Συνεχης ενημερωση

    Τετάρτη, 15-Σεπ-2021 16:42

    Βαθαίνει η κρίση χρέους της Evergrande - Κίνδυνος διάχυσης στον κινεζικό κλάδο ακινήτων

    Βαθαίνει η κρίση χρέους της Evergrande - Κίνδυνος διάχυσης στον κινεζικό κλάδο ακινήτων
    • Εκτύπωση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου

    Οι κινεζικές αρχές ενημέρωσαν την Τετάρτη τις μεγάλες τράπεζες της χώρας ότι η Evergrande Group δεν θα είναι σε θέσει να πληρώσει τους τόκους δανείων που πρέπει στις 20 Σεπτεμβρίου, σύμφωνα με δημοσίευμα του Bloomberg, σε μια ακόμα ένδειξη του μεγάλου οικονομικού αντίκτυπου που έχει η κρίση χρέους που αντιμετωπίζει ο κινεζικός κολοσσός των ακινήτων.

    Τα οικονομικά προβλήματα του δεύτερου μεγαλύτερου κατασκευαστή ακινήτων της Κίνας έχουν ήδη προκαλέσει την οργή επενδυτών αλλά και αγοραστών κατοικιών, ενώ έχουν αυξήσει τους κινδύνους για το χρηματοπιστωτικό σύστημα της χώρας.

    Το υπουργείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης (MOHURD) της Κίνας πραγματοποίησε συνάντηση με τους τραπεζίτες αυτή την εβδομάδα, όπως αποκαλύπτει το Bloomberg, επικαλούμενο πηγές με γνώση του θέματος. Το δημοσίευμα αναφέρει ακόμη ότι η Evergrande συνεχίζει τις διαπραγματεύσεις της με τις τράπεζες με στόχο τη δυνατότητα καθυστέρησης των πληρωμών και αναβολή ορισμένων δανείων.

    Οι ρυθμιστικές αρχές έχουν προειδοποιήσει ότι η υπόθεση της Evergrande ενέχει ευρύτερους κινδύνους για το χρηματοπιστωτικό σύστημα της χώρας εάν δεν περιοριστούν οι υποχρεώσεις της εταιρείας που αγγίζουν το ποσό των 305 δισ. δολαρίων.

    Η Evergrande ανακοίνωσε την Τρίτη μέσω γνωστοποίησής της στο χρηματιστήριο ότι έχει προσλάβει δύο συμβούλους για να διερευνήσουν τις οικονομικές επιλογές της, ενώ προειδοποίησε για τον κίνδυνο αθέτησης πληρωμών εν μέσω της πτώσης που καταγράφουν οι πωλήσεις ακινήτων και λόγω της έλλειψης προόδου στην προσπάθεια εκποίησης λοιπόν περιουσιακών στοιχείων. 

    Εξέλιξη που σύμφωνα με αναλυτές προμηνύει την αναδιάρθρωση του χρέους της εταιρείας και την εξυγίανση της, με πολλούς εξ αυτών να προβλέπουν παρέμβαση των κινεζικών αρχών για αποφυγή της κατάρρευσης που θα είχε τεράστιο αντίκτυπο σε πολλούς κλάδους.

    Προειδοποιήσεις από οίκους αξιολόγησης και επενδυτικές τράπεζες

    Εν τω μεταξύ, την Τετάρτη ο οίκος αξιολόγησης S&P προχώρησε σε νέα υποβάθμιση της πιστοληπτικής αξιολόγησης της Evergrande σε "CC" από "CCC", με αρνητικές προοπτικές, επικαλούμενος τη μειωμένη ρευστότητα της εταιρείας και τους κινδύνους αθέτησης πληρωμών, και λαμβάνοντας υπόψη την πιθανότητα αναδιάρθρωσης του χρέους της.

    Τον κώδωνα του κινδύνου για τους κινδύνους που ενέχει μια χρεοκοπία του ομίλου Evergrande για πολλούς κλάδους επεσήμανε σε έκθεσή του αργά την Τρίτη και ο οίκος αξιολόγησης Fitch, προσθέτοντας ωστόσο ότι ο συνολικός αντίκτυπος στον τραπεζικό τομέα θα ήταν διαχειρίσιμος.

    Σημειώνεται ότι η Fitch υποβάθμισε την κινεζική Evergrande Group σε "CC" από "CCC+" στις 7 Σεπτεμβρίου, επισημαίνοντας τότε ότι θεωρεί πιθανή κάποιου είδους αθέτηση πληρωμών. Η Fitch ανέφερε ότι οι τράπεζες και άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα κατέχουν δάνεια της Evergrande ύψους 572 δισ. γουάν (88,8 δισ. δολάρια), προσθέτοντας ωστόσο ότι το τραπεζικό σύστημα μπορεί να έχει έμμεση έκθεση στους προμηθευτές του κατασκευαστή ακινήτων, οι οποίοι έχουν απαιτήσεις ύψους 667 δισ. γουάν.

    Η επενδυτική τράπεζα Goldman Sachs προειδοποίησε, επίσης, σε σημείωμά της την Τετάρτη ότι η κρίση χρέους της Evergrande Group θα μπορούσε να εγκυμονεί κινδύνους διάχυσης της κρίσης στον ευρύτερο τομέα ακινήτων της Κίνας.

    "Πιστεύουμε ότι περαιτέρω αναταράξεις στις δραστηριότητες ανάπτυξης ακινήτων της εταιρείας μπορεί να είναι πολύ αρνητικές για την ψυχολογία μεταξύ των εγχώριων αγοραστών ακινήτων και των επενδυτών, κλίμα που ενδεχομένως να επεκταθεί και στον ευρύτερο τομέα των ακινήτων", αναφέρουν οι Kenneth Ho και Chakki Ting της Goldman Sachs.

    Εάν η δραστηριότητα ανάπτυξης ακινήτων καταστεί δυνατόν να διατηρηθεί ως συνεχιζόμενη, αυτό θα μπορούσε να αμβλύνει τον κίνδυνο μετάδοσης, προσθέτουν οι αναλυτές της Goldman Sachs.

    Στο ίδιο μήκος κύματος κινείται και η JPMorgan, η οποία προειδοποίησε για τον κίνδυνο των επιπτώσεων στον κινεζικό κλάδο ακινήτων. "Η επιτάχυνση των πρόσφατων εξελίξεων πιστεύουμε ότι απαιτεί πρόσθετους ελιγμούς από την κυβέρνηση προκειμένου να αποτραπεί πιθανή μετάδοση”, αναφέρει η επενδυτική τράπεζα σε σημείωμά της, προσθέτοντας ότι πρέπει να συνεχιστούν οι δραστηριότητες της εταιρείας για την προστασία των συμφερόντων πελατών και προμηθευτών.
     

    Διαβάστε ακόμα για:

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