγασμένου διαδρόμου. Το ακίνητο κατακυρώθηκε ένα ευρώ υψηλότερα από την τιμή εκκίνησης, ήτοι στα 2.064.001 ευρώ. 

Οι υπόλοιποι πλειστηριασμοί αφορούσαν μια αποθήκη 750 τόνων (με τιμή πρώτης προσφοράς τις 62 χιλ. ευρώ και τιμή κατακύρωσης τις 62.001 ευρώ) και μια αποθήκη 900 τόνων (με τιμή πρώτης προσφοράς τις 74,5 χιλ. ευρώ και τιμή κατακύρωσης τις  74.501 ευρώ) στην κτηματική περιοχή της Μελίκης, στην τοποθεσία "Πάνσα Κερα μαριώ", καθώς και ένα ισόγειο βιοτεχνικό κτίσμα (διαλογητήριο φρούτων), εμβαδού 2.640 τ.μ. (με τιμή πρώτης προσφοράς τις 370,5 χιλ. ευρώ), το οποίο κατακυρώθηκε στις 370.501 ευρώ.

Όσον αφορά στο ακίνητο στην Φιλοθέη, δεν είναι η πρώτη φορά που η διαδικασία τίθεται σε αναστολή. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το ακίνητο είχε οριστεί στις 590 χιλ. ευρώ. Βάσει τίτλου, πρόκειται για διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, με επιφάνεια 258,40 τ.μ., το οποίο αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, οφφίς, χωλ, δωμάτιο εργασίας, δύο λουτρά, αποθήκη, κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό, γραφείο, μπαρ, ένα W.C. και περιμετρικούς εξώστες.  

Το "σφυρί” συνδέεται με τα μεγάλα οικονομικά προβλήματα που αντιμετωπίζει τα τελευταία χρόνια ο εκδοτικός οργανισμός Λιβάνη. Οι ασθενικές επιδόσεις του εκδοτικού οίκου, απόρροια σε μεγάλο βαθμό της οικονομικής κρίσης της προηγούμενης δεκαετίας καθώς και των πτωτικών τάσεων που διαγράφει σταθερά το βιβλίο και οι έντυπες εκδόσεις στην ψηφιακή εποχή, έχουν οδηγήσει τις Εκδόσεις Λιβάνη να αγωνίζονται να κρατηθούν ζωντανές. 

Υπενθυμίζεται ότι τον Μάρτιο του 2018 ο εκδοτικός οίκος υπέβαλε αίτηση επικύρωσης συμφωνίας εξυγίανσης ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών με την υποστήριξη των πιστωτριών της τραπεζών. Η σχετική δίκη έγινε τον Μάιο του ίδιου έτους, ενώ μερικούς μήνες αργότερα το Πολυμελές Πρωτοδικείο εξέδωσε απόφαση υπέρ της εταιρείας, κάνοντας δεκτή την αίτηση επικύρωσης της συμφωνίας εξυγίανσης στο σύνολο της. Ωστόσο, από την πλευρά του, ο εκδοτικός οργανισμός δεν ανταποκρίθηκε στις δεσμεύσεις του, αδυνατώντας, παράλληλα, να υλοποιήσει το σχέδιο εξυγίανσης με αποτέλεσμα οι πιστώτριες τράπεζες να καταγγείλουν τη σύμβαση εξυγίανσης. Επιπλέον, η εταιρεία υπέβαλε τον Οκτώβριο του 2019 αίτηση στο πλαίσιο του νόμου περί "Εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών επιχειρήσεων και άλλες διατάξεις", για την αναδιάρθρωση των οφειλών της, η οποία κοινοποιήθηκε στις πιστώτριες τράπεζες. Με βάση το άρθρο 94 του Νόμου 4941/2022 η εταιρεία δεν ολοκλήρωσε την πρόταση αναδιάρθρωσης οφειλών και συνεπώς η αίτηση θεωρήθηκε ως άκαρπη ενώ υπέβαλε την 01.07.2022 αίτηση υπαγωγής στις διατάξεις του Νόμου 4738/27.10.2020, δηλαδή για υπαγωγή στον νέο εξωδικαστικό μηχανισμός ρύθμισης οφειλών. 

Τα ξενοδοχεία "Romantza Mare” και "Alshides”

Σε αναστολή τέθηκε, εν τω μεταξύ, και ο πλειστηριασμός που είχε προγραμματιστεί για σήμερα εις βάρος του ξενοδοχείου 3 αστέρων "Romantza Mare”, που βρίσκεται στην περιοχή Καβουράκια της Ρόδου. Το ξενοδοχείο αποτελείται από 4 κτίρια συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων 5.345,07 τ.μ., και βοηθητικών χώρων 349,84 τ.μ., επί οικοπέδου 10.660 τ.μ. Σύμφωνα με το σήμα ΕΟΤ, έχει δυναμικότητα 75 δωματίων/147 κλινών, ενώ στις παροχές του περιλαμβάνονται: εστιατόριο, μπαρ, πισίνα ενηλίκων/παιδική, mini market, χώρος στάθμευσης ανοιχτός. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 2,935 εκατ. ευρώ.

Από την άλλη, άγονος ήταν ο πλειστηριασμός για το ξενοδοχείο 3 αστέρων "Alshides”, που βρίσκεται στον παλαιό οικισμό Ελατοχωρίου Πιερίας. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στις 927.550 ευρώ, ενώ επισπεύδουσα ήταν η Intrum Hellas. Το Ελατοχώρι αποτελεί ένα από τα πιο γνωστά χειμερινά τουριστικά θέρετρα της περιοχής, καθώς φιλοξενεί το μοναδικό χιονοδρομικό κέντρο του νομού. Πρόκειται για ένα ξενοδοχείο κλασικού τύπου, που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο.