Μπέος και Κασσελάκης
Πέμπτη, 05-Οκτ-2023 00:01
1) Μπέος και Κασσελάκης...
Δυο πρόσωπα που χαρακτηρίζουν τις υπόγειες κυοφορίες της ελληνικής κοινωνίας είναι ο Αχιλλέας Μπέος και ο Στέφανος Κασσελάκης. Για τον πρώτο οι δημοσκοπήσεις εκτιμούν πως θα κερδίσει εύκολα τις επόμενες δημοτικές εκλογές στο Βόλο και ο δεύτερος σάρωσε στις εσωτερικές εκλογές του κόμματος αξιωματικής αντιπολίτευσης.
Αμφότεροι μονοπωλούν το ενδιαφέρον των μέσων ενημέρωσης αλλά και των μέσων κοινωνικής δικτύωσης.
Ο βασικός λόγος είναι ο αντισυμβατικός τρόπος με τον οποίο πολιτεύονται, εκφράζοντας και πολλαπλασιάζοντας τη διογκούμενη θολή αντισυστημικότητα.
O πρώτος βρίζει, λοιδορεί και απειλεί δημοσιογράφους, πολιτικούς ενώ δεν διστάζει να χαστουκίζει δημόσια, επιδεικνύοντας ένα προφίλ που συναντάται στους κύκλους της νύχτας και των "παραγκών" του ποδοσφαίρου...
Ο δεύτερος ασχολείται όλη τη μέρα με το γύρισμα βίντεο στα οποία κάνει δηλώσεις για "λαχανοντολμάδες", γυμνάζεται δημοσίως και φτυαρίζει λάσπες μιμούμενος τον πρώτο μέσα στην έδρα του...
Αν ο Αλέξης Τσίπρας μεταξύ 2010 και 2015 τα υποσχόταν όλα σε όλους, ο Στέφανος Κασσελάκης υπόσχεται τα πάντα στους πάντες...
Αν κάτι μας δίδαξε η περασμένη δεκαετία είναι το πόσο εύκολα τα όρια της γραφικότητας μετατρέπονται σε εφιαλτικά όρια της καταστροφής...
Την περασμένη δεκαετία, υπό τις συνθήκες που δημιούργησε η κρίση της χρεοκοπίας, είδαμε πόσο εύκολα ένα κόμμα του 0,20%, η Χρυσή Αυγή, εκτοξεύθηκε στο 7%. Ο περιθωριακός ΣΥΡΙΖΑ από το 3-4% το 2015 έφτασε το 35%.
Υπάρχουν δυο υπόγεια ρεύματα στην ελληνική κοινωνία που μοιάζουν αντίθετα αλλά έχουν κοινό παρονομαστή την "θολή αντισυστημικότητα". Όπου σαν σύστημα ορίζουν τους συμβατικούς πολιτικούς, τους δημοσιογράφους και τους δικαστές...
Δεν υποστηρίζω πως οι παραπάνω κατηγορίες είναι "άγγελοι" και δεν φέρουν ευθύνες, αλλά όσοι πιστεύουν πως κάποιος που θα τους ξεδοντιάσει και τσουβαλιάσει, θα λύσει ως δια μαγείας τα δομικά προβλήματα που ταλανίζουν τη χώρα, αυταπατάται...
Πεποίθηση της στήλης είναι πως οι περισσότεροι πολιτικοί πέριξ της εξουσίας γνωρίζουν ποια είναι τα δομικά προβλήματα που κρατούν τη χώρα στην περιοχή των υπανάπτυκτων Βαλκανίων. Δεν τολμούν να τα αντιμετωπίσουν γιατί θα βρεθούν αντιμέτωποι με πανίσχυρες και πολυπληθείς κοινωνικές κατηγορίες... Όσοι το τόλμησαν δεν βρήκαν την ψήφο τους.
2) Ολυμπιακό Στάδιο κλπ.
Αγαπητέ Κε Στούπα,
Εκτιμώντας τη διακεκριμένη στήλη σας, σας στέλνω κάποιες πραγματικότητες του παρελθόντος που πιθανόν να φωτίσουν τον τρόπο με τον οποίο διάφορα δημόσια έργα καταλήγουν σε σημείο επικινδυνότητας και ποια είναι τα ουσιαστικά αίτια.
