Μπλόκαρε το ΣτΕ την οικοδόμηση της Ακαδημίας Πλάτωνος

Του Παναγιώτη Στάθη

Μη νόμιμη έκρινε το Συμβούλιο της Επικρατείας την οικοδόμηση -και μάλιστα με αυξημένο συντελεστή δόμησης- 25 στρεμμάτων στο αρχαιολογικό χώρο της Ακαδημίας Πλάτωνος, όπως προτείνεται με σχετικό προεδρικό διάταγμα της διοίκησης.

Το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο αποφάσισε ότι ο Δήμος της Αθήνας επιχείρησε με παράνομο τρόπο να αλλάξει το ρυμοτομικό σχέδιο της περιοχής και να άρει τα ρυμοτομικά βάρη ακινήτων της περιοχής Ακαδημίας Πλάτωνος, τα οποία βρίσκονταν υπό καθεστώς απαλλοτρίωσης από το 1968 και το 1986, ανοίγοντας το δρόμο στην οικοδόμησή τους με υψηλούς συντελεστές δόμησης.

Στην αιτιολογία του δικαστηρίου προεξάρχουσα θέση καταλαμβάνει το γεγονός πώς αγνοήθηκε η άποψη της Γ΄ Εφορίας Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων , η οποία σε έγγραφό της του 2009 ανέφερε ότι «θα ήταν καλό να αποφευχθεί η οικοπεδοποίηση των οικοδομικών αυτών τετραγώνων», δεδομένης της γειτνίασης με τον μείζονος σημασίας αρχαιολογικό χώρο.

«Θα έπρεπε να ληφθεί υπόψη»

Σύμφωνα με το ΣτΕ η διοίκηση θα έπρεπε να έχει λάβει υπόψη της το περιεχόμενο του εγγράφου της αρμόδιας Εφορίας Αρχαιοτήτων προκειμένου να κρίνει «αν ενδείκνυται ή όχι η αποδέσμευση των ακινήτων» καθώς και για να καθορίσει τους όρους δόμησης.

Τα παραπάνω προκύπτουν από το πρακτικό 79/2010 του Ε΄ τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας στο οποίο επισημαίνεται ότι τα ακίνητα που βρίσκονται υπό καθεστώς απαλλοτρίωσης και περιλαμβάνονται στα επίμαχα τρία οικοδομικά τετράγωνα είναι χαρακτηρισμένα ως χώροι «εκκλησίας» και «αθλητικών εγκαταστάσεων».

Και στην Αρτέμιδα

Αντίστοιχη απόφαση, με διαφορετικό σκεπτικό (130/10), εξέδωσε το Συμβούλιο της Επικρατείας και για σχέδιο προεδρικού διατάγματος που αφορά τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου στην Αρτέμιδα.

Με την τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου αίρεται η απαλλοτρίωση που είχε επιβληθεί για τη δημιουργία κοινόχρηστου χώρου στάθμευσης, σε ακίνητο το οποίο βρίσκεται 500 μέτρα από την ακτή. Επιπλέον, υιοθετείται γνωμοδότηση του ΣΧΟΠ για τη μετατροπή μέρους του κοινόχρηστου χώρου στάθμευσης σε οικοδομήσιμο χώρο, τη δημιουργία πεζόδρομου και την επιβολή προκηπίων.

Κατά τη γνώμη του ΣτΕ, το σχέδιο δεν προτείνεται νομίμως, καθώς η διοίκηση δεν εκφέρει κρίση ως προς την τυχόν αναγκαιότητα να συντελεστεί τελικά η αναγκαστική απαλλοτρίωση και να μην καταργηθεί τμήμα του χώρου σταθμεύσεως. Κι αυτό, διότι το καλοκαίρι η Αρτέμιδα δέχεται μεγάλο αριθμό επισκεπτών και συνεπώς και μεγάλο αριθμό αυτοκινήτων.