της Βίκυς Κουρλιμπίνης

Φέτος, σημαντικό μέρος των ταξιδιωτών φαίνεται να προγραμμάτισε νωρίτερα τις διακοπές της Πρωτοχρονιάς, αξιοποιώντας το ευνοϊκό ημερολογιακό "παράθυρο" από τις 29 Δεκεμβρίου έως τις 2 Ιανουαρίου, το οποίο επιτρέπει τετραήμερες ή ακόμη και πενθήμερες αποδράσεις. Δεν είναι λίγοι, μάλιστα, όσοι επιλέγουν να παρατείνουν τη διαμονή τους, ενισχύοντας περαιτέρω τη ζήτηση.

Όμως, την ίδια στιγμή που η ζήτηση για αποδράσεις της Πρωτοχρονιάς καταγράφει υψηλά επίπεδα, η έντονη κινητικότητα των αγροτικών μπλόκων σε βασικούς οδικούς άξονες της χώρας προκάλεσε μεγάλη αβεβαιότητα στον προγραμματισμό των ταξιδιωτών. Οι αποκλεισμοί δρόμων λειτούργησαν αποτρεπτικά για σημαντικό μέρος των ταξιδιωτών, δημιουργώντας συνθήκες ανασφάλειας τόσο για τους επισκέπτες όσο και για τις επιχειρήσεις του τουρισμού και σημαντικές απώλειες, ιδιαίτερα για ορεινούς προορισμούς που εξαρτώνται σχεδόν αποκλειστικά από την οδική πρόσβαση.

Σύμφωνα με στοιχεία του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, τα ποσοστά προκρατήσεων στο σύνολο των δημοφιλών χειμερινών προορισμών ξεπέρασαν το 80%, ενώ εκτιμάται πως θα ήταν ακόμη πιο υψηλά εάν δεν υπήρχε η αβεβαιότητα λόγω των αγροτικών κινητοποιήσεων. Τα δεδομένα αφορούν σε ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης και όχι ξενοδοχειακές μονάδες ή πανσιόν, ενώ σε αρκετούς χειμερινούς προορισμούς η συνολική προσφερόμενη δυναμικότητα παραμένει περιορισμένη.

Στην Αράχωβα, οι προκρατήσεις για το διάστημα 28 Δεκεμβρίου έως 2 Ιανουαρίου διαμορφώνονται ήδη στο 68%. Το κόστος διαμονής για τέσσερις διανυκτερεύσεις ξεκινά από 784 ευρώ για κατοικία σε απόσταση περίπου 150 μέτρων από το κέντρο, κατάλληλη για τετραμελή οικογένεια ή παρέα. Παράλληλα, διατίθενται και μεγαλύτερα chalet, δυναμικότητας 9 έως 10 ατόμων, με τιμές που φθάνουν έως και τις 4.000 ευρώ.

Στο Μέτσοβο, όπου η παρουσία βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι περιορισμένη, οι προκρατήσεις αγγίζουν το 96%, ενώ το κόστος τετραήμερης διαμονής ξεκινά από 1.135 ευρώ για κατοικία σε μικρή απόσταση από το κέντρο.

Στα Ιωάννινα, οι προκρατήσεις για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς ανέρχονται στο 85%, με τη συνολική δυναμικότητα να ανέρχεται σε 533 εγγεγραμμένα αυτοτελή ακίνητα (594 το 2024 και 501 το 2023). Οι ζητούμενες τιμές για τετραήμερη μίσθωση ξεκινούν από 526 ευρώ.

Στα Καλάβρυτα, τα ποσοστά προκρατήσεων κινούνται στο 90%, με τις τιμές να ξεκινούν από 941 ευρώ για κατοικία δύο υπνοδωματίων, κατάλληλη για 6 έως 8 άτομα.

Το Καρπενήσι παραμένει σταθερά ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς. Οι προκρατήσεις αγγίζουν το 92%, με το κόστος τετραήμερης διαμονής να ξεκινά από 419 ευρώ για κατοικία δύο υπνοδωματίων, κατάλληλη για μεγάλες παρέες ή πολυμελείς οικογένειες.

Στα Τρίκαλα, τα οποία μετατρέπονται κάθε χρόνο σε "χριστουγεννιάτικη πρωτεύουσα" χάρη στον "Μύλο των Ξωτικών", οι προκρατήσεις διαμορφώνονται στο 80%, με το κόστος για τέσσερις διανυκτερεύσεις να ξεκινά από 635 ευρώ.

Η Καστοριά καταγράφει προκρατήσεις της τάξης του 88%, με τις τιμές να ξεκινούν από 596 ευρώ για κατοικία δύο υπνοδωματίων.

Όπως επισημαίνει το Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, τις επόμενες ημέρες αναμένεται περαιτέρω ανοδική πορεία των τιμών, όχι μόνο λόγω της αυξημένης ζήτησης της Πρωτοχρονιάς, αλλά και επειδή τα διαθέσιμα ακίνητα που απομένουν είναι κυρίως μεγαλύτερης επιφάνειας (άνω των 100–120 τ.μ.). Σε πολλούς χειμερινούς προορισμούς, το κόστος για τα συγκεκριμένα ακίνητα συχνά υπερβαίνει τα 350 ευρώ ανά διανυκτέρευση.