01/08 2024
Alpha Real Estate Services: Η αγορά ακινήτων παραμένει σε καλή πορεία
Σημαντικό ρόλο για την περαιτέρω ανάπτυξη του κλάδου θα παίξουν οι ενεργειακές αναβαθμίσεις, τα έργα αστικής ανάπλασης και οι Συμπράξεις Δημόσιου-Ιδιωτικού Τομέα.
Σημαντικό ρόλο για την περαιτέρω ανάπτυξη του κλάδου θα παίξουν οι ενεργειακές αναβαθμίσεις, τα έργα αστικής ανάπλασης και οι Συμπράξεις Δημόσιου-Ιδιωτικού Τομέα.
Καθώς η οικονομία ανακάμπτει και ο τουρισμός συνεχίζει να αναπτύσσεται, η αγορά ακινήτων προσφέρει πολλά υποσχόμενες ευκαιρίες, σύμφωνα με τη CEO της Premier Realty Greece, Κορίνα Σαΐα.
Μετά από 10ετίες εγκατάλειψης και υποβάθμισης.
Μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας και αύξηση των τιμών πώλησης προβλέπουν φορείς της αγοράς ακινήτων, λόγω του νομοθετικού κενού που έχει δημιουργηθεί.
Περίπου 90% αύξηση σημειώνει η αξία των συμφωνιών αγοράς που έκλεισαν στο πρώτο εξάμηνο του 2024 έναντι της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Μεγάλες επενδύσεις σε "πράσινα" κτίρια γραφείων, logistics, ξενοδοχεία και κατοικίες σχεδιάζονται από τους μεγάλους ομίλους, προκειμένου να καλυφθεί το σημαντικό έλλειμμα προσφοράς.
Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ Στράτος Παραδιάς μιλάει για τις νέες παρεμβάσεις που θα διευκολύνουν τις μεταβιβάσεις ακινήτων αλλά και τη σχέση των ιδιοκτητών με τους Δήμους.
Οι νέες τιμές που θα προκύψουν δεν θα οδηγήσουν απαραίτητα σε μείωση των τιμών, καθώς τα τελευταία χρόνια καταγράφονται σημαντικές αυξήσεις στις εμπορικές τιμές.
Παρότι ο όγκος των αγοραπωλησιών έχει μειωθεί συγκριτικά με πέρσι, ακριβώς λόγω των υψηλών τιμών. Αυξήσεις έως και 28,9% σε ετήσια βάση καταγράφει ο δείκτης SPI του Spitogatos.
Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, συνεχίστηκαν και το Μάιο οι αυξήσεις τιμών στα οικοδομικά υλικά.
Όλες οι εξελίξεις της αγοράς, τα μεγάλα project, οι τάσεις και οι προκλήσεις, οι προοπτικές και η συνεισφορά στην ελληνική οικονομία του εγχώριου κλάδου του real estate θα βρεθούν στο επίκεντρο του...
Κορυφαίοι αξιωματούχοι, φορείς της αγοράς και υψηλόβαθμα στελέχη επιχειρήσεων θα σκιαγραφήσουν το εγχώριο τοπίο του real estate.
Στα παλαιότερα και οικονομικότερα ακίνητα στρέφονται οι Έλληνες αγοραστές, με 7 στους 10 αγοραστές ακινήτων που επέλεξαν κατοικίες να προτιμούν εκείνες που είναι ηλικίας άνω των 20 ετών.
Περιοχές του κέντρου αλλά και των νοτίων και βορείων προαστίων οι πιο ακριβές.
Η κυβέρνηση άρχισε να εξετάζει νέες προτάσεις, οριστικές αποφάσεις το φθινόπωρο.
Έχουν τα πρωτεία της ακρίβειας αλλά και των νέων κατασκευών - Προσελκύουν το ενδιαφέρον ξένων επενδυτών.
Οι τιμές πώλησης των εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα αναμένεται να αυξάνονται με ετήσιο ρυθμό 8% ως 10% τα επόμενα χρόνια.
Πιο συγκρατημένοι εμφανίζονται οι πωλητές και οι επαγγελματίες του κλάδου.
Η προσφορά και η ζήτηση εστιάζονται κυρίως σε σύγχρονες πολυτελείς κατοικίες.
Οι τιμές ενοικίασης έχουν καταγράψει αύξηση της τάξης του 40% την τελευταία δεκαετία.