Συνεχης ενημερωση

    Κυριακή, 15-Ιαν-2023 08:13

    Προσιτό το κόστος ενοικίων σε Θεσσαλονίκη και Πάτρα

    Προσιτό το κόστος ενοικίων σε Θεσσαλονίκη και Πάτρα
    • Εκτύπωση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου

    Της Ελένης Μπότα

    Σε λογικότερα επίπεδα σε σχέση με την Αθήνα που πλέον έχουν αγγίξει το 10 ευρώ ανά τετραγωνικό κινούνται οι τιμές των ενοικίων σε Θεσσαλονίκη και Πάτρα.

    Η μέση κατώτατη ζητούμενη τιμή μίσθωσης στη Θεσσαλονίκη διαμορφώνεται στα 5,4 €/τ.μ. και η μέση ανώτατη στα 6,4 €/τ.μ. , δηλαδή, μια οικογένεια θα πρέπει να καταβάλει ανάλογα τη περιοχή, μόνο για το ενοίκιο, από 540€/μήνα έως και 640€/μήνα αν πρόκειται για κατοικία 100τμ άνω του 1ου ορόφου κατασκευής μετά το 2000.

    Σύμφωνα με έρευνα της E- Real Estates - Πανελλαδικό Δίκτυο Κτηματομεσιτών στα προάστια της Θεσσαλονίκης όπως το Πανόραμα, Θέρμη και Σταυρούπολη, το μέσο κόστος μίσθωσης ενός διαμερίσματος 100τμ, άνω του 1ου ορόφου κατασκευής μετά το 2000 αγγίζει αντίστοιχα τα 790€/μήνα, 495€/μήνα και 480€/μήνα.

    Το μέσο κόστος μίσθωσης στη Τούμπα διαμορφώνεται στα 6,05€/τ.μ., ενώ στην Άνω Πόλη στα 6,25€/τ.μ., ενώ στη Μπότσαρη το μέσο κόστος μίσθωσης ενός διαμερίσματος 100τμ, άνω του 1ου ορόφου κατασκευής μετά το 2000 αγγίζει τα 725€/μήνα.

    Στη Χαριλάου η μέση κατώτατη τιμή μίσθωσης διαμορφώνεται στα 5,2€/τ.μ.και η μέση ανώτατη τιμή μίσθωσης στα 6€/τ.μ., ενώ στα 6€/τ.μ. κυμαίνεται η μέσω κατώτατη τιμή μίσθωσης στη περιοχή του Ντεπώ.

    Στον Εύοσμο, στη Πολίχνη και στις Συκιές, το μέσο κόστος μίσθωσης κατοικίας 100τμ άνω του 1ου ορόφου κατασκευής μετά το 2000 αγγίζει αντίστοιχα τα 525€/μήνα, 585€/μήνα και 550€/μήνα.

    Στην Καλαμαριά, το μέσο κόστος μίσθωσης κατοικίας 100τμ άνω του 1ου ορόφου με έτος κατασκευής μετά το 2000 διαμορφώνεται στα 720€/μήνα., με την ανώτατη μέση τιμή μίσθωσης στα 810€/μήνα και τη κατώτατη τιμή στα 640€/μήνα. Στην Περαία, το κόστος μίσθωσης κατοικίας με τα ίδια χαρακτηριστικά κυμαίνεται από 500€/μήνα έως 550€/μήνα, στη Μενεμένη από 420€/μήνα έως 440€/μήνα, στον Χωριάτη από 400€/μήνα έως 500€/μήνα και στη Πυλαία από 700€/μήνα έως 750€/μήνα.

     

    Θεσσαλονίκη

    Ζητούμενη τιμή μίσθωσης σε €/τ.μ.

    Κατώτατη - Ανώτατη

    Μέση Ζητούμενη τιμή/Περιοχή

    Τούμπα

    5,5

    6,6

    6,05

    Άνω Πόλη

    5,4

    7,1

    6,25

    Μπότσαρη

    7

    7,5

    7,25

    Ντεπώ

    6

    6,7

    6,35

    Χαριλάου

    5,2

    6

    5,6

    Σταυρούπολη

    4

    5,6

    4,8

    Μενεμένη

    4,2

    4,4

    4,3

    Καλαμαριά

    6,4

    8,1

    7,25

    Περαία

    5

    5,5

    5,25

    Θέρμη

    4,4

    5,5

    4,95

    Πολίχνη

    5,4

    6,3

    5,85

    Χορτιάτης

    4

    5

    4,5

    Εύοσμος

    5

    5,5

    5,25

    Πανόραμα

    7,2

    8,6

    7,9

    Πυλαία

    7

    7,6

    7,3

    Συκιές

    5,2

    5,8

    5,5

    Μέση Ζητούμενη Τιμή

    5,4

    6,4

    5,9

    Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων / Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, Διαμέρισμα 80τμ-110τμ, με minimum 2 Y/Δ, Άνω του 1ου ορόφου, κατασκευής μετά το 2000, Οι τιμές διαμορφώνονται βάση της διαθεσιμότητας

