Γεμίζει το ταμείο στα ξενοδοχεία της Αθήνας

Της Βασιλικής Κουρλιμπίνη

Ένεση ρευστότητας στο ταμείο των αθηναϊκών καταλυμάτων δίνει η άνοδος στον αριθμό των ξένων τουριστών, με τις εκτιμήσεις για την πορεία των εσόδων του επόμενους μήνες να είναι εξίσου θετικές. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών, Αττικής και Αργοσαρωνικού για τις εισπράξεις και τις τιμές κατά το πρώτο εξάμηνο, τα ξενοδοχεία κατέγραψαν άνοδο 10% στα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) σε σύγκριση με πέρσι, ενώ παράλληλα ανέβηκε τόσο η μέση πληρότητα των μονάδων, όσο και η μέση τιμή δωματίου (4,9% και 5% αντίστοιχα για το ίδιο διάστημα).

Επιχειρηματίες της αγοράς αναμένουν ακόμη καλύτερα αποτελέσματα τους επόμενους μήνες, καθώς ο Αύγουστος και ο Σεπτέμβριος εμφανίζουν επίσης πολύ ικανοποιητικές πληρότητες, συμπληρώνοντας ακόμη πως οι κρατήσεις στα ξενοδοχεία της πρωτεύουσας βρίσκονται σε καλό επίπεδο μέχρι και τις πρώτες ημέρες του Νοεμβρίου. Όπως τονίζουν, ειδικά οι μεμονωμένοι επισκέπτες επιλέγουν να συνδυάσουν τις διακοπές τους στους ελληνικούς νησιωτικούς προορισμούς με ολιγοήμερη παραμονή στην Αθήνα, γεγονός που ευνοεί τις κρατήσεις των ξενοδοχείων.

Οι προβλέψεις είναι αισιόδοξες. Η ανάκαμψη των επενδύσεων στον ξενοδοχειακό κλάδο, με τη λειτουργία αρκετών νέων ξενοδοχειακών μονάδων, την επαναλειτουργία παλαιοτέρων που είχαν διακόψει τη λειτουργία τους, καθώς και την ανακαίνιση πολλών ξενοδοχείων ανεβάζει τις προσδοκίες για περαιτέρω αύξηση του τουριστικού ρεύματος και ειδικά για την προσέλκυση επισκεπτών υψηλού εισοδηματικού επιπέδου. Η κατασκευή του νέου ξενοδοχείου Electra Metropolis στη Μητροπόλεως, η λειτουργία του Wyndham Grand Athens στην πλατεία Καραϊσκάκη, το Athens Tiare στην Ομόνοια, το Metropolitan στη λεωφόρου Συγγρού που αναμένεται να ξεκινήσει ξανά τη λειτουργία του από το 2018 υπό το σήμα της αμερικανικής αλυσίδας Marriott, η επένδυση της Grivalia Hospitality στο ξενοδοχείο "Αστέρια” Γλυφάδας που πρόσφατα ανακοινώθηκε, το άνοιγμα του Athens Ledra και οι διαγωνισμοί για το ξενοδοχείο Εσπέρια στην οδό Σταδίου και το La Mirage στην πλατεία Ομονοίας είναι μερικές μόνο από τις νέες επενδύσεις στο χώρο της αθηναϊκής ξενοδοχίας.

Σύμφωνα δε με την Ένωση Ξενοδόχων, τα καταλύματα της πρωτεύουσας, παρά την άνοδο στις τιμές φέτος, παραμένουν ανταγωνιστικά. Όπως έδειξαν άλλωστε τα στοιχεία "European Benchmarking" η Αθήνα παραμένει η δεύτερη φτηνότερη πρωτεύουσα της Ευρώπης μετά την Κωνσταντινούπολη, η οποία λόγω της βουτιάς στην ζήτηση μετά τα τρομοκρατικά χτυπήματα προχώρησε σε μεγάλες μειώσεις στις τιμές της διανυκτέρευσης. Όμως και η αύξηση στα ιδιωτικά καταλύματα που ενοικιάζονται σε τουρίστες μέσα από τις τουριστικές πλατφόρμες φαίνεται πως έχει συγκρατήσει τις τιμές.

Πέρσι, η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία της Αθήνας σημείωσε άνοδο 1,7% σε σχέση με το 2015 φτάνοντας το 76,2% (έναντι του 74,9% το 2015). Τα ποσοστά πληρότητας, όπως ανέφεραν οι ξενοδόχοι επανήλθαν στα επίπεδα του 2008 (χρονιά που η Αθήνα κατέγραφε υψηλή επισκεψιμότητας), αντισταθμίζοντας τις απώλειες των προηγούμενων χρόνων. Σε ότι αφορά στις τιμές των ξενοδοχείων, η μέση τιμή δωματίου το 2016 σε σχέση με το 2015 κατέγραψε αύξηση της τάξης του 4.6%, αγγίζοντας πέρσι τα 94,13 ευρώ έναντι 90 ευρώ το 2015.