Βγαίνουν από την "κατάψυξη" τα σχέδια τεσσάρων ΠΑΕ
Δευτέρα, 16-Μαρ-2009 01:38
Του Δημήτρη Δελεβέγκου
Να ξεπεράσουν τα εμπόδια που συναντούν στο δρόμο τους για να αποκτήσουν το δικό τους "σπίτι" επιδιώκουν οι ΠΑΕ Παναθηναϊκός, ΑΕΚ, ΑΕΛ και Πανιωνίου. Τα εμπόδια όμως παραμένουν πολλά: Το Συμβούλιο της Επικρατείας έχει βάλει προσωρινά άνω τελεία στην ανέγερση του γηπέδου του ΠΑΟ στο Βοτανικό, η ΑΕΚ αναμένει από το 2003 -όταν κατεδαφίστηκε το Νίκος Γκούμας- να δοθεί το «σφύριγμα» για τη δημιουργία του νέου της γηπέδου στη Νέα Φιλαδέλφεια, ενώ η ΠΑΕ Λάρισας δείχνει να βρίσκεται σε καλύτερο δρόμο και μετά και την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων φαίνεται πως σε περίπου δύο χρόνια θα αποκτήσει το νέο της γήπεδο. Από κοντά και οι μεγάλες τεχνικές εταιρείες που σε περίοδο "ισχνών αγελάδων" για τον κατασκευαστικό κλάδο προσβλέπουν σε νέα project με "άρωμα" μπάλλας.
Παναθηναϊκός
Στα χαρτιά παραμένει ακόμη το υπό ανέγερση γήπεδο της ΠΑΕ Παναθηναϊκός, αλλά και το παρακείμενο -και συνδεδεμένο με αυτό λόγω της Διπλής Ανάπλασης- mall που κατασκευάζει η εταιρεία Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική. Ύστερα από προσφυγές 131 κατοίκων του Βοτανικού στο Συμβούλιο της Επικρατείας, το Ανώτατο Διοικητικό Δικαστήριο, κρίνοντας ότι οι εργασίες της διπλής ανάπλασης στην περιοχή είναι αντισυνταγματικές, “σφύριξε” την αναστολή τους. Από την πλευρά τους, οι «πράσινοι» βρίσκονται σε αναμονή της άδειας εκσκαφών και αντιστηρίξεων του ΥΠΕΧΩΔΕ και χαράσσουν τη στρατηγική επίθεσης έναντι του ΣτΕ, ενώ τη Δευτέρα θα συγκληθεί έκτακτο διοικητικό συμβούλιο της ΓΗΠΕΛ (της εταιρείας που συστήθηκε για το γήπεδο του Παναθηναϊκού).
Το σήριαλ με το νέο στάδιο του Παναθηναϊκού ξεκίνησε το 2001, όταν η πράσινη ΠΑΕ με επιστολή της προς τον τότε πρωθυπουργό Κώστα Σημίτη ζήτησε την παραχώρηση 200 στρεμμάτων στο Γουδί. Αν και αρχικά ο Παναθηναϊκός είχε καταλήξει σε συμφωνία για την κατασκευή του γηπέδου στο Ελληνικό, το 2005 υπέγραψε με το Δήμο Αθηναίων μνημόνιο συνεργασίας για την εγκατάσταση της έδρας του στο Βοτανικό και την υλοποίηση προγράμματος διπλής ανάπλασης της περιοχής. Το 2006 η Βουλή ψήφισε τη νομοθετική ρύθμιση που προέβλεπε τη δημιουργία ενός ανεξάρτητου, ενιαίου οικοπέδου έκτασης περίπου 200 στρεμμάτων με την οποία καθορίστηκαν οι χώροι του γηπέδου, οι χώροι πρασίνου και οι οικοδομήσιμοι χώροι. Μετά από τρία χρόνια, όμως, το ΣτΕ με γνωμοδότησή του έκρινε αντισυνταγματικό το νόμο «Σουφλιά». Τώρα, η στρατηγική επικεντρώνεται στην αποσύνδεση του γηπέδου με το mall ώστε η εταιρεία Άκτωρ, που έχει αναλάβει το project, να ξαναρχίσει τις απαραίτητες εργασίες.
