Με την κλιματική κρίση να δείχνει ήδη τα "δόντια” της, όπως κατέδειξαν με τον πιο σκληρό τρόπο οι πρόσφατες βιβλικές καταστροφές στη Θεσσαλία που άφησε πίσω της η κακοκαιρία Daniel, η ασφάλιση κατοικίας καθίσταται κρίσιμης σημασίας τόσο για τα νοικοκυριά όσο και την οικονομία γενικότερα.

Στη Θεσσαλία, οι πρόσφατες πλημμύρες έπληξαν έκταση εκατοντάδων χιλιάδων στρεμμάτων. Ανθρώπινες ζωές χάθηκαν, υποδομές καταστράφηκαν ολοσχερώς και περισσότεροι από 4.900 άνθρωποι επλήγησαν άμεσα, με πολλούς να βλέπουν τα σπίτια τους και τους κόπους μιας ζωής να τα παρασέρνει το ρέμα.

Ο οικονομικός αντίκτυπος εκτιμάται σε 2,5 δισ. ευρώ, όμως με τις ανατιμήσεις προϊόντων που πυροδότησε η καταστροφή καλλιεργειών και τις πιθανές επιπτώσεις στις εξαγωγές υπολογίζεται ότι μπορεί να ανέβει ακόμη περισσότερο. 

Τέτοιου είδους ακραίες πλημμύρες θεωρητικά αναμένονται μια φορά στα χίλια χρόνια, ωστόσο καταγράφηκαν ήδη δύο φορές την τελευταία 4ετία. Αυτό καταδεικνύει μια διαφαινόμενη αλλαγή στο κλιματικό μοτίβο. Καθώς, λοιπόν, η εκδήλωση ακραίων φυσικών φαινομένων αναμένεται να ενταθεί τα επόμενα χρόνια, με τις καταστροφές να γίνονται όλο και σφοδρότερες, η ασφάλιση κατοικίας καθίσταται αν μη τι άλλο επιτακτική για τους ιδιοκτήτες.

Το γεγονός ότι η κυβέρνηση αποφάσισε την παροχή έκπτωσης 10% στον ΕΝΦΙΑ για κατοικίες που έχουν ασφαλιστεί ή θα ασφαλιστούν έως 30/9, δίνει σήμερα ένα επιπλέον κίνητρο στους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν στην ασφάλιση των σπιτιών τους.

Πρόκειται για ένα θετικό μέτρο που αναμένεται να ενθαρρύνει την ιδιωτική ασφάλιση κατοικίας έναντι φυσικών καταστροφών, η οποία δεν είναι ιδιαίτερα διαδεδομένη στη χώρα μας. Ενδεικτικά σημειώνεται ότι στην Ελλάδα, σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, υπάρχουν 6.371.901 κατοικίες, εκ των οποίων ασφαλισμένες είναι μόνο οι 1.074.053.

Υπολογίζεται δε, ότι το μέτρο της έκπτωσης 10% στον ΕΝΦΙΑ αφορά περίπου ένα εκατομμύριο δικαιούχους, ιδιοκτήτες κατοικιών, με το ύψος της συνολικής έκπτωσης να εκτιμάται, με τα μέχρι στιγμής δεδομένα, σε 150 εκατ. ευρώ έως το 2027.

Όμως, αυτό δεν σημαίνει ότι θα τη λάβουν όλοι. Κι αυτό γιατί μπορεί η όλη διαδικασία να ακούγεται απλή, αλλά δεν είναι, καθώς ισχύουν όροι και συγκεκριμένα κριτήρια. Με άλλα λόγια, δεν αρκεί απλώς κάποιος να ασφαλίσει την κατοικία του έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα) για να λάβει την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ. Εκτός από τις καλύψεις που περιλαμβάνει το ασφαλιστήριο, παίζει ρόλο και η διάρκεια της ασφάλισης, η αξία στην οποία ασφαλίστηκε το σπίτι κ.ά.

Πιο αναλυτικά, οι προϋποθέσεις για να λάβει ένας ιδιοκτήτης κατοικίας την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ είναι τρεις:

- Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο να καλύπτει το 100% της αξίας της κατοικίας, η οποία θα πρέπει να είναι τουλάχιστον €1.000/τ.μ. Ως αξία της κατοικίας νοείται η αξία ανακατασκευής του, χωρίς να υπολογίζεται η αξία του οικοπέδου. Για τον υπολογισμό της έκπτωσης χρησιμοποιούνται τα φορολογήσιμα τετραγωνικά, που αποδεικνύονται από το περιουσιολόγιο και το Ε9.

- Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο  πρέπει να ισχύει για τουλάχιστον τρεις μήνες. Εάν η διάρκεια της ασφάλειας κατοικίας είναι μικρότερη από 1 έτος, η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλόγως.

- Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο πρέπει να περιλαμβάνει τις καλύψεις σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας. 

Όσον αφορά το ύψος της έκπτωσης, όπως προαναφέρθηκε είναι κλιμακωτή, ανάλογα με τη διάρκεια του ασφαλιστηρίου συμβολαίου. Ειδικότερα, για κατοικίες που είναι ασφαλισμένες για:

- 12 μήνες, η έκπτωση είναι 10%
- 9 μήνες, η έκπτωση είναι 7,5%
- 3 μήνες η έκπτωση είναι 2,5%
- λιγότερο από 3 μήνες, δεν παρέχεται έκπτωση.

Σημειώνεται ότι η μείωση στον ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του κύριου και του συμπληρωματικού φόρου και αφορά μόνο την κατοικία που έχει ασφαλιστεί και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του δικαιούχου.

Πώς θα ξέρεις αν και πόση έκπτωση δικαιούσαι

Για όσους όλα αυτά φαντάζουν περίπλοκα, μπορούν να προσφύγουν για βοήθεια στην Hellas Direct. Η ασφαλιστική εταιρεία καινοτομεί για μια ακόμα φορά και με μια online πλατφόρμα διευκολύνει τους ιδιοκτήτες κατοικιών αφενός να δουν αν είναι δικαιούχοι της έκπτωσης έως 10% στον ΕΝΦΙΑ και αφετέρου τους βοηθά να ασφαλίσουν την κατοικία τους σωστά ώστε να λάβουν την έκπτωση. 

Πρόκειται, μάλιστα, για μια υπηρεσία που αφορά όλους, όχι μόνο τους ασφαλισμένους στην εταιρεία. 

Με την υπηρεσία αυτή, η ασφαλιστική εταιρεία αναλαμβάνει, εφόσον δοθούν οι απαραίτητες πληροφορίες (ασφαλιστήριο και Ε9) από τους ενδιαφερόμενους, να εξετάσει την περίπτωση του κάθε ακινήτου, να ελέγξει αν πληροί τις προϋποθέσεις και να υπολογίσει τι ποσό έκπτωσης δικαιούται ο ιδιοκτήτης του. 

Στη συνέχεια, η Hellas Direct μπορεί και να καθοδηγήσει τους ιδιοκτήτες που υπέβαλαν τα στοιχεία τους για τα επόμενα βήματα που πρέπει να κάνουν, ασφαλίζοντας με τις σωστές καλύψεις την κατοικία τους, είτε στην ίδια, είτε σε όποια ασφαλιστική εταιρεία θέλουν, ώστε να είναι τελικά δικαιούχοι της έκπτωσης. 

Όλα γίνονται εύκολα, γρήγορα και online και χωρίς καμία δέσμευση από την πλευρά των ιδιοκτητών ακινήτων.