Από το Next Avenue
Μια πολιτική της Airbnb, η οποία αποσκοπεί εν μέρει στην καταπολέμηση των φυλετικών και εθνοτικών διακρίσεων εις βάρος των ταξιδιωτών έχει, ουσιαστικά, προκαλέσει διακρίσεις εις βάρος των ιδιοκτητών σπιτιών που επιθυμούν να κερδίσουν χρήματα μέσω της υπηρεσίας εκμίσθωσης κατοικιών, προσφέροντας προς ενοικίαση τα σπίτια τους. Μεταξύ εκείνων είναι και συνταξιούχοι και άτομα που πλησίαζαν τη συνταξιοδότηση και είχαν προγραμματίσει να αξιοποιήσουν το τυχόν εισόδημα από την Airbnb για να συμπληρώσουν τις αποταμιεύσεις τους και να καλύψουν πιθανές έκτακτες δαπάνες.
Αυτές οι ευκαιρίες εξαφανίστηκαν ή περιορίστηκαν σημαντικά αφού η Airbnb παρουσίασε ένα χαρακτηριστικό, που έγινε γνωστό ως Instant Book (άμεση κράτηση). Επιτρέπει στους επισκέπτες να κάνουν αυτόματη κράτηση χωρίς την προηγούμενη έγκριση από τον ιδιοκτήτη. Από την εισαγωγή του χαρακτηριστικού του Instant Book το 2015, η Airbnb πιέζει τους ιδιοκτήτες να χρησιμοποιήσουν αυτό το σύστημα. Για παράδειγμα, κάποιοι ιδιοκτήτες κατοικιών της Νέας Υόρκης έλαβαν αυτό το μήνυμα από την εταιρεία: "Τον περασμένο μήνα, οι ιδιοκτήτες της Νέας Υόρκης, οι οποίοι επιτρέπουν στους επισκέπτες να προχωρήσουν σε άμεσες κρατήσεις, είχαν 245% περισσότερες προβολές".
Ένα σύστημα Airbnb που θέτει μερικούς οικοδεσπότες σε μειονεκτική θέση
Η άλλη πλευρά είναι ότι οι ιδιοκτήτες που θέλουν να ελέγξουν τους μελλοντικούς ενοικιαστές τους και επιλέγουν να μην ενεργοποιήσουν το Instant Book, έχουν δει τις κρατήσεις τους από την Airbnb να μειώνονται ή να εξανεμίζονται. Αυτό συμβαίνει επειδή ο αλγόριθμος της Airbnb, ο οποίος καθορίζει τις ταξινομήσεις αναζήτησης της εταιρείας, δίνει προτεραιότητα στις καταχωρήσεις που επιτρέπουν το Instant Book.
Σε γενικές γραμμές, εάν ένας ιδιοκτήτης δεν έχει αρκετούς προηγούμενους επισκέπτες και θετικές αξιολογήσεις για να αντισταθμίσει τη σημαντική προτεραιότητα που δίνεται στο Instant Book, η κατάταξή του πέφτει τόσο χαμηλά στα αποτελέσματα αναζήτησης στην πλατφόρμα, που οι υποψήφιοι επισκέπτες είναι σχεδόν απίθανο να τον βρουν τη λίστα.
Για παράδειγμα, η Loretta Egan, σχεδιάστρια κοστουμιών κινηματογράφου στην Αυστραλία και ο σύζυγός της ζουν στη Νέα Νότια Ουαλία και τα τελευταία πέντε χρόνια νοικιάζουν ένα ηλιόλουστο στούντιο στην παραλία Bondi (προάστιο του Σίδνεϊ) μέσω της Airbnb. Αν και οι πολλαπλές κρατήσεις και οι κριτικές πέντε αστέρων τους χάρισαν το status "Superhost" - κάτι που ισχύει μόνο για το 7% των hosts της Airbnb - η Egan λέει ότι από τότε που παρέλειψε να χρησιμοποιήσει το Instant Book, παρατήρησε ότι είχε πολύ μικρό ενδιαφέρον από πελάτες ή κρατήσεις.
Πραγματικές δυσκολίες
Η μείωση των εσόδων από το Instant Book μπορεί να αποτελέσει σημαντική δυσκολία για ορισμένους ιδιοκτήτες.