ΑΕΚ
Σοβαρά νομικά κωλύματα έχουν βάλει στο συρτάρι και τα σχέδια ανέγερσης του νέου γηπέδου της ΑΕΚ στο πρώην γήπεδο «Νίκος Γκούμας» της Νέας Φιλαδέλφειας. Τη χρυσή τομή προσπάθησαν να βρουν την προηγούμενη εβδομάδα, ο πρόεδρος της ΠΑΕ κ. Νίκος Θανόπουλος, η ερασιτεχνική ΑΕΚ, εκπρόσωποι της J&P Άβαξ που είχε αναλάβει το έργο και μέλη του Δήμου Ν. Φιλαδέλφειας. Στο πλαίσιο της συνάντησης, η ΠΑΕ και η ερασιτεχνική ΑΕΚ αποφάσισαν τη σύσταση ειδικού επιτελείου πολεοδόμων και νομικών, με στόχο την εξέταση των προϋποθέσεων για την κατασκευή του γηπέδου. “Αν το νέο γήπεδο πληροί τους περιβαλλοντικούς όρους, τότε η ΑΕΚ θα μας βρει αρωγό της” δήλωσε στο Capital.gr ο Αντιδήμαρχος Ν. Φιλαδέλφειας κ. Δημήτρης Κωνσταντάτος. Στελέχη, πάντως, της J&P Άβαξ επισημαίνουν στο Capital.gr ότι ο χώρος που η ΑΕΚ διαθέτει στην ιδιοκτησία της δεν επαρκεί για ανάπτυξη εμπορικών χρήσεων. «Στο παρελθόν είχε τεθεί επί τάπητος η κατασκευή του νέου γηπέδου στο χώρο του ΟΔΔΥ (Οργανισμός Διαχείρισης Δημόσιου Υλικού) στα Άνω Λιόσια, δεδομένου ότι στην υπάρχουσα έκταση της Ν. Φιλαδέλφειας δεν μπορεί να υπάρξει πρόσθετη δόμηση, ώστε να δημιουργηθούν χώροι πολλαπλών χρήσεων» σχολιάζουν.
ΠΑΕ Λάρισας
Τους προσεχείς μήνες ξεκινούν οι εργασίες κατασκευής του καινούργιου γηπέδου της Αθλητικής Ένωσης Λάρισας, μετά και την έγκριση της μελέτης των περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Dimand (η οποία είχε συμμετοχή τόσο στην κατασκευή του γηπέδου του ΟΣΦΠ, όσο και στο σχεδιασμό του γηπέδου του Βοτανικού) ανέλαβε την κατασκευή του νέου γηπέδου 17 χιλιάδων θέσεων στη Νεάπολη της Λάρισας, σε συνολική έκταση 144.000 τ.μ., και το ύψος της επένδυσης να φθάνει τα 41 εκατ. ευρώ. Θα υπάρχουν εμπορικοί χώροι 7.000 τ.μ., αθλητικοί ξενώνες 40 δωματίων, μικρό υπαίθριο θέατρο, πάρκινγκ και 10 γήπεδα τένις που θα φιλοξενήσουν συναντήσεις των Mεσογειακών Aγώνων. «Τα έργα του νέου σταδίου της ΠΑΕ Λάρισας, που θα αποτελεί κόσμημα για την ευρύτερη περιοχή, θα ξεκινήσουν τον Απρίλιο και θα διαρκέσουν 18 μήνες. Τα εμπορικά καταστήματα που θα δημιουργηθούν θα λειτουργούν και το σαββατοκύριακο, ενώ προτεραιότητα για τη μίσθωσή τους θα δοθεί σε επιχειρηματίες της Θεσσαλίας και τις Λάρισας», τονίζει στο Capital.gr ο πρόεδρος της λαρισινής ομάδας κ. Κώστας Πηλαδάκης.
