Του Δημήτρη Δελεβέγκου

Σήμερα αναμένεται να αποσφραγιστεί η οικονομική προσφορά που κατέθεσε η Lamda Development για την αξιοποίηση της έκτασης του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό, διαδικασία ιδιαίτερα κρίσιμη για την πορεία του έργου ανάπλασης.

Ουσιαστικά το προσφερόμενο τίμημα είναι συνάρτηση του κόστους υλοποίησης του πάρκου 2.600 στρεμμάτων που βαρύνει τον επενδυτή, του κόστους υποδομών (π.χ. μερική υπογειοποίηση παραλιακής λεωφόρου) και του κόστους αξίας των μετοχών της Ελληνικό Α.Ε.

Εάν το Ταμείο Αποκρατικοποιήσεων εγκρίνει την οικονομική προσφορά της εισηγμένης εταιρείας, η διαδικασία, που περιλαμβάνει την κατακύρωση του έργου στη Lamda, θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι τα τέλη του μήνα, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα του ΤΑΙΠΕΔ.

Η σύμβαση παραχώρησης του έργου προβλέπει ότι το Δημόσιο θα εισπράττει το 30% των κερδών του επενδυτή,  ο οποίος θα αναλάβει την κατασκευή και συντήρηση του χώρου πρασίνου, όπως και των απαραίτητων έργων υποδομής στην περιοχή.

Η Lamda έχει «συμμαχήσει» για τη χρηματοδότηση του μεγαλύτερου, μεταπολιτευτικά, έργου ανάπλασης με την αραβική Al Maabar και την κινεζική Fosun group, κίνηση που καταδεικνύει, ως ένα βαθμό, το διεθνές ενδιαφέρον για το έργο.

Σύμφωνα με όσα ανέφερε πρόσφατα ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου, στην έκταση του Ελληνικού θα υλοποιηθούν, μεταξύ άλλων, διεθνές πανεπιστημιακό κέντρο και ιατρικό κέντρο. Το σχέδιο αξιοποίησης περιλαμβάνει την υλοποίηση ξενοδοχειακών μονάδων και κατοικιών.

Θα αυξήσει το ΑΕΠ 1,2%

Σύμφωνα με έκθεση του ΙΟΒΕ, η αξιοποίηση της περιοχής αναμένεται να συμβάλλει ώστε στην περίοδο 2014-2025 να δημιουργηθούν σταδιακά 35.000 νέες θέσεις εργασίας χωρίς να συνυπολογίζονται οι θέσεις εργασίας που θα δημιουργηθούν από τη λειτουργία των εγκαταστάσεων σε μεσο-μακροπρόθεσμο ορίζοντα.

Παράλληλα, σε όλη την περίοδο κατασκευής του έργου θα παρατηρηθεί σημαντική επιτάχυνση της οικονομικής δραστηριότητας οφειλόμενη στη συνδυασμένη επίδραση της αυξημένης επενδυτικής ζήτησης και ιδιωτικής κατανάλωσης, με αποτέλεσμα στο τέλος της περιόδου εκτίμησης (έτος 2025) το ΑΕΠ να είναι κατά 1,2% υψηλότερο από αυτό που θα ήταν αν δεν είχε παραχωρηθεί και αξιοποιηθεί η περιοχή.

Επίσης, εκτιμάται ότι το επίπεδο της ιδιωτικής κατανάλωσης καθώς και το επίπεδο των συνολικών επενδύσεων θα είναι κατά 2,2% και 1,8%  αντίστοιχα υψηλότερα στο τέλος της περιόδου.