Την πεποίθηση ότι η υλοποίηση του εμπορικού κέντρου στο Βοτανικό θα δημιουργήσει τέτοια υπεραξία η οποία θα ξεπεράσει κατά πολύ τη σημερινή χρηματιστηριακή αξία της ΜΒΔΤ και την αναγκαιότητα να μην χαθεί άλλος πολύτιμος χρόνος για την ολοκλήρωση του σχεδίου της Διπλής Ανάπλασης εκφράζουν οι επικεφαλής του ομίλου.

Ο Άρης Βωβός, διευθύνων σύμβουλος της ΜΒΔΤ σημειώνει ότι η διοίκηση της εταιρίας – έχοντας εξετάσει ακόμη και τα πιο απαισιόδοξα σενάρια σε ό,τι αφορά την αύξηση του χρηματοοικονομικού της κόστους, αλλά και τη συμπίεση των yields προς τα πάνω, που οδηγούν σε μείωση της τιμής του συγκεκριμένου ακινήτου – θεωρεί ότι από την αξιοποίηση του έργου αυτού θα δημιουργηθεί υπεραξία, η οποία θα ξεπερνάει κατά πολύ τη σημερινή της χρηματιστηριακή αξία. «Αυτό και από μόνο του τα λέει όλα, όσον αφορά τα σημερινά επίπεδα τιμής της μετοχής της εταιρίας μας, χωρίς να χρειαστεί να παραπέμψω σε επίσημα λογιστικά στοιχεία – όπως η καθαρή αξία της εταιρίας ανά μετοχή προ αναβαλλόμενης φορολογίας (11,78) – που έχουν δημοσιευθεί στις επίσημες οικονομικές μας καταστάσεις της χρήσης για το 2009».

Για τον κ. Βωβό «αυτό το οποίο έχει μεγαλύτερη σημασία αυτή τη στιγμή είναι ότι, όπως άλλωστε επανειλημμένα έχει δηλώσει η Υπουργός ΠΕΚΑ κ. Τίνα Μπιρμπίλη, μέσα στις προσεχείς ημέρες αναμένεται να προωθηθεί στη Βουλή η νέα νομοθετική ρύθμιση για τη διπλή ανάπλαση Λ. Αλεξάνδρας - Βοτανικού, η οποία εν συνεχεία θα θωρακιστεί νομοθετικά και από Προεδρικό Διάταγμα. «Η συγκεκριμένη διαδικασία θα επιτρέψει στην εταιρία μας να ολοκληρώσει, έστω και με μειωμένο συντελεστή δόμησης (1,2), το εμπορικό της κέντρο στο Βοτανικό έως το τέλος Μαΐου 2011».

Παρά την πολύ δύσκολη οικονομική συγκυρία που διανύουμε «είναι ιδιαίτερα σημαντικό επενδύσεις αυτής της μορφής, να προωθούνται άμεσα από την πολιτεία, με την επιτάχυνση των απαραίτητων διαδικασιών και την ελαχιστοποίηση των πιθανών εμποδίων, αφού συμβάλλουν ουσιαστικά στην ανάπτυξη της οικονομίας, βοηθώντας ενεργά στην έξοδο από την κρίση», επισημαίνει ο διευθύνων σύμβουλος της ΜΒΔΤ.

Σε ότι αφορά, τέλος, τις δανειακές υποχρεώσεις της εταιρείας, ο κ. Βωβός τονίζει πως στο διάστημα των δεκαεπτά μηνών που το έργο έχει σταματήσει «η εταιρεία έχει προχωρήσει σε αναδιάρθρωση και επαναδιαπραγμάτευση του μεσοβραχυπρόθεσμου δανεισμού της, εξασφαλίζοντας έτσι τη συνέχιση της ομαλής της λειτουργίας, ενώ βρίσκεται και σε αναμονή επικύρωσης κάποιων συμφωνιών που αφορούν νέα έργα».