Χαμόγελα στους Έλληνες δανειολήπτες έφερε η απόφαση της κεντρικής τράπεζας. Στον αντίποδα, οι καταθέτες εκφράζονται φόβοι ότι μπορεί να αναζητήσουν "καταφύγιο’ σε τράπεζες του εξωτερικού.
Τα σχέδια των τραπεζών για το στοκ ακινήτων και το πρέσινγκ της κυβέρνησης για μείωση των προμηθειών.
Το τελευταίο 12μηνο, το συνολικό ύψος των στεγαστικών δανείων αυξήθηκε κατά 4,854 δισεκατομμύρια λέβα σε συνολικά 23,617 δισεκατομμύρια στο τέλος Σεπτεμβρίου.
Το κριτήριο του εισοδήματος και της σταθερής εργασίας.
Θετικό σήμα και από τη νέα μείωση των επιτοκίων της ΕΚΤ.
Προκειμένου να τονωθεί η οικονομική ανάπτυξη.
Θετικές ήταν στο 7μηνο του 2024 οι επιρροές στο στεγαστικό χαρτοφυλάκιο από το πρόγραμμα "Σπίτι Μου", με τις τράπεζες να έχουν στραμμένο το βλέμμα στη ΔΕΘ.
"Άνοιγμα" στη στεγαστική πίστη πραγματοποιούν πολλοί "παίκτες" της αγοράς.
Θετικός ο πρώτος απολογισμός για τα νέα στεγαστικά προγράμματα, με τις αιτήσεις, αλλά και τις εκταμιεύσεις, να κινούνται ανοδικά – Πώς έκλεισε το α' εξάμηνο του 2024 για την αγορά.
Για όσους σχεδιάζουν να αγοράσουν ή να χτίσουν το πρώτο τους σπίτι, προσφέρεται το πρόγραμμα Piraeus 90 Πρώτης Κατοικίας, με χρηματοδότηση από την Τράπεζα έως και το 90% της αξίας του ακινήτου.
Αλλαγή εποχής στη νομισματική πολιτική της ΕΚΤ σηματοδοτεί η μείωση των επιτοκίων.
Σε καθεστώς πλήρους αδράνειας βρίσκονται οι χορηγήσεις στεγαστικών δανείων.
Όταν το μέσο επιτόκιο είχε ξεπεράσει το 8%.
Πώς θα την επηρεάσουν και με ποιο τρόπο;
Προληπτικό, και όχι κατασταλτικό ή διορθωτικό, χαρακτήρα έχουν τα μέτρα που ανακοίνωσε η ΤτΕ για επιβολή ορίων στις νέες χορηγήσεις στεγαστικών δανείων με έναρξη εφαρμογής το 2025.
Στο 50% το ανώτατο επιτρεπόμενο όριο για τον δείκτη εξυπηρέτησης χρέους προς εισόδημα και στο 90% για τον δείκτη δανείου προς την αξία του ακινήτου.
Η 12μηνη επέκταση του προγράμματος αφορά όλα τα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου, που έχουν εκταμιευθεί έως 31.12.2022 και θα είναι ενήμερα στις 28.04.2024.
Προληπτικά μέτρα για τη στεγαστική πίστη λαμβάνει η ΤτΕ, με ορίζοντα εφαρμογής το 2025, σε μια προσπάθεια να αποτρέψει τυχόν χαλάρωση των χρηματοδοτικών κριτηρίων.
