Το νησί της Σύρου είναι μια πολύ ιδιαίτερη περίπτωση όσον αφορά το real estate στις Κυκλάδες. Σε αντίθεση με τη μινιμαλιστική αρχιτεκτονική των γειτονικών της νησιών , η Σύρος έχει μια πληθώρα εντυπωσιακών δημόσιων κτιρίων, αστικών αρχοντικών και όμορφων πλατειών και θεωρείται το λίκνο της ελληνικής νεοκλασικής αρχιτεκτονικής. Ταυτόχρονα, το νησί διαθέτει υποδομές που κάνουν δυνατή τη διαμονή σε αυτό όλο το χρόνο, ενώ πρόσφατα έχει γίνει ένας ιδιαίτερα ελκυστικός προορισμός για ψηφιακούς νομάδες από όλο τον κόσμο.
Η Σύρος θεωρείται ένα καλά κρυμμένο μυστικό στον κόσμο του real estate και τελευταία έχει αρχίσει να προσελκύει το ενδιαφέρον διεθνών αγοραστών με σημαντική οικονομική επιφάνεια. Αναμφίβολα το μεγαλύτερο ενδιαφέρον συγκεντρώνει η Ποσειδωνία, γνωστή και ως Ντελαγκράτσια. Το αριστοκρατικό θέρετρο βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή του νησιού και είναι γνωστό για τα ιστορικά νεοκλασικά αρχοντικά εξαιρετικής αρχιτεκτονικής που χτίστηκαν για κορυφαίους εφοπλιστές και βιομήχανους.
Ένα από τα πιο εντυπωσιακά παραθεριστικά αρχοντικά του 19ου αιώνα στο νησί της Σύρου, το ιστορικό Μέγαρο Λαδόπουλου στην Ποσειδώνια, χτίστηκε το 1835 και είναι ένα από τα πιο εξαιρετικά δείγματα ιδιόκτητων νεοκλασικών διατηρητέων κτιρίων. Αυτό το κομψό αρχοντικό 400 τετραγωνικών μέτρων, συνδυάζει μια πραγματικά μοναδική αρχιτεκτονική με όμορφους κήπους σε οικόπεδο 12 στρεμμάτων, εκπληκτική θέα στη θάλασσα και μια μεγάλη πισίνα που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για βραδινές κοινωνικές εκδηλώσεις. Ταυτόχρονα, το σπίτι απέχει μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από την κοντινότερη παραλία και 20 λεπτά με τα αυτοκίνητο από την πρωτεύουσα της Σύρου, την Ερμούπολη.
Τα τελευταία χρόνια, πολλά νεοκλασσικά της Ερμούπολης ανακαινίζονται. Ένα παράδειγμα αυτής της τάσης βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά από τη μεγαλοαστική συνοικία Βαπόρια, σε κοντινή απόσταση από την εντυπωσιακή εκκλησία του Αγίου Νικολάου. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και απέχει μόλις 5 λεπτά από το κεντρικό λιμάνι, ενώ η κοντινότερη παραλία απέχει μόλις 2 λεπτά. Η τοποθεσία του ακινήτου χαρακτηρίζεται από τα περίφημα διατηρητέα αρχοντικά της, στα οποία ανήκουν μερικά από τα πιο γνωστά πολυτελή ξενοδοχεία της Ερμούπολης.
Και τα δύο ακίνητα διατίθενται προς πώληση μέσω της κτηματομεσιτικής εταιρείας ERRIKOS KOHLS IMMOBILIEN CONSULTING. Όπως υπογραμμίζουν πολλά δημοσιεύματα στον ελληνικό και διεθνή Τύπο, η αγορά ακινήτων της Σύρου εξελίσσεται σταδιακά σε έναν πολύ ελκυστικό προορισμό για το παγκόσμιο real estate. Σημαντικός παράγοντας αυτής της εξέλιξης είναι η επικείμενη αναβάθμιση του αεροδρομίου του νησιού.
Χρόνιες παθογένειες, όπως η αδυναμία του δημοσίου και των ιδρυμάτων να αξιοποιήσουν την ακίνητη περιουσία τους, δημιουργούν ένα δεδομένο έλλειμμα προσφοράς.
Πώς εξελίχθηκαν η προσφορά και η ζήτηση μέσα σε 10 χρόνια.
Δεν προχωράει το ζήτημα της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, σε 36 ζώνες 12 Δήμων της χώρας, παρά το γεγονός ότι οι ενστάσεις τους είχαν γίνει αποδεκτές από το ΥΠΟΙΚ.
Χιλιάδες νέα επιπλωμένα διαμερίσματα "ρίχνουν" στην αγορά ακινήτων ξένοι κι εγχώριοι θεσμικοί επενδυτές.
Έντονες αντιδράσεις προκάλεσε η πρόσφατη κυβερνητική "διαρροή" για την επιβολή ενός νέου φόρου αδράνειας στην αγορά κατοικίας.
Οι ιδιοκτήτες το θεωρούν ως "κλειδί" για την επιστροφή κλειστών διαμερισμάτων στην αγορά ενοικίασης.
Η προσθήκη ενός ενδιάμεσου συντελεστή ανάμεσα στο πρώτο και δεύτερο κλιμάκιο είναι το βασικό σενάριο αλλαγών στη φορολογία εισοδήματος από ακίνητα, το οποίο επεξεργάζεται το υπουργείο Εθνικής...
147.529 ιδιοκτησίες και 155.289 δικαιώματα εντάσσονται στο Ελληνικό Κτηματολόγιο
Τη δυνατότητα στέγασης νοικοκυριών σε ακίνητα που κληρονομεί το κράτος ή ανήκουν σε ιδρύματα και παραμένουν αναξιοποίητα επιδιώκει το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας.
Πωλήσεις από τα νησιά έως την "Αθηναϊκή Ριβιέρα".
