Οι χρυσές μπίζνες του πάρκινγκ στην περιοχή του Ελ. Βενιζέλος

Του Στάθη Βασιλόπουλου

Στην "καρδιά" της ανατολικής Αττικής, εκεί που τα αεροπλάνα σηκώνουν στον αέρα καθημερινά χιλιάδες επιβάτες, η στάθμευση αυτοκινήτων έχει μετατραπεί σε μια πραγματική "χρυσή μπίζνα". Η περιοχή γύρω από το Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών "Ελευθέριος Βενιζέλος" σφύζει από κίνηση, όχι μόνο στους διαδρόμους προσγείωσης και απογείωσης, αλλά και στους χώρους στάθμευσης.

Το ενισχυμένο τουριστικό ρεύμα και η σταθερή άνοδος της επιβατικής κίνησης στο μεγαλύτερο αεροδρόμιο της χώρας έχει δημιουργήσει τα τελευταία χρόνια ένα δυναμικό περιβάλλον ανάπτυξης για τις εταιρείες στάθμευσης που δραστηριοποιούνται στην ευρύτερη περιοχή. Το 2024, το αεροδρόμιο κατέγραψε πάνω από 31,8 εκατομμύρια επιβάτες, αύξηση κατά 13,1% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, συνεχίζοντας την ανοδική του πορεία, ενώ φέτος αναμένεται να κερδίσει ξανά το στοίχημα της επιβατικής κίνησης, καταγράφοντας νέο ρεκόρ.

Η αυξημένη επισκεψιμότητα μεταφράζεται σε ανάλογη ζήτηση για θέσεις στάθμευσης, τόσο στις εγκαταστάσεις του αεροδρομίου όσο και στις ιδιωτικές επιχειρήσεις που έχουν αναπτυχθεί στην περιοχή των Σπάτων, του Μαρκόπουλου και των Μεσογείων.

Σύμφωνα με την έρευνα του Capital.gr o αριθμός των βασικών ιδιωτικών εταιρειών που δραστηριοποιούνται είναι περίπου 20-25, χωρίς να αποκλείεται να υπάρχουν και άλλες μικρότερες.

Οι εταιρείες αυτές καλύπτουν κάθε ανάγκη των ταξιδιωτών, προσφέροντας από οικονομικές θέσεις με δωρεάν μεταφορά (shuttle) έως premium επιλογές με valet, όπου το όχημα παραλαμβάνεται και παραδίδεται από ειδικό προσωπικό. Παράλληλα διαθέτουν καλυμμένες θέσεις με 24ωρη φύλαξη και πρόσθετες παροχές όπως πλύσιμο αυτοκινήτου ή φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων.

Οι περισσότεροι χώροι στάθμευσης προσφέρουν δωρεάν μεταφορά με λεωφορείο προς και από το αεροδρόμιο για όσους επιλέγουν τις οικονομικές ή τις long term επιλογές. Οι τιμές ποικίλουν ανάλογα με τη διάρκεια της στάθμευσης, και ξεκινούν περίπου από 5 ευρώ την ημέρα για τις πιο οικονομικές λύσεις και αυξάνονται σταδιακά ανάλογα με τις ημέρες και τις παροχές.

Οι εβδομαδιαίες τιμές κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 30 και 50 ευρώ για τα πιο οικονομικά πακέτα, ενώ οι premium υπηρεσίες valet ή οι χώροι που παρέχουν προστασία φτάνουν σε υψηλότερα επίπεδα, ανάλογα με τα πρόσθετα οφέλη που παρέχονται- αυτές οι υπηρεσίες αγγίζουν ακόμα και τα 175 ευρώ την εβδομάδα. 

Αντίστοιχα, το ίδιο το αεροδρόμιο προσφέρει υπηρεσίες πάρκινγκ, με ηλεκτρονικές κρατήσεις και τιμές που ξεκινούν από 5 ευρώ την ημέρα (για τις 1.000 πρώτες κρατήσεις στις οικονομικές θέσεις).

Η δυναμική της αγοράς αποτυπώνεται και στις εισπράξεις του Διεθνούς Αεροδρομίου Αθηνών: το 2024 τα έσοδα από υπηρεσίες στάθμευσης οχημάτων απέφεραν 21,7 εκατ. ευρώ και ήταν αυξημένα κατά 13,8% σε σχέση με το 2023. Το 40% του τζίρου προήλθε από ηλεκτρονικές κρατήσεις και σχεδόν το 62% από τη στάθμευση μακράς διάρκειας. Το πρώτο εξάμηνο του 2025 τα έσοδα από το πάρκινγκ διαμορφώθηκαν σε 11,6 εκατ. ευρώ, ενισχυμένα κατά 7,1% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο πέρσι. Η διοίκηση του Ελ. Βενιζέλος αποδίδει αυτή την ανοδική πορεία στην αυξημένη επιβατική κίνηση, στις στοχευμένες αναπροσαρμογές των τιμών και στην αποτελεσματική διαχείριση των χώρων στάθμευσης.

Για να αντιμετωπιστούν οι αυξανόμενες ανάγκες, από τον Ιούλιο 2025 έχουν ξεκινήσει οι εργασίες για τη δημιουργία ενός νέου πολυώροφου χώρου στάθμευσης 3.365 θέσεων, στο χώρο όπου βρίσκεται το πάρκινγκ μικρής διάρκειας (Short Term 1). Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί το δεύτερο τρίμηνο του 2027, με στόχο να προσφέρει σύγχρονες, ασφαλείς υποδομές και μεγαλύτερη άνεση στους επιβάτες. Πρόκειται για ένα έργο που συνδέεται με το ευρύτερο πλάνο ανάπτυξης του αεροδρομίου, το οποίο προβλέπει την αύξηση της ετήσιας επιβατικής κίνησης από 26 σε 40 εκατομμύρια επιβάτες έως το 2032, συνοδευόμενο από την αναβάθμιση του τερματικού σταθμού.