Λύση στο γόρδιο δεσμό του σχεδίου της «Διπλής Ανάπλασης» αναζητά το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ) υπό την πίεση των χρονικών πλαισίων που έχουν τεθεί από τους εμπλεκόμενους φορείς.

Η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ έχει στα χέρια της τις προτάσεις του Δήμου Αθηναίων, της ΠΑΕ Παναθηναϊκός και της Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική (ΜΒΔΤ) για την ανεύρεση της καλύτερης δυνατής λύσης, σε συνάρτηση πάντοτε με τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, για το project. Είχε προηγηθεί ευρύς κύκλος επαφών και διαβουλεύσεων με όλες τις πλευρές, στο επίκεντρο των οποίων βρισκόταν η αναζήτηση κοινής συνισταμένης για την οδό που πρέπει να ακολουθήσει η Διπλή Ανάπλαση σεβόμενη τις αποφάσεις του ΣτΕ.

Στο πλαίσιο αυτό, η ΜΒΔΤ υπέβαλλε πρόταση µε την οποία ουσιαστικά δημιουργεί τις συνθήκες για την τροποποίηση του νόµου 3481/2006 της «Διπλής Ανάπλασης», σύµφωνα µε τις επιταγές της απόφασης του ΣτΕ, ώστε να ολοκληρωθεί η κατασκευή τόσο του γηπέδου όσο και του εµπορικού κέντρου και ταυτόχρονα να εξασφαλιστούν το απαιτούμενο πράσινο και οι απαιτούμενοι κοινόχρηστοι χώροι. 

Στελέχη της εταιρείας ανέφεραν στο Capital.gr πως διέξοδος θα υπάρξει μόνο από την πλευρά του ΥΠΕΚΑ και της πολιτείας μέσω μίας νέας νομοθετικής ρύθμισης η οποία και θα είναι «συνδεδεμένη» με τις επιταγές του ΣτΕ. Σε διαφορετική περίπτωση, εάν δηλαδή δεν προχωρήσει το σχέδιο, η εταιρεία έχει προειδοποιήσει πως θα καταφύγει σε ένδικα μέσα διεκδικώντας αποζημίωση από το Ελληνικό Δημόσιο για τα έξοδα αγοράς του οικοπέδου και κατεδάφισης των προϋφισταμένων βιομηχανικών κτιρίων.

Επιπλέον, καθώς οι εργασίες εκσκαφών του οικοπέδου και η κατασκευή του εμπορικού κέντρου βασίζονταν σε οικοδομική άδεια που δόθηκε μετά από προηγούμενη έγκριση τριών Υπουργείων, η εταιρεία θεωρεί πως γεννάται αξίωση αποζημίωσης και για το κόστος της υφιστάμενης κατασκευής, το ύψος των οποίων συνολικά μπορεί να φθάσει τα 280 εκατ.ευρώ, κάτι που βέβαια φαίνεται να μην εξυπηρετεί καμία πλευρά.

Η εισηγμένη δεν επιθυμεί να φθάσουν τα πράγματα σε οριακό σημείο, ιδιαίτερα σε ό,τι αφορά τις σχέσεις της με τις τράπεζες. Η ΜΒΔΤ τον Μάρτιο του 2009 πέτυχε την παράταση αποπληρωμής του κοινοπρακτικού δανείου ύψους 125 εκατομμυρίων ευρώ το οποίο συνδέεται με το έργο του Βοτανικού, παρατείνοντας τη διάρκειά του από την 30η Ιουνίου 2009 στην 31η Μαρτίου 2010.

Πάντως, είναι πιθανό ακόμη και μέσα στο μήνα να υπάρξουν εξελίξεις αναφορικά με το ζήτημα. Από το ΥΠΕΚΑ γίνεται λόγος για θέμα ημερών μέχρι να υπάρξει επίσημη δημόσια τοποθέτηση για την Διπλή Ανάπλαση και το μέλλον τόσο του εμπορικού γηπέδου της ΠΑΕ Παναθηναϊκός, όσο και του εμπορικού κέντρου της ΜΒΔΤ.