Συνεχης ενημερωση

    Σάββατο, 11-Δεκ-2021 08:30

    Πού μπορείς να βρεις ακίνητα έως 160.000 ευρώ

    Πού μπορείς να βρεις ακίνητα έως 160.000 ευρώ
    • Εκτύπωση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου

    Της Ελένης Μπότα

    Η αναζήτηση κατοικίας με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 160.000 ευρώ, που όπως δείχνουν τα στοιχεία είναι και το budget που διαθέτει μια οικογένεια για να καλύψει τις στεγαστικές της ανάγκες, δεν φαίνεται να είναι εύκολη διαδικασία για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.

    Σύμφωνα με έρευνα της E-Real Estates Πανελλαδικό Δίκτυο Μεσιτών και με βάση τα εγγεγραμμένα προς πώληση ακίνητα σε ιστοσελίδες αγγελιών, η διαθεσιμότητα κατοικιών με 2-3 υ/δ, άνω του 1ου ορόφου, με ζητούμενη τιμή έως 160.000 ευρώ, στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών, αποτελεί το 45,94% του συνόλου των προς πώληση αναρτημένων αγγελιών ακινήτων. Από αυτά, ποσοστό άνω του 84% είναι κατασκευής έως το 1980, που σε μεγάλο ποσοστό είναι είτε ολικώς είτε μερικώς ανακαινισμένα.

    Στις περιοχές των Νοτίων Προαστίων οι κατοικίες με 2-3 υ/δ, άνω του 1ου ορόφου, με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 160.000 ευρώ, αποτελούν το 9,19% του συνόλου των προς πώληση αναρτημένων αγγελιών ακινήτων με 2-3 υ/δ, και στα Βόρεια Προάστια το 2,86%. Ενώ πρόκειται κυρίως για κατοικίες κατασκευής έως το 1980.

    Νεότερα ηλικιακά ακίνητα, βάσει των αναρτημένων αγγελιών, καταγράφονται κυρίως στα Δυτικά Προάστια, όπου κατοικίες έως 160.000 ευρώ, με 2-3 υ/δ, άνω του 1ου ορόφου, αποτελούν το 41,23% του συνόλου των αγγελιών.

    Κέντρο

    Στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών το 45,94% των διαμερισμάτων με 2-3 υ/δ, άνω του 1ου ορόφου, διατίθενται με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 160.000 ευρώ, ενώ αυτά με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 250.000 ευρώ αποτελούν το 76,01% του συνόλου των αναρτημένων αγγελιών ακινήτων που διατίθενται προς πώληση σε ιστοσελίδες αγγελιών.

    Τα διαθέσιμα προς πώληση ακίνητα με ζητούμενη τιμή έως 160.000 ευρώ είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής έως το 1980, που αποτελούν και το 84,34% του συνόλου των διαθέσιμων προς πώληση κατοικιών. Πρόκειται για ακίνητα που διατίθενται σε περιοχές όπως τα Εξάρχεια, η Κυψέλη, οι Αμπελόκηποι, το Παγκράτι, το Κουκάκι και το Θησείο. Ακίνητα που σε μεγάλο ποσοστό διατίθενται είτε ολικώς είτε μερικώς ανακαινισμένα. Νεότερα ηλικιακά ακίνητα με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 160.000 ευρώ διατίθενται κυρίως στο Γκάζι, στον Κολωνό και στα Πατήσια.

    Δυτικά Προάστια

    Στις περιοχές των Δυτικών Προαστίων, το 41,23% των διαμερισμάτων με 2-3 υ/δ, άνω του 1ου ορόφου, σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες σε ιστοσελίδες αγγελιών, διατίθενται με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 160.000 ευρώ, που σημαίνει ότι η αναζήτηση κατοικίας κατάλληλης για οικογένεια είναι σε οικονομικότερα επίπεδα. Παράλληλα, το 57,67% των κατοικιών που διατίθενται με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 160.000 ευρώ είναι κυρίως κατασκευής 1970-1990, ικανοποιητικό ποσοστό σε σχέση με τα υπόλοιπα προάστια της Αττικής, ενώ, αντίθετα, η διαθεσιμότητα κατοικιών με έτος κατασκευής 1991-2010 αποτελεί το 26,42% του συνόλου των αναρτημένων αγγελιών, δεδομένο που δεν συναντάμε στις περιοχές του κέντρου, των Νοτίων και των Βορείων Προαστίων.

    Ως εκ τούτου, σε περιοχές όπως το Περιστέρι, το Αιγάλεω, η Νέα Ιωνία, το Καματερό και οι Άγιοι Ανάργυροι μπορεί να αναζητήσει κανείς κατοικίες με έτος κατασκευής 2005-2011, γύρω στα 70 τ.μ., με 2 υ/δ, κατάλληλα για οικογένειες, με ζητούμενη τιμή πώλησης από 145.000 ευρώ έως 160.000 ευρώ.

