Συνεχης ενημερωση

    Παρασκευή, 24-Σεπ-2021 11:12

    Ακίνητα μέχρι 250.000 ευρώ με υψηλές αποδόσεις και αξία μεταπώλησης

    • Εκτύπωση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου

    Συνεχίζεται το ράλι της αύξησης των τιμών των ακινήτων και το 2021, γεγονός που αποδεικνύει ότι η επένδυση στον τομέα του real estate αποτελεί αποδοτική αλλά και ασφαλή επιλογή. Μάλιστα σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, η άνοδος αυτή αναμένεται να συνεχιστεί και μέσα στο 2022. Ως εκ τούτου η αγορά ακινήτου στην παρούσα φάση αποτελεί σοφή επενδυτική κίνηση.

    Είναι ενδεικτικό ότι σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος στο β΄ τρίμηνο του 2021 οι τιμές των ακινήτων κατέγραψαν αύξηση κατά 4,65%. Ειδικότερα η αύξηση των τιμών στο β΄ τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020 ήταν 4,7% για τα νέα διαμερίσματα, δηλαδή ηλικίας έως 5 ετών, και 4,6% για τα παλαιά, δηλαδή ηλικίας άνω των 5 ετών.

    Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στο β΄ τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020 ήταν 6,4% στην Αθήνα, 4,1% στη Θεσσαλονίκη, 3,2% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 2,6% στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας. 

    Ποια ακίνητα όμως επιλέγουν οι υποψήφιοι αγοραστές; 

    Σύμφωνα με την prop tech εταιρία Prosperty και με βάση τα στοιχεία που προκύπτουν από την πλατφόρμα της, ο κόσμος αναζητά ακίνητα μπροστά σε πάρκο ή γωνιακά. Και αυτό γιατί ένα γωνιακό σπίτι έχει ανεμπόδιστη θέα και πολύ καλύτερη πρόσβαση. Ως εκ τούτου τα ακίνητα αυτά, βρίσκονται ψηλά στη λίστα των επενδυτών. Όσον αφορά την επιφάνεια των ακινήτων, τα δημοφιλέστερα είναι εκείνα έως 100 τετραγωνικών μέτρων καθώς τόσο οι αποδόσεις όσο και η αξία μεταπώλησης αυτής της κατηγορίας ακινήτων, παραμένει σε υψηλά επίπεδα. 

    Επιπλέον σημαντικό ρόλο στην τελική επιλογή παίζει και το πόσο χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης είναι το προς πώληση ακίνητο. 

    Σύμφωνα με στελέχη της αγοράς η χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά που πρέπει να διαθέτει ένα ακίνητο για να έχει αξία στην αγορά, τόσο στον τομέα των πωλήσεων όσο και στις μισθώσεις.

    Σήμερα στην ελληνική αγορά διαμορφώνονται δύο ταχύτητες, με την πρώτη να περιλαμβάνει τα ποιοτικά ακίνητα και τη δεύτερη, με την ενεργειακή ανακαίνιση παλαιών κατοικιών και διαμερισμάτων, μέσω και του προγράμματος "Εξοικονομώ" που θα συμβάλλει στην προσφορά παλαιών μεν αλλά ποιοτικότερων ακινήτων, σε λογικές τιμές.

    Επίσης ένα από τα βασικά θέματα που εξετάζει ο υποψήφιος αγοραστής είναι αν το ακίνητο διαθέτει πάρκινγκ και αποθήκη, ενώ τέλος η μεγαλύτερη πλειοψηφία αναζητά έτοιμα νομικά και τεχνικά ελεγμένα ακίνητα. 

    Όπως επισημαίνουν στελέχη της Prosperty "οι αγοραστές δεν θέλουν "χαρτούρα", αφού τους έχει κουράσει η γραφειοκρατία. Όσο πιο έτοιμο είναι το σπίτι, τόσο το καλύτερο", αναφέρουν χαρακτηριστικά. 

    Δείτε ακίνητα έως 250.000 ευρώ: 

    Διαμέρισμα Γκύζη - Πεδίον Άρεως 57τ.μ

    πιν

    πιν

    Αν ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο συμπληρώστε τα στοιχεία σας εδώ

    Διαμέρισμα Παγκράτι 79 τ.μ

    πιν

    Αν ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο συμπληρώστε τα στοιχεία σας εδώ

    Διαμέρισμα Πετράλωνα 56τ.μ

    πιν

    πιν

    Αν ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο συμπληρώστε τα στοιχεία σας εδώ

    Νέα Σμύρνη Διαμέρισμα 80τμ

    πιν

    πιν

    Αν ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο συμπληρώστε τα στοιχεία σας εδώ

    Διαμέρισμα Ελληνικό 62 τ.μ

    πιν

    πιν

    πιν

    Αν ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο συμπληρώστε τα στοιχεία σας εδώ

    Διαμέρισμα Λυκόβρυση 89 τ.μ

    πιν

    πιν

    Αν ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο συμπληρώστε τα στοιχεία σας εδώ

    Μεζονέτα Αιγάλεω 56τ.μ

    πιν

    πιν

    πιν

    Αν ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο συμπληρώστε τα στοιχεία σας εδώ

    Διαμέρισμα Νέος Κόσμος 37 τ.μ.

    πιν

    Αν ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο συμπληρώστε τα στοιχεία σας εδώ

    Διαμέρισμα Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο 87 τ.μ

    πιν

    πιν

    πιν

    Αν ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο συμπληρώστε τα στοιχεία σας εδώ

    Διαμέρισμα Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός 60 τ.μ 

    πιν

    πιν

    πιν

    Αν ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο συμπληρώστε τα στοιχεία σας εδώ

     

    Διαβάστε ακόμα για:

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