Του Γιώργου Κράλογλου

Αν υπήρχε ένας χώρος που η πολιτική δεν έβαλε το χέρι της να τον κάνει εντελώς άνω κάτω, ήταν τα ακίνητα. Θα τον κάνει η σημερινή κυβέρνηση...  

Εδώ και μια εβδομάδα η κυβερνητική πληροφόρηση μας έλεγε ότι κάπου 10.000 κρατικά ακίνητα θα πέσουν στην αγορά με ένα και μοναδικό σκοπό. Να ρίξουν τις τιμές της κερδοσκοπίας "...που είναι απαράδεκτες και πρέπει να τις πολεμήσουμε...".

Λίγα 24ωρα πριν μαθαίνουμε τα κρατικά ακίνητα που θα βγουν για τον ίδιο σκοπό θα αυξηθούν και θα φθάσουν τα 20.000 (πάλι με μέριμνα της κυβέρνησης). 

Χθες μάθαμε επισήμως ότι μέσω της ΕΤΑΔ, περίπου 36.000 ακίνητα θα πέσουν στην αγορά (παράλληλα με τα ακίνητα των τραπεζών και των servicers).

Μάθαμε (επίσης επισήμως) ότι η κυβέρνηση εστιάζει την προσοχή της στην ανάγκη δημιουργίας ενός θεσμικού πλαισίου που θα αξιοποιεί ανενεργά Κοινωφελή Ιδρύματα.

"Χρειαζόμαστε ένα σοκ προσφοράς" είπε χαρακτηριστικά ο πλέον αρμόδιος υπουργός της και μας εξήγησε ότι το θεσμικό πλαίσιο και η διαχείριση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου θα πρέπει να γίνουν όλα μαζί και με ταχύτητα...

Η κυβέρνηση δείχνει (ή επιδιώκει να μας δείξει…) πως δεν θέλει να αφήσει τίποτε στα χέρια του κράτους ή κάτω από τον έλεγχο κράτους και Τραπεζών. 

Σκοπός της (όπως επιμένει να μας λέει) παραμένει πάντα να ρίξει τις τιμές των ακινήτων και να βρεθεί ο λαός με το σπιτάκι του... πράγμα που στοχεύει (λέει) και με το στεγαστικό της.

Ας πούμε λοιπόν "ωραία και καλά" ως εδώ. 

Και πάμε στα κρατικά σχέδια για τη χωροταξία και την πολεοδομία για την οποία περιμένουμε να λυθούν ογκώδη προβλήματα και να καλυφθούν τα κενά, από το 2019 (χωρίς να υπολογίζουμε την 4ετία της "αριστεράς και της προόδου" που υποτίθεται  ότι παρέδωσε λυμένα προβλήματα). 

Ξεκινώντας από τα χωροταξικά, ας μην το συζητάμε...

Δεν υπάρχει κάτι για παλαμάκια ή έστω για μπράβο. Που σημαίνει ότι για να γυρίσει και εδώ η σελίδα θέλει δουλειά πολλή… 

Μιλάμε συνεπώς για σχέδια και λόγια που θα μας μείνουν καθώς μια και μόνο 2ετία (λόγω εκλογών) δεν θα φτάσει (έτσι και αλλιώς δε φτάνει στο Ελλαδιστάν του ψευτοσοσιαλισμού). 

Οπότε πάμε απ’ ευθείας στην πολεοδομία για την οποία (λέει) ετοιμάζεται κάτι σαν "βίβλος" όπου όταν θα την ανοίγεις θα σου δίνει απαντήσεις σε κάθε πρόβλημα. 

Πώς θα είναι η μορφή της; Θα το δούμε ίσως το 2026 μιας και αυτό (που θα αποτελέσει τη νέα πολεοδομική αλήθεια) θέλει  επίσης δουλειά πολλή…

Στο μεταξύ η κυβέρνηση θα λύσει (λέει) όλα τα προβλήματα πολεοδομίας σε περιοχές της χώρας με 2.000 κατοίκους. Και για τις εκτάσεις τους που φθάνουν τα 2 στρέμματα. 

Για τον σκοπό αυτό θα "χτίσει" κάπου 300 πολεοδομικά σχέδια(!!). Άρα κανείς δεν πρόκειται να μείνει έξω.

Όλοι που ζουν σε κάτω των 2.000 κατοίκων περιοχές θα έχουν το πολεοδομικό σχεδιάκι τους και θα χαμογελούν…

Και από τα πολεοδομικά και χωροταξικά σε αυτούς που μένουν και θα μένουν στο νοίκι και μετά τις εκλογές του 2027 και ακόμη περισσότερο…

Αυτοί θα παραλάβουν κρατικά "κουπόνια" για το νοίκι τους και θα πρέπει να προσεύχονται να είναι (μετά τις εκλογές) εξουσία η  σημερινή κυβέρνηση.

Γιατί; Γιατί κανένα άλλο κόμμα υποψήφιο για την εξουσία δεν πρόκειται να ασχοληθεί με ακίνητα. 

Ποιος ο λόγος; Έτσι όπως θα έχουν τα πράγματα που θα τους παραδοθούν (έστω και αν πρόκειται και για συγκυβέρνηση) δεν θα τους συμφέρει (πολιτικά) σε καμιά περίπτωση.

george.kraloglou@capital.gr