Στόχο την προσέλκυση ιδιοκτητών αυθαιρέτων που δεν έχουν ενταχθεί στις προγενέστερες ρυθμίσεις, έχει το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, προβλέποντας εκπτώσεις μέχρι και 60%, όπως και μεγάλο αριθμό δόσεων αποπληρωμής (80).
Αναλυτικά, προβλέπεται:
- Μείωση του ύψους παραβόλου κατά 50% για πολεοδομικές παραβάσεις που δεν ξεπερνούν τα 100 τετραγωνικά μέτρα.
- Μικρότερης κλίμακας παραβάσεις (π.χ. πέργκολες, αποθήκες, δώματα κτλ ) ρυθμίζονται με την έκδοση άδειας για εργασίες μικρής κλίμακας. Για ακίνητα που έχουν ανεγερθεί πριν το 1975, προβλέπεται η πληρωμή 250 ευρώ για τη νομιμοποίηση μικρής κλίμακας αυθαιρεσιών.
- Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο, συγκριτικά με αυτό που προβλέπει ο προϋπάρχων νόμος, μειώνεται 20%, εάν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις νέες ρυθμίσεις έως την 08/12/2017. Μειώνεται κατά 10%, υπό την προϋπόθεση ότι το κτίσμα θα υπαχθεί από την 09/12/2017 έως την 08/06/2018 και κατά 10% στις περιπτώσεις που υποβληθεί μελέτη στατικής επάρκειας ταυτόχρονα με τη δήλωση υπαγωγής.
Πότε αυξάνεται το ενιαίο ειδικό πρόστιμο
Το νέο νομοθετικό πλαίσιο αυξάνεται:
- κατά 10%, εάν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις νέες διατάξεις από την 09/06/2018 έως την 08/12/2018,
- κατά 20%, εφόσον η νομιμοποίηση γίνει μετά τις 09/12/2018,
- κατά 10% αν βρίσκεται σε περιοχές προστασίας για τις οποίες έχει εκδοθεί και ισχύουν ΠΔ καθορισμού όρων δόμησης.
Επίσης, ο νόμος προβλέπει μία ακόμη διαφοροποίηση όσον αφορά στο πρόστιμο, το οποίο μειώνεται, εάν και εφόσον έχουν ολοκληρωθεί εργασίες στατικής ενίσχυσης. Το πρόστιμο μειώνεται κατά:
- 60% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 3
- 50% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 2
- 30% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 1
"Θα είναι μεσοσταθμικά τριπλάσιο του ισχύοντος ΤΑΠ" - Προβλέπεται στον νέο "Κώδικα Αυτοδιοίκησης" και σχεδιάζεται να αποτελέσει βασικό έσοδο των ΟΤΑ.
Υψηλότερη μερισματική απόδοση χάρη στα νέα κτίρια της εταιρείας και τη μείωση του κόστους δανεισμού.
Σημαντικό το έδαφος που θα πρέπει να καλυφθεί μετά το κατασκευαστικό "κενό" της περιόδου Ιανουαρίου - Μαΐου.
Lamda Development και ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ άντλησαν 1 δισ. ευρώ μέσω της αγοράς ομολόγων.
Το μερίδιο της ελληνικής αγοράς σε σχέση με το σύνολο της Μεσογείου είναι μόλις 2%.
Οι φόροι από πωλήσεις ακινήτων αναμένεται να ανέλθουν σε 653 εκατ. ευρώ.
Τι δείχνει η επεξεργασία των στοιχείων της απογραφής κτιρίων της ΕΛΣΤΑΤ από την ReDataset.
Υψηλή ανταπόκριση των ιδιοκτητών στο ένα, χλιαρή στο άλλο.
Με τις αλλαγές που επέρχονται, απαλλάσσονται για τρία χρόνια από τον φόρο εισοδήματος όσοι εκμισθώνουν κατοικία η οποία παρέμενε κενή για 36 συνεχόμενους μήνες.
Τι αλλάζει στην τριετή φοροαπαλλαγή για μίσθωση κενών και AirBnB ακινήτων.
Σε εξέλιξη προγράμματα αξιοποίησης της σημαντικής ακίνητης περιουσίας φορέων του ευρύτερου δημόσιου τομέα, για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.
