ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ 19:55
Της Ελευθερίας Κούρταλη
Η M&G Investments έγινε η τρίτη εταιρεία που προχωρά σε πάγωμα των συναλλαγών σε fund από τον τομέα των ακινήτων, μετά την Aviva Investors και την Standard Life Investments.
Σε ανακοίνωση που έδωσε στη δημοσιότητα το απόγευμα της Τρίτης η M&G σημειώνει ότι οι εξοφλήσεις (redemptions) στο M&G Property Portfolio και στο το τροφοδοτικό (feeder) fund αυξήθηκαν σημαντικά λόγω των υψηλών επιπέδων αβεβαιότητα στην αγορά ακινήτων μετά την ψήφο της Μεγάλος Βρετανίας για αποχώρηση από την Ε.Ε. Οι εξοφλήσεις έχουν πλέον φτάσει σε ένα σημείο όπου η M&G θεωρεί ότι μπορεί να προστατεύσει καλύτερα τα συμφέροντα των μετόχων του fund με μια προσωρινή αναστολή, αναφέρει η εταιρεία.
Οι επενδυτές συνεχίζουν να αποσύρουν όπως-όπως τα χρήματά τους από τον κλάδο των εμπορικών ακινήτων της χώρας, την στιγμή που η Τράπεζα της Αγγλίας προειδοποιεί ότι οι κίνδυνοι για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα "έχουν αρχίσει να εκδηλώνονται".
Η Αviva προχώρησε σήμερα σε αναστολή των συναλλαγών στο fund ακινήτων που διατηρεί αξίας 1,8 δισ. στερλίνων, το Aviva Investors Property Trust, λίγες ώρες μετά την δήλωση της BoE ότι οι κίνδυνοι που είχε εντοπίσει πριν από το δημοψήφισμα έχουν αρχίσει να υλοποιούνται, συμπεριλαμβανομένης της μείωσης της ζήτησης για εμπορικά ακίνητα, τονίζοντας ότι παρακολουθεί στενά τους επενδυτές στα funds του κλάδου, χαρακτηρίζοντάς στους ως έναν κίνδυνο στην οικονομική σταθερότητα της Βρετανίας.
Η έκθεση της Τράπεζας για την Οικονομική Σταθερότητα υπογράμμισε ότι οι ξένες επενδύσεις στα εμπορικά ακίνητα της Βρετανίας έχουν μειωθεί κατά 50% στο πρώτο τρίμηνο του 2016.
Χθες, η βρετανική Standard Life, ένα από τα μεγαλύτερα funds ακινήτων της χώρας, "πάγωσε" τις συναλλαγές στο Investments UK Real Estate Fund και σε άλλα αμοιβαία κεφάλαια λόγω της αύξησης της ζήτησης για απόσυρση των κεφαλαίων των επενδυτών μετά το δημοψήφισμα. Η αναστολή θα παραμείνει σε ισχύ μέχρι να κριθεί πως είναι πρακτικά εφαρμόσιμη η άρση της, με την απόφαση να επαναξιολογείται κάθε 28 ημέρες.
Το fund των 2,9 δισ. στερλίνων επενδύει σε εμπορικά ακίνητα και είναι το πρώτο fund ακινήτων που αναστέλλει τις συναλλαγές μετά την κρίση του 2007.
To fund της Aviva fund κατέχει ακίνητα όπως το Omni Leisure Centre στο Εδιμβούργο. Το fund της Standard Life κατέχει 124 ακίνητα, συμπεριλαμβανομένου του Monument Mall iστο Νιούκαστλ
Όπως σημειώνει ο Laith Khalaf, αναλυτής της Hargreaves Lansdown, "τα ντόμινο αρχίζουν να πέφτουν στην αγορά εμπορικών ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο, καθώς ένα ακόμη fund κλειδώνει τις πόρτες του λόγω των εκροών που επιταχύνθηκαν από το Brexit. Είναι πιθανώς μόνο θέμα χρόνου προτού δούμε και άλλα funds να ακολουθούν".
Τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν τα funds αυτά είναι ότι χρειάζεται χρόνος για να πουλήσουν εμπορικά ακίνητα για να καλύψουν τις εκροές, και τα ταμειακά τους αποθέματα έχουν κυριολεκτικά στεγνώσει μετά την μαζική έξοδος των επενδυτών, τόσο κατά την περίοδο πριν το δημοψήφισμα της Ε.Ε, όσο και στη συνέχεια.
Οι οικονομολόγοι της Citigroup βλέπουν ένα περιβάλλον Goldilocks να επικρατεί το 2026, με αξιοπρεπή παγκόσμια ανάπτυξη, ήπιο πληθωρισμό και συνεχιζόμενες αλλά λιγότερες μειώσεις επιτοκίων. Αυτό είναι...
Η μέση αξία των ακινήτων παρέμεινε αμετάβλητη στις 299.892 λίρες (400.430 δολάρια) τον Νοέμβριο.
Xρησιμοποιώντας στίχους του βρετανικού ροκ συγκροτήματος Oasis για να πει στους βουλευτές: "Don't look back in anger".
Μετά τη "παγωμένη" περίοδο του Brexit, Βρετανία και Γερμανία κάνουν προσπάθεια αναθέρμανσης των σχέσεων. Η επίσκεψη του Γερμανού Προέδρου Σταϊνμάιερ στο Λονδίνο αναγνωρίζεται ως βαρυσήμαντη.
Στήριξη και από τον ενεργειακό τομέα και από την άνοδο του πετρελαίου.
Οι αμερικανικές μετοχές έχουν πλέον περιορισμένα περιθώρια για υψηλές αποδόσεις το 2026.
Επίσης, αυξήθηκαν οι προσδοκίες για μείωση των επιτοκίων από τη Fed, την επόμενη εβδομάδα.
Κάποτε ήταν λαλίστατος και προφανώς αισιόδοξος για τις μετοχές που προτείνει. Όσοι όμως εμπιστεύθηκαν τον "Mr.Dax" μάλλον έχασαν χρήματα τα τελευταία χρόνια...
"Λαμβάνουμε σοβαρά υπόψη την απειλή από τη Ρωσία".
Εδώ και χρόνια, η Κίνα προσπαθεί να μεταφέρει την πρεσβεία της από τη συνοικία Μέριλμπον σε ένα ιστορικό μέρος της συνοικίας Τάουερ Χάμλετς.
Στο αποκορύφωμα των "πολέμων του Brexit" πριν από έξι χρόνια, ο πρωθυπουργός Μπόρις Τζόνσον συγκρούστηκε με τον Κιρ Σταρμερ σχετικά με ένα δεύτερο δημοψήφισμα που θα μπορούσε να ανατρέψει την απόφαση...