Να ξεπεράσουν τα εμπόδια που συναντούν στο δρόμο τους για να αποκτήσουν το δικό τους "σπίτι" επιδιώκουν οι ΠΑΕ Παναθηναϊκός, ΑΕΚ, ΑΕΛ και Πανιωνίου. Τα εμπόδια όμως παραμένουν πολλά: Το Συμβούλιο της Επικρατείας έχει βάλει προσωρινά άνω τελεία στην ανέγερση του γηπέδου του ΠΑΟ στο Βοτανικό, η ΑΕΚ αναμένει από το 2003 -όταν κατεδαφίστηκε το Νίκος Γκούμας- να δοθεί το «σφύριγμα» για τη δημιουργία του νέου της γηπέδου στη Νέα Φιλαδέλφεια, ενώ η ΠΑΕ Λάρισας δείχνει να βρίσκεται σε καλύτερο δρόμο και μετά και την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων φαίνεται πως σε περίπου δύο χρόνια θα αποκτήσει το νέο της γήπεδο. Από κοντά και οι μεγάλες τεχνικές εταιρείες που σε περίοδο "ισχνών αγελάδων" για τον κατασκευαστικό κλάδο προσβλέπουν σε νέα project με "άρωμα" μπάλλας.
Παναθηναϊκός
Στα χαρτιά παραμένει ακόμη το υπό ανέγερση γήπεδο της ΠΑΕ Παναθηναϊκός, αλλά και το παρακείμενο -και συνδεδεμένο με αυτό λόγω της Διπλής Ανάπλασης- mall που κατασκευάζει η εταιρεία Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική. Ύστερα από προσφυγές 131 κατοίκων του Βοτανικού στο Συμβούλιο της Επικρατείας, το Ανώτατο Διοικητικό Δικαστήριο, κρίνοντας ότι οι εργασίες της διπλής ανάπλασης στην περιοχή είναι αντισυνταγματικές, “σφύριξε” την αναστολή τους. Από την πλευρά τους, οι «πράσινοι» βρίσκονται σε αναμονή της άδειας εκσκαφών και αντιστηρίξεων του ΥΠΕΧΩΔΕ και χαράσσουν τη στρατηγική επίθεσης έναντι του ΣτΕ, ενώ τη Δευτέρα θα συγκληθεί έκτακτο διοικητικό συμβούλιο της ΓΗΠΕΛ (της εταιρείας που συστήθηκε για το γήπεδο του Παναθηναϊκού).
Το σήριαλ με το νέο στάδιο του Παναθηναϊκού ξεκίνησε το 2001, όταν η πράσινη ΠΑΕ με επιστολή της προς τον τότε πρωθυπουργό Κώστα Σημίτη ζήτησε την παραχώρηση 200 στρεμμάτων στο Γουδί. Αν και αρχικά ο Παναθηναϊκός είχε καταλήξει σε συμφωνία για την κατασκευή του γηπέδου στο Ελληνικό, το 2005 υπέγραψε με το Δήμο Αθηναίων μνημόνιο συνεργασίας για την εγκατάσταση της έδρας του στο Βοτανικό και την υλοποίηση προγράμματος διπλής ανάπλασης της περιοχής. Το 2006 η Βουλή ψήφισε τη νομοθετική ρύθμιση που προέβλεπε τη δημιουργία ενός ανεξάρτητου, ενιαίου οικοπέδου έκτασης περίπου 200 στρεμμάτων με την οποία καθορίστηκαν οι χώροι του γηπέδου, οι χώροι πρασίνου και οι οικοδομήσιμοι χώροι. Μετά από τρία χρόνια, όμως, το ΣτΕ με γνωμοδότησή του έκρινε αντισυνταγματικό το νόμο «Σουφλιά». Τώρα, η στρατηγική επικεντρώνεται στην αποσύνδεση του γηπέδου με το mall ώστε η εταιρεία Άκτωρ, που έχει αναλάβει το project, να ξαναρχίσει τις απαραίτητες εργασίες.
