Συνεχης ενημερωση

    Πέμπτη, 08-Νοε-2018 18:15

    Αγορά ακινήτων: Παραμένει μεγάλο το χάσμα με το 2015

    • Εκτύπωση
    • Αποθήκευση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου

    Ισχυρότερες προοπτικές εμφανίζει για το 2019 η αγορά ακινήτων, σύμφωνα με την ετήσια έρευνα, που πραγματοποίησε η εταιρεία παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών PricewaterhouseCoopers από κοινού με τον οργανισμό Urban Land Institute με αντικείμενο τις "Αναδυόμενες Τάσεις στο Real Estate για το 2019”.

    Η κατάταξη της Αθήνας σε συνολικά 31 ευρωπαϊκές πόλεις ενισχύθηκε κατά 15 θέσεις, σε σχέση με την αντίστοιχη έρευνα για τις τάσεις του 2018. Έτσι, από την 29η θέση το 2018, η Αθήνα βρίσκεται στην έρευνα για τις προοπτικές του 2019 στην 14η θέση ως προς την ελκυστικότητα για επενδύσεις σε ακίνητα.

    Στην πρώτη πεντάδα της λίστας με τις καλύτερες προοπτικές για το 2019 βρίσκονται η Λισαβόνα, το Βερολίνο, το Δουβλίνο, η Μαδρίτη και η Φρανκφούρτη.

    Όπως αναφέρει η έρευνα, είναι αξιοσημείωτη η επιστροφή της επενδυτικής εμπιστοσύνης για την αγορά της Αθήνας όπου οι προοπτικές είναι οι υψηλότερες από το 2015 οπότε η ελληνική πρωτεύουσα είχε καταλάβει την πέμπτη θέση της κατάταξης.Tότε η αισιοδοξία των διεθνών επενδυτών είχε εκτοξευτεί. Βέβαια, η διάκριση του 2015, παρότι αντιστοιχούσε στη βελτίωση του εγχώριου οικονομικού κλίματος, δεν υποστηριζόταν από τα θεμελιώδη της ελληνικής αγοράς ακινήτων. Το 2016 ακολούθησε η κατρακύλα της κτηματαγοράς στην προτελευταία θέση -τελευταία ήταν η Ρωσία- ως αποτέλεσμα του οικονομικού και πολιτικού χάους που κυριάρχησε στην Ελλάδα τη διετία 2015-2016.

    Ποιες κατηγορίες ακινήτων ανεβάζουν ταχύτητα

    Πάντως, σύμφωνα με την έρευνα για τις τάσεις του 2019, η αγορά γραφείων παρουσιάζει τις καλύτερες προοπτικές, καθώς καταγράφεται σημαντική αύξηση των ενοικίων για χώρους πρώτης κατηγορίας.

    Επίσης, τα καλά εμπορικά κέντρα έχουν αντέξει εν μέσω κρίσης, παρότι το λιανεμπόριο εξακολουθεί να βρίσκεται στην μέγγενη.

    Στον αντίποδα, σύμφωνα με την έρευνα, ορισμένοι επενδυτές δεν έχουν ακόμη πειστεί για το "γύρισμα” της αγοράς ακινήτων. Γι’ αυτό θα απέφευγαν την υλοποίηση επένδυσης στην Αθήνα αλλά και στη γειτονική Κωνσταντινούπολη, θεωρώντας ότι οι δύο αυτές πόλεις παρουσιάζουν μακροοικονομικό-πολιτικό ρίσκο και αβεβαιότητα, ενώ ως αγορές δεν είναι ιδιαίτερα διαφανείς.

    Σημειώνεται ότι η έρευνα "Emerging trends Europe” έχει στηριχθεί σε απαντήσεις επί συγκεκριμένου ερωτηματολογίου, που έχουν παράσχει 800 υψηλόβαθμα στελέχη της ευρωπαϊκής αγοράς ακινήτων.

    Διαβάστε ακόμα για:

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

    Δειτε τα πρωτοσελιδα ολων των εφημεριδων