Συνεχης ενημερωση

    Κυριακή, 03-Μαρ-2019 14:58

    Οι Έλληνες αρχίζουν να βλέπουν την άσχημη πλευρά του Airbnb

    Οι Έλληνες αρχίζουν να βλέπουν την άσχημη πλευρά του Airbnb
    • Εκτύπωση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου

    Του Panos Mourdoukoutas

    Οι Έλληνες αρχίζουν να βλέπουν την άσχημη πλευρά της διαδικτυακής υπηρεσίας βραχυπρόθεσμης μίσθωσης κατοικιών Airbnb.

    Σύμφωνα με ένα προσφάτως δημοσιευθέν άρθρο του euronews: "Τα ενοίκια βρίσκοντα στα ύψη, οι ντόπιοι κάτοικοι έχουν 'εξοριστεί' και οι γειτονιές έχουν ερημώσει".

    "Το Airbnb άλλαξε το παιχνίδι στην ελληνική αγορά ακινήτων", λέει η δικηγόρος Κυριακή Πέρρου. "Ενίσχυσε τη ζήτηση για ενοικίαση κατοικίας και βοήθησε στη σταθεροποίηση της αγοράς".

    Ο Σάκης Διονυσόπουλος, πρόεδρος της Dion, συμφωνεί: "Η Airbnb έφερε ανακατατάξεις στον τομέα της αγοράς ακινήτων", λέει και συμπληρώνει: "Προκάλεσε ένα κύμα ανακαινίσεων των κτιρίων, δημιούργησε θέσεις εργασίας στον κατασκευαστικό τομέα και εξασφάλισε εισόδημα στους ιδιοκτήτες ακινήτων".

    Αυτό ήταν κάτι που χρειαζόταν πολύ η Ελλάδα. Ο δείκτης τιμών των ελληνικών κατοικιών μειώθηκε από τις 100 μονάδες το 2009 στις 58,9 το 2017, μετά την πτώση της συνολικής οικονομίας, η οποία προκάλεσε υποβάθμιση των εισοδημάτων και των ενοικίων. Η ιδιοκτησία μειώθηκε από το 76% πριν το ξέσπασμα της κρίσης το 2010 στο 72% πρόσφατα.

    Γι' αυτό, στην αρχή, η παρουσία της Airbnb στην ελληνική αγορά ήταν κάτι καλό. Στα τέλη του 2018, οι τιμές των κατοικιών είχαν ανακάμψει, ενώ ο δείκτης τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων αυξήθηκε πάνω από τις 60 μονάδες.

    Εξακολουθεί να είναι κάτι καλό, αν είστε ακόμα ιδιοκτήτης σπιτιού ή οικοπέδου. Αλλά είναι επιβαρυντικό αν πουλήσατε το σπίτι σας και είστε ενοικιαστές. "Το Airbnb δυσκολεύει τους κατοίκους μιας περιοχής να βρουν και να αντέξουν οικονομικά έναν χώρο που πρέπει να νοικιάζουν", προσθέτει η Πέρρου.

    Ο Θεοφάνης Ματσόπουλος, σύμβουλος του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Αθηνών, συμφωνεί. "Δεν υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον για μακροχρόνια ενοικίαση, εξαιτίας της οποίας ωθούνται τα ενοίκια στα ύψη".

    Αυτό συμβαίνει ακόμη και σε περιοχές που δεν βρίσκονται κοντά σε δημοφιλή σημεία της πρωτεύουσας της Ελλάδας. Όπως η περιοχή των Πατησίων, μια περιοχή χαμηλού εισοδήματος, όπου τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 25% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.

    "Και αυτό συμβαίνει σε μια εποχή που η Ελλάδα προσπαθεί να βγει από τη χειρότερη μεταπολεμική οικονομική κρίση", προσθέτει ο Ματσόπουλος. "Πώς μπορούν οι Έλληνες να πληρώνουν αυτά τα ενοίκια;" αναρωτιέται.

    Η απάντηση είναι ότι, δεδομένης της καταβαράρθωσης των εισοδημάτων, δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά κάτι τέτοιο.

    Εν τω μεταξύ, το ποσοστό ανεργίας των νέων παραμένει κοντά στο 40%. Και αυτό καθιστά την πληρωμή του ενοικίου μεγάλο πρόβλημα για τους νέους της Ελλάδας.

    Αν και δεν είναι σαφές αν τα πλεονεκτήματα του Airbnb υπερβαίνουν τα μειονεκτήματα, για ένα πράγμα μπορούμε να είμαστε σίγουροι: οι περιοχές της Αθήνας που βρίσκονται κοντά σε δημοφιλή κεντρικά σημεία δεν θα είναι πλέον προσιτά για τους ντόπιους.

    Διαβάστε ακόμα για:

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    Forbes 100+ The Greek List

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

    08:04 29/11

    H μετάλλαξη Όμικρον "χτυπά" τις μετοχές

    Τα τρία σενάρια για την πορεία της αγοράς μετά το sell-off της Παρασκευής.

