Νέα, σούπερ εξαγορά για την Grivalia

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ 18:01

Του Δημήτρη Δελεβέγκου

Στο χαρτοφυλάκιο της Grivalia ΑΕΕΑΠ περνά ένα από τα καλύτερα κτήρια γραφείων της Αθήνας. Ο λόγος για το κτήριο στην οδό Βασιλίσσης Σοφίας 68 (έξω από το σταθμό του μετρό Μέγαρο Μουσικής), που στέγαζε την εταιρεία Πρόνοια Εμπορική συμφερόντων Π. Ψωμιάδη, και απέκτησε η εισηγμένη εταιρεία, χθες, μέσω πλειστηριασμού, έναντι τιμήματος 11,2 εκατ. ευρώ.

Το τίμημα, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, είναι υψηλότερο συγκριτικά με την τιμή εκκίνησης του ακινήτου που διαμορφωνόταν στα 10,8 εκατ. ευρώ.

Το κτήριο είναι εμβαδού 4.500 τ.μ. και η αξία του τοποθετούνταν πριν από περίπου μία εξαετία στα 30 εκατ. ευρώ. Μάλιστα, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, η οικογένεια Ψωμιάδη δαπάνησε για την οικοδόµηση του  ακινήτου, από το 2005 µέχρι το 2009,  περίπου 17 εκατ. ευρώ.
 

Πρόκειται για ένα από τα καλύτερα ακίνητα της ελληνικής αγοράς ακινήτων. Διαθέτει πέντε υπέργειους και πέντε υπόγειους ορόφους, ενώ το ισόγειό του έχει αλεξίσφαιρα τζάμια που μπορούν να αντέξουν σε επίθεση με ρουκέτες. Τα τζάμια του κτηρίου έχουν θωράκιση επιπέδου Β4, αντέχουν δηλαδή επίθεση με πιστόλι, περίστροφο ή ελαφρύ τυφέκιο. Στο τελευταίο υπόγειο επίπεδο (-5) υπάρχει απαραβίαστο θησαυροφυλάκιο, μιας και το κτήριο θα φιλοξενούσε την Aspis bank. Το ρεύμα δεν μεταφέρεται μέσω καλωδίων αλλά μέσω υπερσύγχρονων πλακών χρυσού…

Το συγκεκριμένο ακίνητο, όπως και σειρά άλλων, είχε εκχωρηθεί στους ζημιωθέντες ομολογιούχους της Aspis Capital, στο πλαίσιο ειδικής νομολογίας.

Η ανακοίνωση της Grivalia

Την είδηση επιβεβαίωσε αργότερα και η Grivalia με ανακοίνωσή της. Αναλυτικά αναφέρει:

Η GRIVALIA PROPERTIES ΑΕΕΑΠ (η "Εταιρεία) ανακοινώνει ότι την 9.3.2016 ανακηρύχτηκε πλειοδότρια σε δημόσιο πλειστηριασμό για την απόκτηση ενός ακινήτου επί της Λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας 68 στην Αθήνα. Πρόκειται για πολυώροφο κτίριο το οποίο διαθέτει εξαιρετική προβολή, σύγχρονες προδιαγραφές και άριστη προσβασιμότητα.

Συνδυάζει εμπορική και γραφειακή χρήση, διαθέτει υπόγειες θέσεις στάθμευσης ενώ η εκμισθώσιμη επιφάνεια ανέρχεται σε 3.990 τ.μ. περίπου και είναι στο μεγαλύτερο βαθμό του εκμισθωμένο σε μεγάλους πολυεθνικούς οργανισμούς.
Το τίμημα που προσέφερε η Εταιρεία ανήλθε σε 11.250.000 ευρώ. Εντός των προσεχών ημερών αναμένεται η ολοκλήρωση των διαδικαστικών ενεργειών για την απόκτηση του ανωτέρω ακινήτου.

Σημειώνεται ότι η απόκτηση θα χρηματοδοτηθεί από κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Εταιρείας που πραγματοποιήθηκε το 2014