Έχοντας διατελέσει Διευθυντής του έργου κατασκευής του ΣΕΦ στο Ν. Φάληρο αντιμετώπιζα διάφορες τεχνικές δυσκολίες στην εξέλιξή του. Μία από αυτές ήταν το συμβάν του μεγάλου σεισμού του 1981, όταν η κατασκευή είχε αρχίσει να παίρνει μορφή...
Μπροστά σε αυτό το πρωτοφανές γεγονός, τότε, εμείς ως εργολάβοι επικοινωνήσαμε άμεσα με τον Στατικό μελετητή του έργου, το Γραφείο Δ. Μπαϊρακτάρη και τη Γεν. Γραμματεία Αθλητισμού, της οποίας προΐστατο ως Σύμβουλος, ο Ν. Κύπριος, άτομο στο οποίο, κατά τη γνώμη μου οφείλεται η υλοποίηση των έργων τόσο του ΣΕΦ όσο και του ΟΑΚΑ.(και όχι στις μετέπειτα κυβερνήσεις, όπως αυτές αργότερα διέδιδαν. Προς αποφυγή δε... παρερμηνειών με πολιτικό υπόβαθρο για το πιο πάνω σχόλιο μου, σας δηλώνω ότι εκείνα τα...χρόνια ήμουν μέλος της κλαδικής μηχανικών του ΠΑΣΟΚ).
Το Θέμα? Τι κάνουμε τώρα. Είναι το έργο ασφαλές κάτω από αυτά τα νέα δεδομένα ? Μεθαύριο μετά την περάτωσή του 15.000 άτομα θα στεγάζονται.
Μεσολαβήσασα γραφειοκρατία = 0
Αποτέλεσμα ?
Άμεσα εκπονήθηκε νέα συμπληρωματική μελέτη ενίσχυσης του κτιρίου που έλαβε υπόψη της την πιθανότητα εκδήλωσης σεισμού μεγαλύτερης έντασης από τη μέχρι τότε από τους κανονισμούς επιβαλλόμενη, και το κτίριο διασφαλίστηκε με την κατασκευή επί πλέον σίδηρών ενισχύσεων στο επίπεδο του άνω διαζώματος, χάρις στη σπάνια αξιοσύνη τόσο του Μελετητή Δ. Μπαϊρακτάρη & των συνεργατών του Φ. Καρυδάκη & Γ. Μπαϊρακτάρη, όσο και στην ευθυκρισία και άμεση αντίδραση του Ν. Κύπριου και την ικανότητα ταχείας και ορθής εκτέλεσης της Εργοληπτικής εταιρείας.
Ερχόμαστε τώρα περίπου 20 χρόνια αργότερα. Το 1999. Σεισμός Πάρνηθας.
Ο περιμετρικός από προεντεταμένο σκυρόδεμα δακτύλιος που ζυγίζει...18.000 τόνους και στηρίζεται πάνω σε 32 πυλώνες, μετατέθηκε κατά κάποια (δεν γνωρίζω πόσα ακριβώς) εκατοστά. Μετατόπιση που όμως δημιουργεί σοβαρότατο στατικό πρόβλημα. Η μελέτη του κ. Μπαϊρακτάρη προέβλεπε τη στήριξη αυτού του δακτυλίου πάνω σε 32 τεράστια αμορτισέρ, στην κορυφή ενός εκάστου πυλώνα, που σκοπό έχουν την αντιμετώπιση μετακινήσεων. Και όπως όλα τα αμορτισέρ λειτουργούν με λάδι.
Διατρέχοντας την παραλιακή οδό προς Πειραιά, κάπου το ...1994-95, πρόσεξα πως ο ένας πυλώνας είχε εμφανέστατα σημεία από διαφεύγον λάδι, και για χρόνια, όταν έκανα την ίδια διαδρομή, το λάδι ήταν εκεί και μεγάλωνε ο λεκές, ενδεικτικό του ότι κανείς δεν ησχολείτο.
Επίλογος.
Καθ΄ ολη τη διάρκεια εκτέλεσης των έργων για 5 χρόνια ο μέσος όρος απασχολουμένων ατόμων (Μηχανικοί, Εργοδηγοί, Τεχνίτες, Χειριστές κλπ. κλπ.) στην κατασκευή του ΣΕΦ ήταν ΄συνολικά~250.
