Όμιλος Πειραιώς: Στα σκαριά οι πρώτες επενδύσεις του Trieris Fund

Του Κωνσταντίνου Λάμπρου

Πολύ κοντά στην υλοποίηση των πρώτων επενδυτικών του κινήσεων στις αγορές ακινήτων των Βαλκανίων βρίσκεται το Trieris Real Estate Fund του ομίλου Πειραιώς.

Σύμφωνα με πληροφορίες, έχουν ήδη εντοπιστεί τα πρώτα ακίνητα στα οποία προτίθεται να επενδύσει το Trieris Fund και κατά πάσα πιθανότητα εντός του έτους θα έχουν ολοκληρωθεί οι σχετικές συμφωνίες. Πρόκειται για οικόπεδα στο Βουκουρέστι και στο Βελιγράδι, στα οποία σχεδιάζεται η ανάπτυξη οικιστικών και γραφειακών συγκροτημάτων. Σε πρώτη φάση, στην ρουμανική πρωτεύουσα θα υλοποιηθούν δύο ή τρεις επενδύσεις και άλλη μία στην Σερβία. Το συνολικό ύψος των επενδύσεων αυτών αναμένεται να προσεγγίσει τα 80 εκατ. ευρώ.

Πρόσφατα την διεύθυνση του Trieris Real Estate Fund ανέλαβε ο Γιώργος Ματζαβινάτος, στέλεχος με εμπειρία στον χώρο του real estate, προερχόμενο από τον όμιλο Eurobank, όπου μεταξύ άλλων είχε την ευθύνη των δραστηριοτήτων της Eurobank Properties στο εξωτερικό.

Η διοικητική στελέχωση του fund επιταχύνει τόσο τις διαδικασίες άντλησης του συνόλου των κεφαλαίων ύψους 50 εκατ. ευρώ που έχει θέσει ως στόχο ο όμιλος Πειραιώς για το Trieris Fund, όσο και την έναρξη της επενδυτικής του δραστηριότητας. Μέχρι το τέλος του χρόνου αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία εξασφάλισης όλων των κεφαλαίων αλλά και των πρώτων ακινήτων προς ανάπτυξη.

Μαζί με τον δανεισμό, το επενδυτικό σχήμα έχει ως στόχο να υλοποιήσει επενδύσεις συνολικού ύψους περίπου 250 εκατ. ευρώ, έχοντας στο επίκεντρο του ενδιαφέροντός του εκτός από τις αγορές της Ρουμανίας και της Σερβίας και αυτές της Ουκρανίας και της Βουλγαρίας. Στελέχη του ομίλου διερευνούν, επίσης την αγορά της Ρωσίας, αλλά και αυτή της Αιγύπτου.

Σύμφωνα με όσα έχουν παρουσιαστεί σε υποψήφιους επενδυτές, στόχος του Trieris Real Estate Fund είναι μία απόδοση χαρτοφυλακίου άνω του 20%, για την εξασφάλιση της οποίας αναμένεται να επιλεγούν επενδύσεις που κατά περίπου 70% θα αφορούν αγορές οικοπέδων προς ανάπτυξη (κυρίως κατοικίες και γραφεία) και κατά 30% αγορές ακινήτων εισοδήματος.