Της Νένας Μαλλιάρα

 

 

 

 

 

 

Κρίσιμος ο ρόλος των διαχειριστών

Ιδιαίτερα κρίσιμη για την επιτυχία του "Ηρακλή" θα είναι η λειτουργία των ανεξάρτητων διαχειριστών που θα αναλάβουν τη διαχείριση των τιτλοποιήσεων. Η επιτυχής λειτουργία των διαχειριστών θα διασφαλίζει ότι το SPV θα πληρώνεται από τις ροές που θα παράγουν οι servicers, προκειμένου, με τη σειρά του, το SPV να πληρώνει τις προμήθειες στο Δημόσιο και να διασφαλίζεται ότι δεν θα καταπέσει καμία κρατική εγγύηση.

 

 

Ο νόμος προβλέπει κίνητρα και ποινές για τη λειτουργία των διαχειριστών. Προβλέπεται ότι, αν κατά την ημερομηνία καταβολής της αμοιβής του διαχειριστή η σχέση μεταξύ των καθαρών εισπράξεων και του προϋπολογισθέντος προς είσπραξη ποσού, που ελήφθη υπόψη για την πιστοληπτική αξιολόγηση των ομολογιών υψηλής διαβάθμισης, υπολείπεται του 30%, η καταβολή μέρους της αμοιβής του διαχειριστή αναβάλλεται κατά τουλάχιστον 20%. Ο διαχειριστής μπορεί να εκπέσει και να αντικατασταθεί σε περίπτωση κατάπτωσης της εγγύησης του ελληνικού Δημοσίου και υπό την προϋπόθεση ότι για δύο διαδοχικές περιόδους εκτοκισμού οι καθαρές εισπράξεις από τη διαχείριση του τιτλοποιούμενου χαρτοφυλακίου υπολείπονται λόγω αμέλειας του διαχειριστή κατά ποσοστό τουλάχιστον 30%.

Την παρακολούθηση της διαχείρισης των τιτλοποιήσεων του "Ηρακλή" θα έχει ειδικός μηχανισμός στο υπουργείο Οικονομικών, με τη συνδρομή του ΟΔΔΗΧ και τη συμμετοχή ΤτΕ και στελεχών της αγοράς εξειδικευμένων στα ακίνητα.