09:06 04/05
Οι 4 αλλαγές στον ΝΟΚ για να ξεμπλοκάρει η οικοδομή
Κατατίθεται στις 12 Μαΐου η τροπολογία.
Κατατίθεται στις 12 Μαΐου η τροπολογία.
Επιβεβαιώνεται πλήρως η πρόβλεψη στελεχών της αγοράς ακινήτων, που ανέμεναν κατακόρυφη πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας μετά την απόφαση του ΣτΕ για τα ευεργετήματα του ΝΟΚ.
"Πονοκέφαλος" για την ηγεσία του Υπ. Περιβάλλοντος που καλείται να δώσει λύση στο μείζον θέμα της νομοθέτησης, εν μέσω έντονων αντιδράσεων της επενδυτικής κοινότητας.
Τον Οκτώβριο του 2024, σε ετήσια βάση στην Αττική, εγκρίθηκαν οικοδομές 40% μεγαλύτερης επιφάνειας ανά άδεια και 105% στα νότια προάστια.
Έρχεται ρύθμιση με στόχο την ελαχιστοποίηση του κόστους για όσους επηρεάζονται.
Τέλος στις ερμηνείες και την αβεβαιότητα που κυριάρχησε τους τελευταίους μήνες θέτει η χθεσινή επισημοποίηση της απόφασης του ανώτατου δικαστηρίου.
Τι πρόκειται να γίνει με τις υφιστάμενες οικοδομικές άδειες.
Οι κάτοχοι αδειών του αντισυνταγματικού ΝΟΚ που η υλοποίηση τους αποδεδειγμένα είχε ξεκινήσει έως και 11.12.2024 με την έναρξη των χωματουργικών εργασιών μπορούν να χτίσουν.
Ζητούμενο οι λεπτομέρειες για τις άδειες που αφορά η αντισυνταγματικότητα.
Η απόφαση του Δήμου Αλίμου παρακάμπτει την επείγουσα νομοθετική ρύθμιση του ΥΠΕΝ περί μη ανάκλησης των οικοδομικών αδειών που βρίσκονται σε ισχύ - Στον "αέρα" η οικοδομική δραστηριότητα.
Προκειμένου να αποφύγουν την περιστολή που αναμενόταν.
Προς τη σωστή κατεύθυνση κρίνεται η παροχή κινήτρων δόμησης με βάση τις ανάγκες της κάθε περιοχής και όχι με οριζόντιο τρόπο.
Κατά την κατάθεση των μεταβατικών διατάξεων για τον ΝΟΚ στη Βουλή.
Πλήγμα στις επενδύσεις και την προαγωγή της αειφορίας η απόφαση του ΣτΕ για ακύρωσή του.
Νομικοί κύκλοι τονίζουν ότι επιχειρείται να γίνουν οικοδομές με τα μπόνους του ΝΟΚ ακόμη και με άδειες που δεν έχουν ακόμη εκδοθεί.
Η διαβούλευση θα διαρκέσει μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου για την καταγραφή περιπτώσεων και ζητημάτων που ανακύπτουν από την απόφαση.
"Σε μια δημοκρατία οι αποφάσεις της δικαιοσύνης πρέπει να εφαρμόζονται. Αυτό δεν τις κάνει apriori σωστές".