Η Simone Wallace, συνταξιούχος στη Βενετία της Καλιφόρνια, δαπάνησε 60.000 δολάρια για να μετατρέψει δύο δωμάτια του σπιτιού σε στούντιο με ξεχωριστή είσοδο για να το αξιοποιήσει στην Airbnb. Ήταν σε καλό δρόμο για να αποσβέσει την επένδυσή της μέσα σε τρία χρόνια και μετά περίμενε ότι η επιχείρησή της θα γινόταν κερδοφόρα. Αλλά καθώς η Airbnb αύξανε τις πιέσεις για τη χρήση του Instant Book, το ενδιαφέρον για την οικία της μειώθηκε.
"Ποτέ δεν έβγαλα πολλά χρήματα κατά τη διάρκεια της επαγγελματικής μου σταδιοδρομίας", λέει η Wallace. "Χρειάζομαι αυτά τα έσοδα για να μείνω στο σπίτι μου".
Οι ομοσπονδιακές περικοπές έχουν εφαρμοστεί άνισα και οι συνολικές δαπάνες δεν έχουν μειωθεί σημαντικά.
Γιατί η Bain Capital εμπιστεύτηκε την Pelagos Estates στο μεγαλύτερο single-asset hospitality deal του 2025 στην ιταλική αγορά.
Mε όλες τις ανέσεις και µε αρχιτεκτονικές γραµµές υψηλής αισθητικής, κατοικίες µοναδικές ή ακόµα και νεοκλασικά αρχοντικά κάτω από τον βράχο της Ακρόπολης διατίθενται προς πώληση στην Αττική.
Από την παγωμένη Ανταρκτική μέχρι τις παραλίες της Ζανζιβάρης, τα 20 καλύτερα μέρη για να ταξιδέψετε το νέο έτος.
Ποιες οι επιπτώσεις για τον κόσμο και την Ουάσινγκτον ιδίως αν συμπέσουν δύο πολεμικές συρράξεις.
Μέχρι το 2028, αναμένονται κέρδη 170 εκατ. ευρώ για τον όμιλο ανάπτυξης ακινήτων από πωλήσεις επιλεγμένων κτιρίων του χαρτοφυλακίου που αναπτύσσει.
Συνολικά οι 25 μουσικοί αστέρες της λίστας κέρδισαν 1,9 δισ. δολάρια το 2025, με μέσο εισόδημα τα 52 εκατ. δολάρια.
Bey-ionaire: Η Beyoncé προστίθεται στη λίστα με την Taylor Swift, τη Rihanna, τον Bruce Springsteen και —φυσικά— τον Jay-Z, ως μουσικοί με περιουσία 10 ψηφίων.
Ο αριθμός τους εκτοξεύθηκε λόγω ΤΝ ισοφαρίζοντας το ιστορικό ρεκόρ που είχε σημειωθεί το 2021.
Ενώ η αμερικανική εταιρεία παλεύει με τους δασμούς, η 2ΧΜ Ελλάς, διανομέας της Crocs στην Ελλάδα, διπλασίασε τα κέρδη της το 2024 με τζίρο 32,74 εκατ. ευρώ.
Άλμα 43% στο ενεργητικό και αύξηση καθαρών κεφαλαίων κατά 23%. Πλήρης έλεγχος από τη βρετανική μητρική, εκτός η οικογένεια Μαρινόπουλου. Οι προοπτικές επέκτασης.
Η Τουρκία θέλει να ανταγωνιστεί την ολοένα και πιο προηγμένη πολεμική αεροπορία της γείτονας χώρας.
Μπορεί η νέα - και πρώτη γυναίκα - πρωθυπουργός της Ιαπωνίας να σώσει τη χώρα της από μια σοβαρή οικονομική κρίση, η οποία θα έπληττε επίσης τις ΗΠΑ και τον υπόλοιπο Ελεύθερο Κόσμο; Η Σανάε Τακαΐτσι,...
Η πιο κρίσιμη ευθεία της χρονιάς για τις αλυσίδες σούπερ μάρκετ με έπαθλο το γεμάτο εορταστικό καλάθι. Τι δείχνει η "ψαλίδα" αξίας-όγκου. Το comeback της ιδιωτικής ετικέτας.
Η πορεία του Musk προς μια περιουσία αξίας 1 τρισ. δολαρίων δεν είναι πλέον θεωρητική.
Η ελληνική εταιρεία βρίσκεται σε φάση επέκτασης της τεχνολογίας της.
