Με φανερή ικανοποίηση υποδέχθηκαν οι επικεφαλής του Τιτάνα τα πρώτα μηνύματα για τη διαφαινόμενη ανάκαμψη της αμερικανικής αγοράς ακινήτων, η οποία τα τελευταία τρία σχεδόν χρόνια αποτελεί «αγκάθι» για την πορεία των μεγεθών του ομίλου.  

Ύστερα από την αύξηση του αριθμού των κατοικιών που εισήλθαν σε στάδιο κατασκευής αλλά και του αριθμού των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν τον Ιούνιο, επίσημα στοιχεία (όπως απεικονίζονται στο δείκτη S&Ρ΄s/Case-Shiller) κατέγραψαν -για πρώτη φορά ύστερα από σχεδόν τρία χρόνια- άνοδο κατά 0,5% σε μηνιαία βάση των τιμών των κατοικιών στις 20 μεγαλύτερες μητροπολιτικές πόλεις των ΗΠΑ. 

Η εξέλιξη αυτή, όπως αναφέρει σε σχετικό report η Αlpha Βank, σηματοδοτεί την αντιστροφή της πολύχρονης πτωτικής πορείας των τιμών και των δραστηριοτήτων στην αγορά ακινήτων των ΗΠΑ, από την οποία και ξεκίνησε η παγκόσμια οικονομική κρίση. Αυτό σημαίνει πως οι νέες επενδύσεις σε κατοικίες ενδέχεται να έχουν θετική επίπτωση στην αύξηση του αμερικανικού ΑΕΠ στο τρίτο τρίμηνο του 2009, για πρώτη φορά από το 2006. 

Εξίσου σημαντική εξέλιξη θεωρείται από τους αναλυτές η κατά πολύ μεγαλύτερη του αναμενόμενου αύξηση του αριθμού των πωλήσεων νέων κατοικιών τον Ιούνιο, η οποία ανήλθε στο 11% σε μηνιαία βάση, δηλαδή στο υψηλότερο επίπεδο του τελευταίου 7μήνου. Όπως σημειώνει η Αlpha Βank τα στοιχεία που δείχνουν ότι η αγορά κατοικίας των ΗΠΑ εισέρχεται τελικά σε πορεία ανάκαμψης είναι περισσότερα από ποτέ. 

Η αντιστροφή αυτή της εικόνας στην άλλη πλευρά του Ατλαντικού, σε συνδυασμό με το ενδεχόμενο θετικών εξελίξεων στην υπόθεση του Lake Belt θεωρούνται από τους αναλυτές ότι μπορούν να λειτουργήσουν ως καταλύτες για την μεσοπρόθεσμη πορεία του ομίλου. Στο θέμα της εξόρυξης υλικών στο Lake Belt του Miami-Dade, στις αρχές του έτους το αρμόδιο Περιφερειακό Πρωτοδικείο της Νότιας Φλόριντα εξέδωσε απόφαση με την οποία ακύρωσε ξανά τις άδειες λατομικής εξόρυξης στην περιοχή. Η απόφαση αυτή αφορά εννέα άδειες που είχε χορηγήσει το Σώµα Μηχανικού του Στρατού των ΗΠΑ σε διάφορες εταιρίες,  µεταξύ των οποίων και η Tarmac America, θυγατρική της Titan America. Το ίδιο δικαστήριο είχε καταστήσει ανενεργές τις ίδιες άδειες τον Ιούλιο του 2007. Οι εµπλεκόµενες εταιρίες είχαν εφεσιβάλει την απόφαση στο Οµοσπονδιακό Εφετείο της Ατλάντα, το οποίο τον Μάιο του 2008 ανέτρεψε την απόφαση αυτή και ανέπεµψε την υπόθεση στο Περιφερειακό Πρωτοδικείο µε την οδηγία να είναι αντικειµενικότερο στην κρίση του. Η Τιτάν άσκησε εκ νέου έφεση, το αποτέλεσμα της οποίας αναμένεται. 

Ήδη, πάντως από τις αρχές Μαΐου το Σώμα Μηχανικού του στρατού των ΗΠΑ εξέδωσε προς δημόσια διαβούλευση τη Συμπληρωματική Έκθεση Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, η οποία θα διαμορφώσει το πλαίσιο για την έκδοση νέων αδειών εξόρυξης στην περιοχή του LakeBelt, με ορίζοντα μέχρι το έτος 2022. 

Τα δεδομένα αυτά φαίνεται να επαναξιολογούν οι αναλυτές, με την Alpha Finance να ξεκινά εκ νέου την κάλυψη του Τιτάνα με σύσταση «ουδέτερη» και τιμή-στόχο (με 12ετή ορίζοντα) τα 22,3 ευρώ, υψηλότερα κατά 4,10% από το χθεσινό κλείσιμο. Η χρηματιστηριακή εκτιμά ότι η αγορά των ΗΠΑ που μέχρι στιγμής αποτελεί τον «αδύναμο κρίκο» για τον Τιτάνα, είναι πιθανό να μετατραπεί σε καταλύτη για την πορεία της μετοχής. Η Alpha Finance αναμένει να μειωθούν τα ποσοστά παραγωγικής εκμετάλλευσης των εγκαταστάσεων Pennsuco, ωστόσο αν η Συμπληρωματική Μελέτη Περιβαλλοντολογικών Επιπτώσεων είναι θετική για την ελληνική τσιμεντοβιομηχανία και η ζήτηση για τσιμέντο ανακάμψει στις ΗΠΑ, τότε ίσως να χρειαστεί να αυξηθεί η τιμή-στόχος κατά περίπου 15%.

Ν. Χρυσικόπουλος