Συνεχης ενημερωση

    Τρίτη, 16-Νοε-2010 09:11

    Σ. Θεοδωρίδης: "Γιατί δεν πούλησα το Athens Heart"

    • Εκτύπωση
    • Αποθήκευση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου

    Πριν από περίπου ένα χρόνο ο πρόεδρος και ιδρυτής της Pasal Development Σωτήρης Θεοδωρίδης ανακοίνωνε από το βήμα της γενικής συνέλευσης μετόχων ότι σχεδιάζει να βάλει «πωλητήριο» στο 50% του εμπορικού κέντρου Athens Heart της οδού Πειραιώς. Σήμερα μόλις ένα χρόνο αργότερα, με την ελληνική οικονομία να έχει μπει σε βαθιά ύφεση, ο επικεφαλής της εισηγμένης εξηγεί γιατί αποφάσισε να «βάλει στον πάγο» το εγχείρημα της πώλησης μεριδίου του εμπορικού κέντρου.

    «Η τροπολογία Κατσέλη (σ.σ.: ενοικιαστής επαγγελματικού ή εμπορικού ακινήτου μπορεί να καταγγείλει την μισθωτική σύμβαση, έστω και εάν έχει παραιτηθεί από το νόμιμο δικαίωμά του) δημιουργεί ανασφάλεια στους υποψήφιους αγοραστές και αποθαρρύνει τους ξένους επενδυτές και γιʼ αυτό αποφασίσαμε να αναστείλουμε την πώληση ποσοστού του εμπορικού κέντρου» σημειώνει.

    Αλλά και η εκτόπιση της Ελλάδας, εξαιτίας και της κρίσης, ως επενδυτικού προορισμού δεν δημιούργησε τις κατάλληλες συνθήκες για την πώληση του εμπορικού κέντρου. «Πλέον όσοι αποφασίζουν να τοποθετήσουν τα χρήματά τους στο εγχώριο real estate, αναζητούν μόνο υποτιμημένα ακίνητα» σημειώνει ο κ. Θεοδωρίδης. 

    Το εμπορικό κέντρο συνολικής επιφάνειας 27.000 τ.μ., που έχει αναπτύξει η Pasal Development, αποτιμάται στα 87 εκατ. ευρώ. Η διοίκηση της εταιρείας εκτιμά ότι το 2010 θα ολοκληρωθεί με αύξηση της επισκεψιμότητας σε ποσοστό άνω του 10% και αναφέρει ότι ο τζίρος βελτιώνεται διαρκώς.

    «Το περασμένο Σάββατο, στο πλαίσιο του εκπτωτικού τριημέρου που διοργανώσαμε, είχαμε 12.000 επισκέπτες και 1.700 αυτοκίνητα στο παρκινγκ» αναφέρει ο Σωτήρης Θεοδωρίδης.

    Τα αιτήματα για προσωρινή επαναδιαπραγμάτευση του ύψους των ενοικίων προς τα κάτω στο Athens Heart δεν απουσιάζουν, ενώ ο αριθμός των κενών καταστημάτων διαμορφώνεται περίπου στο 7%.

    Την ίδια στιγμή, όπως επισημαίνει ο επικεφαλής της Pasal, έχει δημιουργηθεί μία μικρή λίστα αναμονής υποψήφιων μισθωτών, αλλά, «η εγκατάσταση νέων brands γίνεται προσεκτικά».

    Όσον αφορά την Trastor ΑΕΕΑΠ, της οποίας επικεφαλής είναι ο Σ. Θεοδωρίδης, σε επίπεδο εννεάμηνου κατέγραψε λογιστικές ζημιές 1,2 εκατ. ευρώ, με το σύνολο των εισροών από λειτουργικές δραστηριότητες να ανέρχεται στα 2,8 εκατ. ευρώ.

    Δημ. Δελεβέγκος

    Διαβάστε ακόμα για:

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

    Δειτε τα πρωτοσελιδα ολων των εφημεριδων