Μετά την Παράδοση του έργου το σταθερά απασχολούμενο από το Κράτος προσωπικό, εξ όσων γνωρίζω, έφτασε τους...300 !! προφανώς χωρίς τους διάφορους εποχικά προσλαμβανόμενους είτε υπαλλήλους είτε υπεργολάβους. Ας είναι καλά οι φορολογούμενοι.
Και κανείς δεν ασχολήθηκε με τα εμφανέστατα λάδια που τρέχανε. Σταμάτησαν να...τρέχουν όταν εκτελέστηκε η σύμβαση επαναφοράς του Δακτυλίου στη θέση του, που όμως εξ όσων και πάλι γνωρίζω στοίχισε ~60 Εκ/ρια ευρώ !! Ας είναι και πάλι καλά οι φορολογούμενοι.
Από εκεί και πέρα ο καθένας μπορεί να βγάλει συμπεράσματα για το τι φταίει στο ΟΑΚΑ, στα Τέμπη, στη γέφυρα των Σερβίων και πάει λέγοντας. Και δυστυχώς θα εξακολουθεί να φταίει.
Με φιλικούς χαιρετισμούς
Κ.Δ.
Συν/χος Πολ. Μηχανικός Ε.Μ.Π- Παρακαλώ σε περίπτωση δημοσίευσης το όνομα μου να παραληφθεί
3) Η κυοφορούμενη κρίση των ακινήτων
Καλησπέρα σας,
Αναφορικά με το εν θέματι άρθρο σας ήθελα να επισημάνω για άλλη μια φορά τις παθογένειες της ελληνικής γραφειοκρατίας σχετικά με τις αποδοχές κληρονομιάς, γονικές παροχές και αγοραπωλησίες. Οποιαδήποτε αλλαγή ιδιοκτησιακού καθεστώτος απαιτεί πολύ χρήμα και πολύ χρόνο σήμερα. Ενδεικτικά αναφέρω ότι για μια αποδοχή κληρονομιάς απαιτείται ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου, την οποία συντάσσει Μηχανικός με ένα κόστος όχι αμελητέο και επίσης κτηματολόγιο, όπου αν υπάρχει θέμα μπορεί να περιμένει κανείς και χρόνια και φυσικά πρέπει να πληρώσεις δικηγόρο και μηχανικό.
Το κράτος προσπαθεί να απλουστεύσει τις διαδικασίες αλλά αυτές προχωρούν με πολύ αργό ρυθμό κι έτσι απαξιώνονται περιουσίες και στο τέλος χάνονται ή δίνονται έναντι πινακίου φακής.
Αναφορικά με τα Airbnbθα ήθελα απλά να αναφέρω ότι πολλά από αυτά τα ακίνητα τα δουλεύουν οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες (Καθάρισμα, πλύσιμο ρούχων) προκειμένου να μειώσουν τα έξοδα.
Και να επισημάνουμε ότι με αυτό τον τρόπο (μέσα από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης) κάποιοι μπόρεσαν να κρατήσουν τα σπίτια και να τα ανακαινίσουν, λαμβάνοντας υπ όψιν ότι η φορολογία πλέον στα ακίνητα είναι μεγάλη και η φυσιολογική φθορά από τον χρόνο επίσης μεγάλη, ιδιαίτερα για τα παλιά ακίνητα.
Για να μη σχολιάσουμε ότι λόγω του αυξημένου κόστους διαβίωσης στη σημερινή εποχή, προσπαθεί ο καθένας να βρει τρόπο να αυξήσει τα έσοδά του.
Άλλωστε η ενοικίαση σπιτιών το καλοκαίρι στους τουρίστες και τον χειμώνα στους δασκάλους και καθηγητές στα νησιά γινόταν πριν το 2000, χωρίς πλατφόρμες.
Τέλος, ο πιο κερδισμένος από τα ακίνητα σε σταθερή βάση είναι το κράτος, που άπαξ και χρεώσει τα ακίνητα, εισπράττει σίγουρα φόρους είτε μέσω ΕΝΦΙΑ, είτε μέσω πλατφόρμας, είτε μέσω αγοράς υλικών οικοδομικών, αναλώσιμων.
Με τιμή
Σ.Λ.