Κρίσιμες αποφάσεις για το μέλλον του γηπέδου της ΠΑΕ Παναθηναϊκός και του εμπορικού κέντρου της «Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική» στο Βοτανικό καλείται να λάβει το δημοτικό συμβούλιο του Δήμου Αθηναίων στην προγραμματισμένη για σήμερα συζήτηση για την εφαρμογή του νόμου της «Διπλής Ανάπλασης – Λ. Αλεξάνδρας».

Η δημοτική αρχή αναμένεται να τοποθετηθεί οριστικά απέναντι στην οικιστική και περιβαλλοντική ανάπλαση και αναβάθμιση των αστικών περιοχών του Βοτανικού-Ελαιώνα και της περιοχής του Γηπέδου Λεωφόρου Αλεξάνδρας, όπως στοχεύει ο Ν. 3481/2006 («Διπλή Ανάπλαση»).

Πρόκειται για μια πρωτοβουλία που ξεκίνησε το 2005 από τον ίδιο τον Δήμο Αθηναίων προκειμένου να μεταφερθεί το γήπεδο της ΠΑΕ Παναθηναϊκός στο Βοτανικό και η έκταση της Λ. Αλεξάνδρας να μετατραπεί σε χώρο πρασίνου. Η πρόταση γίνεται αποδεκτή από τον ΠΑΟ και, βάσει εισηγήσεως του Οργανισμού Αθήνας, ύστερα από επανειλημμένες διαβουλεύσεις, υιοθετείται η λύση των διατάξεων του Ν. 3481/2006.

Με τις διατάξεις του Ν. 3481/2006, στόχος είναι η αποσυμφόρηση της κεντρικής περιοχής των Αθηνών από τη λειτουργία του γηπέδου του Παναθηναϊκού και αναβαθμίζεται η ιδιαίτερα υποβαθμισμένη περιοχή του Ελαιώνα-Βοτανικού, με τη μεταφορά του γηπέδου της ΠΑΕ Παναθηναϊκός στην περιοχή και τη δημιουργία χώρων αναψυχής, ψυχαγωγίας και εμπορικών χρήσεων. 

Το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Αθηναίων, αμέσως μετά την ψήφιση του νόμου, αποδέχεται την προβλεπόμενη πράξη παραχώρησης των ακινήτων ΕΤΜΑ-ΕΛΛΑΤΕΞ άνευ ανταλλάγματος λόγω δωρεάς και το Δεκέμβριο του 2006 υπογράφεται η σχετική πράξη. 

Προκειμένου να τηρηθεί η διάταξη της παρ.2β του Ν. 3481/2006, ζητείται από την ιδιοκτήτρια εταιρεία η κατεδάφιση όλων των επικειμένων κτιρίων επί των ιδιοκτησιών ΕΤΜΑ-ΕΛΛΑΤΕΞ, συνολικής επιφανείας 110.000 τ.μ. Για την κατεδάφιση χορηγήθηκε η υπ’ αριθμ. 530/27-3-2007 άδεια κατεδαφίσεως μετά προηγουμένη έγκριση της αρμόδιας Αρχαιολογικής Υπηρεσίας.

Η κατεδάφιση των κτιρίων των ΕΤΜΑ-ΕΛΛΑΤΕΞ στο σύνολό τους ήταν αναγκαία προϋπόθεση για την ανέγερση του γηπέδου της ΠΑΕ καθώς, σε διαφορετική περίπτωση υπήρχε κίνδυνος να ματαιωνόταν η μεταφορά του. Υπήρξαν, όμως καθυστερήσεις διότι, μεταξύ άλλων, στα κατεδαφιζόμενα κτίρια βρέθηκαν μηχανισμοί εκπομπής ραδιενέργειας, με αποτέλεσμα να απαιτηθεί τη συνδρομή του Εθνικού Κέντρου Έρευνας Φυσικών Επιστημών «Δημόκριτος».

Μετά την άδεια εκσκαφών που εξέδωσε το ΥΠΕΧΩΔΕ, πλέον ο Δήμος Αθηναίων καλείται παραδώσει -με πρωτόκολλο- το εργοτάξιο στο Βοτανικό στην ΠΑΕ Παναθηναϊκός και πιο συγκεκριμένα στη ΓΗΠΕΛ, την εταιρεία που έχει συσταθεί από τους «πράσινους», προκειμένου να ξεκινήσουν τα έργα κατασκευή του γηπέδου στην περιοχή. 

Επόμενο βήμα στην υπόθεση της «Διπλής Ανάπλασης» αποτελεί, βέβαια, η ολοκλήρωση της εκδίκασης της υπόθεσης στο Συμβούλιο της Επικρατείας, έπειτα από την προσφυγή που κατέθεσε ομάδα 130 πολιτών. Τον περασμένο Απρίλιο (10/4) πραγματοποιήθηκε η διάσκεψη της Ολομέλειας του ΣτΕ, στην οποία αποφασίστηκε με αυξημένη πλειοψηφία ότι δεν τίθεται θέμα αντισυνταγματικότητας του Ν.3481/2006 λόγω της θέσπισης της Διπλής Ανάπλασης με νόμο και όχι με προεδρικό διάταγμα. Πλέον αναμένεται η συνέχιση της διάσκεψης, πιθανότατα στις 15 Μαΐου, για να συζητηθούν και οι υπόλοιποι λόγοι της αίτησης ακύρωσης.

Νίκος Χρυσικόπουλος