της Νένας Μαλλιάρα

Ανοιχτό είναι το ενδεχόμενο της δια νόμου "πιστοποίησης" όλων των συμβολαιογράφων ως αρμόδιων να διενεργούν ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς, με στόχο την διαφύλαξη της ατομικής ταυτότητάς τους και την προστασία τους από προσωπικές επιθέσεις ενόψει της έναρξης των e - auctions. 

Το θέμα της εκκίνησης των πλειστηριασμών ανάγεται σε μείζον στην παρούσα φάση, καθώς μπορεί να απειλήσει την έναρξη της τρίτης αξιολόγησης από τους "θεσμούς", τη στιγμή που είναι κρίσιμη η  έγκαιρη ολοκλήρωσή της. 

Οι τράπεζες, όπως ανέφεραν σε ΕΚΤ, SSM και ΔΝΤ κατά τις πρόσφατες συναντήσεις τους όπου τέθηκαν "στον τοίχο" για το θέμα των πλειστηριασμών, είναι έτοιμες να ξεκινήσουν τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς. Η εκκίνηση εξαρτάται πλέον  από τους συμβολαιογράφους, τους οποίους η κυβέρνηση έχει αφήσει μέχρι στιγμής εκτεθειμένους σε πάσης φύσεως προπηλακισμούς, πετώντας σε αυτούς το "μπαλάκι" της εφαρμογής μίας μνημονιακής δέσμευσης.

Το Υπουργείο Δικαιοσύνης έχει περάσει τροπολογία με την οποία η ευθύνη για τη λειτουργία, αλλά και τη χρηματοδότηση της πλατφόρμας των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών εναπόκειται στους συμβολαιογραφικούς συλλόγους της χώρας. Κατόπιν αυτού, οι συμβολαιογράφοι καλούνται να υλοποιήσουν το μηχανογραφικό σύστημα και να εγγραφούν σε μητρώο για τη διενέργεια των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.

Πρόκειται για μία διαδικασία που μπορεί να προκαλέσει νέες πολύμηνες καθυστερήσεις στην έναρξη των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών και που ευνόητα δεν μπορεί να αφεθεί στη διακριτική ευχέρεια των συμβολαιογράφων όταν αυτοί στοχοποιούνται, ασκώντας το επάγγελμά τους. Είναι ενδεικτικό ότι από τους εννέα συμβολαιογραφικούς συλλόγους της χώρας, οι πέντε έχουν αποφασίσει με γενικές συνελεύσεις τους να απέχουν από πλειστηριασμούς, ηλεκτρονικούς ή μη.

Το θέμα έχει τεθεί από τους "θεσμούς" στην κυβέρνηση και σύμφωνα με τις πληροφορίες του Capital.gr, έχουν ζητηθεί όποιες επιπλέον νομοθετικές παρεμβάσεις κρίνονται απαραίτητες ώστε να προχωρήσουν οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί. Κατόπιν αυτού, είναι ανοιχτό το ενδεχόμενο, με πρόβλεψη νόμου να θεωρηθούν αυτομάτως εγγεγραμμένοι σε μητρώο όλοι οι συμβολαιογράφοι χωρίς να χρειάζεται η ανακοίνωση του ονόματος του συμβολαιογράφου που θα διενεργεί τον πλειστηριασμό. 

Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί θα ξεκινήσουν στα τέλη Νοεμβρίου καθώς η ΕΚΤ (και το ΔΝΤ κινείται προς αυτή την κατεύθυνση) πιέζει τις τράπεζες για την ανάκτηση ενεχύρων. Όπως αναφέρουν τραπεζίτες στο Capital.gr, η έναρξη των πλειστηριασμών, ακόμη και με πολύ λίγους αρχικά, θα δώσει ισχυρό σήμα στους "θεσμούς" ενόψει της τρίτης αξιολόγησης για τη βούληση της κυβέρνησης να υλοποιήσει τις δεσμεύσεις της για τις μεταρρυθμίσεις. Θα πρόκειται όπως αναφέρουν χαρακτηριστικά, για ένα σήμα ανάλογο με αυτό που δίνουν οι ιδιωτικοποιήσεις. 

Όπως έχει τονίσει η ΕΚΤ (SSM), η έναρξη των πλειστηριασμών είναι  κρίσιμη για την αποκατάσταση της κουλτούρας πληρωμών, καθώς θα θέσει τέρμα στην τακτική των στρατηγικών κακοπληρωτών. Οι τελευταίοι, οι οποίοι έχουν υπολογιστεί από εποπτικούς οργανισμούς και τράπεζες στο 25% των δανειοληπτών με μη εξυπηρετούμενα δάνεια, ποντάροντας ή και πιέζοντας με κάθε μέσο για την ματαίωση πλειστηριασμών, συνεχίζουν να αθετούν τις υποχρεώσεις τους ενώ μπορούν να τις εξυπηρετήσουν.

Αυτό, όπως έχει επισημάνει o SSM στις τράπεζες, λειτουργεί αφενός κατά των πραγματικά αδύναμων οφειλετών, καταλήγοντας να συμπιέσει τα κριτήρια προστασίας που παρέχονται από το θεσμικό πλαίσιο. Αφετέρου, ωθεί σε ανάλογη πρακτική μέχρι σήμερα συνεπείς δανειολήπτες και παράλληλα καθιστά πολύ δυσκολότερη τη δυνατότητα για νέους δανειολήπτες να πάρουν στεγαστικό δάνειο από τις τράπεζες.

Καταληκτικά δε, τον λογαριασμό των δανείων που δεν θέλουν να αποπληρώσουν οι στρατηγικοί κακοπληρωτές στις τράπεζες, καλούνται να πληρώσουν οι συνεπείς και οι μελλοντικοί δανειολήπτες και προοπτικά οι καταθέτες, στην περίπτωση που οι τράπεζες οδεύσουν στα stress tests του 2018 με "τρύπες" που θα απαιτήσουν νέα κεφάλαια.