    Το κόστος μίσθωσης σε 10 περιοχές της Πάτρας

    Στην Αχαϊκή πρωτεύουσα τη Πάτρα, η μέση κατώτατη ζητούμενη τιμή μίσθωσης διαμορφώνεται στα 4,83 €/τ.μ. και η μέση ανώτατη στα 5,92 €/τ.μ. ,δηλαδή, μια οικογένεια για μια κατοικία 100τμ άνω του 1ου ορόφου με έτος κατασκευής μετά το 2000, θα πρέπει να καταβάλει μόνο για το ενοίκιο, ανάλογα τη περιοχή, από 483€/μήνα έως και 592€/μήνα.

    Στη περιοχή Αγία Σοφία, η μέση ανώτατη τιμή μίσθωσης αγγίζει τα 6,5€/τ.μ. και η μέση κατώτατη τα 5,4€/τ.μ. Δηλαδή, μια οικογένεια θα πρέπει να δαπανήσει από 540€ έως 650€ για αποκλειστικά για το κόστος ενοικίασης, αν πρόκειται για κατοικία 100τμ.

    Στην Αγυιά, το κόστος μίσθωσης κατοικίας 100τμ κυμαίνεται από 550€/μήνα έως 690€/μήνα, στην Ανθούπολη από 500€/μήνα έως 680€/μήνα και στο Ζαβλάνι από 520€/μήνα έως 610€/μήνα.

    Οικονομικότερες επιλογές καταγράφονται στα Ζαρουχλέικα και στο Σκαγιοπούλειο όπου το μέσο κόστος μίσθωσης κατοικίας 100τμ διαμορφώνεται στα 450€/μήνα.

    Στη περιοχή Λάγγουρα το κόστος μίσθωσης οικογενειακή κατοικίας από 80τμ έως 110τμ με minimum 2Υ/Δ άνω του 1ου ορόφου με έτος κατασκευής μετά το 2000, κυμαίνεται από 5€/τ.μέως 5,8€/τ.μ.

    Στη περιοχή του κέντρου και πλησίον του Ιερού Ναού του Αγίου Ανδρέα, το κόστος μίσθωσης κατοικίας των ιδίων χαρακτηριστικών κυμαίνεται από 5,4€/τ.μ έως 5,9€/τ.μ, ενώ στην Αρόη από 4€/τ.μ έως 5,6€/τ.μ.

    Στο Ρίο, που αποτελεί παραθαλάσσιο προάστιο της πόλης των Πατρών, η διαθεσιμότητα κατοικιών είναι μικρή διότι καταγράφεται υψηλό ποσοστό ιδιοκατοίκησης κυρίως μονοκατοικιών. Τα διαθέσιμα προς μίσθωση διαμερίσματα άνω του 1ου ορόφου επιφάνειας από 80τμ έως 110τμ κατασκευής μετά το 2000, κυμαίνονται από 4,8€/τ.μ. έως 5,6€/τ.μ.
     

    Πάτρα

    Ζητούμενη τιμή μίσθωσης σε €/τ.μ.

    Κατώτατη - Ανώτατη

    Μέση τιμή/Περιοχή

    Αγία Σοφία

    5,4

    6,5

    5,95

    Άγιος Ανδρέας

    5,4

    5,9

    5,65

    Αγυιά

    5,5

    6,9

    6,2

    Ανθούπολη

    5

    6,8

    5,9

    Αρόη

    4

    5,6

    4,8

    Ζαρουχλέικα

    4

    5

    4,5

    Ρίο

    4,8

    5,6

    5,2

    Σκιαγιοπούλειο

    4

    5

    4,5

    Ζαβλάνι

    5,2

    6,1

    5,65

    Λάγγουρα

    5

    5,8

    5,4

    Μέση Ζητούμενη Τιμή

    4,83

    5,92

    5,37

    Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων / Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, Διαμέρισμα 80τμ-110τμ, με minimum 2 Y/Δ, Άνω του 1ου ορόφου, κατασκευής μετά το 2000, Οι τιμές διαμορφώνονται βάση της διαθεσιμότητας

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