ΑΕΚ
Σοβαρά νομικά κωλύματα έχουν βάλει στο συρτάρι και τα σχέδια ανέγερσης του νέου γηπέδου της ΑΕΚ στο πρώην γήπεδο «Νίκος Γκούμας» της Νέας Φιλαδέλφειας. Τη χρυσή τομή προσπάθησαν να βρουν την προηγούμενη εβδομάδα, ο πρόεδρος της ΠΑΕ κ. Νίκος Θανόπουλος, η ερασιτεχνική ΑΕΚ, εκπρόσωποι της J&P Άβαξ που είχε αναλάβει το έργο και μέλη του Δήμου Ν. Φιλαδέλφειας. Στο πλαίσιο της συνάντησης, η ΠΑΕ και η ερασιτεχνική ΑΕΚ αποφάσισαν τη σύσταση ειδικού επιτελείου πολεοδόμων και νομικών, με στόχο την εξέταση των προϋποθέσεων για την κατασκευή του γηπέδου. “Αν το νέο γήπεδο πληροί τους περιβαλλοντικούς όρους, τότε η ΑΕΚ θα μας βρει αρωγό της” δήλωσε στο Capital.gr ο Αντιδήμαρχος Ν. Φιλαδέλφειας κ. Δημήτρης Κωνσταντάτος. Στελέχη, πάντως, της J&P Άβαξ επισημαίνουν στο Capital.gr ότι ο χώρος που η ΑΕΚ διαθέτει στην ιδιοκτησία της δεν επαρκεί για ανάπτυξη εμπορικών χρήσεων. «Στο παρελθόν είχε τεθεί επί τάπητος η κατασκευή του νέου γηπέδου στο χώρο του ΟΔΔΥ (Οργανισμός Διαχείρισης Δημόσιου Υλικού) στα Άνω Λιόσια, δεδομένου ότι στην υπάρχουσα έκταση της Ν. Φιλαδέλφειας δεν μπορεί να υπάρξει πρόσθετη δόμηση, ώστε να δημιουργηθούν χώροι πολλαπλών χρήσεων» σχολιάζουν.
ΠΑΕ Λάρισας
Τους προσεχείς μήνες ξεκινούν οι εργασίες κατασκευής του καινούργιου γηπέδου της Αθλητικής Ένωσης Λάρισας, μετά και την έγκριση της μελέτης των περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Dimand (η οποία είχε συμμετοχή τόσο στην κατασκευή του γηπέδου του ΟΣΦΠ, όσο και στο σχεδιασμό του γηπέδου του Βοτανικού) ανέλαβε την κατασκευή του νέου γηπέδου 17 χιλιάδων θέσεων στη Νεάπολη της Λάρισας, σε συνολική έκταση 144.000 τ.μ., και το ύψος της επένδυσης να φθάνει τα 41 εκατ. ευρώ. Θα υπάρχουν εμπορικοί χώροι 7.000 τ.μ., αθλητικοί ξενώνες 40 δωματίων, μικρό υπαίθριο θέατρο, πάρκινγκ και 10 γήπεδα τένις που θα φιλοξενήσουν συναντήσεις των Mεσογειακών Aγώνων. «Τα έργα του νέου σταδίου της ΠΑΕ Λάρισας, που θα αποτελεί κόσμημα για την ευρύτερη περιοχή, θα ξεκινήσουν τον Απρίλιο και θα διαρκέσουν 18 μήνες. Τα εμπορικά καταστήματα που θα δημιουργηθούν θα λειτουργούν και το σαββατοκύριακο, ενώ προτεραιότητα για τη μίσθωσή τους θα δοθεί σε επιχειρηματίες της Θεσσαλίας και τις Λάρισας», τονίζει στο Capital.gr ο πρόεδρος της λαρισινής ομάδας κ. Κώστας Πηλαδάκης.
Πανιώνιος
Το θέμα του νέου γηπέδου της ΠΑΕ Πανιώνιος βρίσκεται στο στάδιο της έγκρισης πολεοδομικών θεμάτων, με την εταιρεία Dimand να είναι υπεύθυνη της Α’ και Β’ Φάσης ανάπτυξης Πρόκειται για επένδυση ύψους 60 εκατ.ευρώ που αφορά σε ένα ολοκληρωμένο αθλητικό κέντρο το οποίο περιλαμβάνει ένα μικρό γήπεδο ποδοσφαίρου 11.000 θέσεων, 11.000 τ.μ. αθλητικών χώρων, 3 πισίνες, 2 γήπεδα μπάσκετ, βόλεϊ και χάντμπολ, υπόγειο πάρκινγκ.