Γηροκομείο Αθηνών: Αντιμέτωπο με την περιπέτεια των πλειστηριασμών το κοινωφελές ίδρυμα

Της Ματίνας Χαρκοφτάκη 

Πολλά έχουν γραφτεί τα τελευταία χρόνια για την κακή οικονομική κατάσταση στην οποία έχει περιέλθει το Γηροκομείο Αθηνών, το οποίο μετρά σχεδόν 160 χρόνια προσφοράς σε ηλικιωμένους. 

Οι σωρευμένες οφειλές του παρελθόντος, κυρίως σε ΕΦΚΑ και Δημόσιο, κατέστησαν μονόδρομο τη διαδικασία για την οικονομική εξυγίανση  του φιλανθρωπικού μη κερδοσκοπικού σωματείου, το οποίο στεγάζεται σε μια έκταση 50 στρεμμάτων σε ένα από τα κεντρικότερα σημεία της Αθήνας επί της λεωφόρου Κηφισίας 137 και Λάμψα 2. 

Το σχέδιο οικονομικής εξυγίανσης 

Σε αυτή την κατεύθυνση, πριν από μερικούς μήνες η προσωρινή διοίκηση του κοινωφελούς ιδρύματος με πρόεδρο τον Σπύρο Χαμακιώτη κατάρτισε και υπέβαλε σχέδιο εξυγίανσης, το οποίο τέθηκε σε πρώτο χρόνο υπό εξέταση από μια ειδική επιτροπή του υπουργείου εργασίας με την ονομασία Παρατηρητήριο. 

Το συγκεκριμένο όργανο πριν κάποιο διάστημα γνωμοδότησε επί του εν λόγω σχεδίου ενώ η γνώμη του έχει τεθεί υπόψη των υπουργών εργασίας και οικονομικών, οι οποίοι είναι οι αρμόδιοι να εγκρίνουν το σχέδιο με την υπογραφή τους, η οποία, επί του παρόντος, βρίσκεται σε εκκρεμότητα. 

Εφόσον, λοιπόν, υπογραφεί η συμφωνία, το Παρατηρητήριο, με βάση τη νομοθεσία, θα έχει, επιπλέον, την ευθύνη της εποπτείας για την ορθή τήρηση της διαδικασίας εξυγίανσης μέχρι την ολοκλήρωσή της. 

Και ενώ το Γηροκομείο βρίσκεται εν αναμονή της έγκρισης του σχεδίου, επιστρέφει ο πονοκέφαλος των πλειστηριασμών, που σχετίζεται με ακίνητο το εντάσσεται κάτω από την ιδιοκτησία του.

Χαρτοφυλάκιο με πάνω από 800 ακίνητα 

Θυμίζουμε ότι το κοινωφελές ίδρυμα διαθέτει ένα χαρτοφυλάκιο, που αριθμεί περισσότερα από  800 ακίνητα, τα οποία προήλθαν από δωρεές πολιτών όλα αυτά τα χρόνια της λειτουργίας του. Άλλωστε, η αξιοποίηση αυτής της ακίνητης περιουσίας, η εύλογη αξία της οποίας παραμένει άγνωστη μέχρι στιγμής, αποτελεί το βασικό μηχανισμό που θα την βγάλει από το οικονομικό αδιέξοδο σύμφωνα με το σχέδιο που έχει καταρτιστεί. 

Έτσι, στις 18 Ιανουαρίου έχει δρομολογηθεί-εφόσον δεν υπάρξει κίνηση για την αποτροπή της διαδικασίας-να εκποιηθεί ηλεκτρονικά ένα διαμέρισμα επί της Στησιχώρου στον αριθμό 15 στο Κολωνάκι. Ο πλειστηριασμός στρέφεται εναντίον της "Ελεήμων Εταιρεία Αθηνών Γηροκομείο Πτωχοκομείο", όπως ονομάζεται επίσημα το ίδρυμα και επισπεύδεται από πρώην εργαζόμενη του σωματείου ενώ η κατάσχεση επιβλήθηκε για οφειλές συνολικού ποσού 51.400 ευρώ. 

Τι περιλαμβάνει ο πλειστηριασμός 

Αφορά σε ένα διαμέρισμα του τέταρτου ορόφου, επιφάνειας 172,35 τ.μ., το οποίο εντοπίζεται σε πολυκατοικία η οποία κατασκευάστηκε το 1950 και βρίσκεται εντός της αποκαλούμενης περιοχής των Ανακτόρων, που θεωρείται μία από τις πλέον προνομιούχες και ακριβές περιοχές της Αττικής, η οποία προτιμάται από άτομα υψηλού εισοδήματος. 

Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει τεθεί στα 1.206.450 ευρώ ύστερα από αίτημα ανακοπής που κατατέθηκε στο Πρωτοδικείο Αθηνών, το οποίο αποφάσισε τη διόρθωση της τιμής προς τα πάνω από τις 465.000 ευρώ, που είχε οριστεί στην αρχική έκθεση εκτίμησης του 2021. Μάλιστα, μεταξύ των συγκριτικών στοιχείων που παρατέθηκαν ενώπιον της δικαιοσύνης, ήταν και το διαμέρισμα της οικογένειας Νίκα, επιφάνειας 237,88 τ.μ.,, το οποίο βρίσκεται σε πολυκατοικία επί της ίδιας οδού στον αριθμό 8 και αναμένεται να εκπλειστηριαστεί αυτή την εβδομάδα με τιμή εκκίνησης στα 1,946 εκατ. ευρώ. 

Επιπλέον, αναφέρθηκε ότι το διαμέρισμα που ανήκει στο Γηροκομείο, έχει ανακαινιστεί εσωτερικά και φέρει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, στοιχεία που δεν λήφθηκαν υπόψη από τον δικαστικό επιμελητή κατά τη σύνταξη της αρχικής έκθεσης κατάσχεσης.

Αυτό δεν είναι το μοναδικό ακίνητο του κοινωφελούς σωματείου, το οποίο έχει βρεθεί στο στόχαστρο των πλειστηριασμών καθώς στο παρελθόν είχε προγραμματιστεί να βγει ένα διαμέρισμα στο Μαρούσι, ωστόσο η διαδικασία τέθηκε σε αναστολή.