    Νότια Προάστια

    Στις περιοχές των Νοτίων Προαστίων, μόλις το 9,19% των διαμερισμάτων με 2-3 υ/δ, άνω του 1ου ορόφου, διατίθενται με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 160.000 ευρώ, ενώ μικρή διαθεσιμότητα καταγράφεται και για κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης από 160.001 ευρώ έως 200.000 ευρώ.

    Η μεγαλύτερη διαθεσιμότητα σε ακίνητα, σύμφωνα με τα παραπάνω χαρακτηριστικά, καταγράφεται με ζητούμενη τιμή πώλησης άνω των 500.000 ευρώ, που αποτελούν και το 25,77% του συνόλου των αναρτημένων αγγελιών σε ιστοσελίδες. Ένα δεδομένο που λογικά απορρέει από το γεγονός ότι στα Νότια Προάστια της Αττικής καταγράφεται η μεγαλύτερη "έκρηξη" νέων οικοδομών, που στην πλειονότητά τους, ιδιαίτερα στο παραλιακό μέτωπο, αποτελούν κατασκευές υψηλών προδιαγραφών.

    Τα διαθέσιμα προς πώληση ακίνητα με ζητούμενη τιμή έως 160.000 ευρώ είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής 1970-1980, που αποτελούν και το 55,54% του συνόλου των διαθέσιμων προς πώληση κατοικιών. Πρόκειται για ακίνητα που διατίθενται σε περιοχές όπως η Άνω Γλυφάδα και το Παλαιό Φάληρο, που καταγράφουν μικρή διαθεσιμότητα, ενώ μεγαλύτερη διαθεσιμότητα καταγράφεται σε περιοχές όπως η Νέα Σμύρνη και η Καλλιθέα.

    Βόρεια Προάστια

    Στις περιοχές των Βορείων Προαστίων, μόλις το 2,86% των διαμερισμάτων με 2-3 υ/δ, άνω του 1ου ορόφου, διατίθενται με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 160.000 ευρώ, ενώ μικρή διαθεσιμότητα καταγράφεται και για κατοικίες με ζητούμενη τιμή πώλησης από 160.001 ευρώ έως 200.000 ευρώ.

    Η μεγαλύτερη διαθεσιμότητα καταγράφεται σε ακίνητα με ζητούμενη τιμή πώλησης από 300.001 ευρώ έως 400.000 ευρώ, που αποτελούν και το 27,40% του συνόλου των αναρτημένων αγγελιών σε ιστοσελίδες.

    Τα διαθέσιμα προς πώληση ακίνητα με ζητούμενη τιμή έως 160.000 ευρώ είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής 1970-1980, που αποτελούν και το 47,44% του συνόλου των διαθέσιμων προς πώληση κατοικιών. Πρόκειται για ακίνητα που διατίθενται σε περιοχές όπως η Κηφισιά, η περιοχή Αδάμες, η Αγία Κυριακή, στο κέντρο του Αμαρουσίου, καθώς και στην περιοχή Σταυρός στην Αγία Παρασκευή.

    Πειραιάς

    Στις περιοχές του Πειραιά το 43,92% των διαμερισμάτων με 2-3 υ/δ, άνω του 1ου ορόφου, διατίθενται με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 160.000 ευρώ, που σημαίνει ότι η αναζήτηση κατοικίας κατάλληλης για οικογένεια είναι σε οικονομικότερα επίπεδα. Παράλληλα, το 57,74% των κατοικιών που διατίθενται με ζητούμενη τιμή πώλησης έως 160.000 ευρώ είναι κυρίως κατασκευής 1970-1990, ικανοποιητικό ποσοστό σε σχέση με τα υπόλοιπα προάστια της Αττικής, ενώ η διαθεσιμότητα κατοικιών με έτος κατασκευής 2011-2021 αποτελεί το 13,39% του συνόλου των αναρτημένων αγγελιών, δεδομένο που δεν συναντάμε στις περιοχές του κέντρου, των Νοτίων και των Βορείων Προαστίων.

    Παράλληλα, σε περιοχές όπως η Αγία Σοφία, η Φρεαττύδα και τα Καμίνια μπορείς να αναζητήσεις κατοικίες με έτος κατασκευής 2005-2010, γύρω στα 80 τ.μ., με 2 υ/δ, κατάλληλα για οικογένειες, με ζητούμενη τιμή πώλησης από 117.000 ευρώ έως 160.000 ευρώ.

     

    Διαβάστε ακόμα για:

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