    00:45 29/11

    Κ. Σταυρόπουλος (iSquare): Η πανδημία έφερε μια μικρή επανάσταση στην τεχνολογία

    Ο ηγέτης μιας εταιρείας πρέπει πρώτα να υπηρετεί το στόχο ο ίδιος και μετά να καθοδηγεί τους άλλους εκτιμά ο Κωστής Σταυρόπουλος Πρόεδρος και CEO της iSquare.

    00:05 29/11

    Scander: Η ολοκληρωμένη λύση για τον χώρο της εστίασης και της φιλοξενίας

    Φτάνετε στο αγαπηµένο σας εστιατόριο, το οποίο είναι γεµάτο. Κι όµως, δεν χρειάζεται να περιµένετε για να παραγγείλετε. Βγάζετε το κινητό σας και µέσω της εφαρµογής Scander που ίδρυσε ο Μιχάλης...

    08:00 28/11

    Elon: Η πρώτη βιοδιασπώµενη χειρουργική µάσκα υψηλής προστασίας στη μάχη κατά του Covid

    Η Elon αποτελεί την απάντηση τριών νέων ανθρώπων, της Ελισάβετ, της Νικολέττας και του Ανάργυρου Κουτρούµπα (λίστα "Forbes Under 30 Greece 2019"), στην κρίση του κορονοϊού και στην προσπάθειά τους να...

    08:30 27/11

    Άλμα... στο εμπόριο κρασιού το 2021

    Το διεθνές εμπόριο οίνου, σε αξία, αυξήθηκε το πρώτο εξάμηνο του 2021 με τον εντυπωσιακό ρυθμό του +21%.

    08:00 27/11

    Wardrobly: Ελληνική πλατφόρµα ενοικίασης ρούχων σχεδιαστών υψηλής ποιότητας για κάθε περίσταση

    Το ενδιαφέρον του Σωτήρη Ζαϊρέ για την ανάπτυξη προϊόντων και υπηρεσιών γύρω από µια καλύτερη ποιότητα ζωής τον οδήγησε το 2020 στη δηµιουργία της Wardrobly, της ελληνικής πλατφόρµας ενοικίασης µόδας,...

    08:02 26/11

    Η αυτοκρατορία εμπορικών ακινήτων του Τραμπ "νοσεί" λόγω της πανδημίας

    Ο πρώην πρόεδρος των ΗΠΑ αγωνίζεται να διατηρήσει τα εμπορικά ακίνητά του μισθωμένα εν μέσω κορονοϊού.

    00:07 26/11

    Ο Γιώργος Γραμματίδης βάζει τέλος στα... "ματωμένα" διαμάντια με την Griamond

    Ο Γιώργος Γραµµατίδης επιχειρεί να βάλει τέλος στα "µατωµένα" διαµάντια µε τα Lab Grown Diamonds, τα λεγόµενα "ηθικά" διαµάντια. Σπούδασε στο ΕΚΠΑ και εργάστηκε στο Global Federation of...

    13:19 25/11

    Η Bank of America "βλέπει" μια "αρνητική" νέα χρονιά για το χρηματιστήριο

    Η σύγκριση με τη φούσκα των dotcom και οι προκλήσεις που έχουν μπροστά τους οι μετοχές.

    00:05 25/11

    Swim.me: Ένα IoT wearable σύστηµα υποβοήθησης κολυµβητών µε σοβαρά προβλήµατα όρασης

    Έχει κανείς προσπαθήσει ποτέ να κολυµπήσει µε κλειστά τα µάτια, χρησιµοποιώντας αποκλειστικά µόνο την ακοή και την αφή του; Ένα από τα σηµαντικότερα προβλήµατα που αντιµετωπίζουν οι κολυµβητές µε...

    17:03 24/11

    Αυτές είναι οι μεγαλύτερες ιδιωτικές εταιρείες των ΗΠΑ για το 2021

    Επέστρεψε στην κορυφή η Cargill, με την Koch Industries να χάνει την περυσινή πρωτιά της και να βρίσκεται στο Νο 2. Οι νεοεισερχόμενες και οι "εκτός λίστας".

    07:59 24/11

    Εορταστικός πανικός: Οι καταναλωτές σπεύδουν για τις αγορές τους και στοκάρουν δώρα

    Ένας στους πέντε καταναλωτές παραγγέλνει περισσότερα δώρα από αυτά που χρειάζεται.

    00:10 24/11

    Morphoses: Ένας διαδικτυακός χώρος που εφοδιάζει τα παιδιά του αύριο

    Τον Ιούλιο του 2021 η Άννα Νατσβλισβίλι, η Ίλια Τζωρτζοπούλου, ο Αλέξανδρος Πιθαµίτσης και ο Πάνος Ανδρικόπουλος ίδρυσαν την πλατφόρµα Morphoses. Έναν αποκλειστικά online χώρο, ο οποίος σχεδιάστηκε...

    00:09 23/11

    Το Internet of Things σύμμαχος του κατασκευαστικού κλάδου μέσω της Embneusys

    Μέσω της φοιτητικής τους οµάδας και της συµµετοχής σε διεθνείς διαγωνισµούς, ο Λευτέρης Αδαλάκης, ο Γιώργος Κυριαζίδης και o Γιώργος Φόρογλου ξεκίνησαν να εξερευνούν το 2016 τις ραγδαία αναπτυσσόµενες...