Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου 

Σημαντικά ακίνητα, από το κέντρο αποκατάστασης της "Αρωγή Θεσσαλίας Α.Ε.” στην Καρδίτσα έως γνωστές ξενοδοχειακές μονάδες σε Καλαμπάκα, Πάτρα, Αμαλιάδα και Πάργα, βγαίνουν στο σφυρί την τελευταία εβδομάδα του Ιανουαρίου. Οι πλειστηριασμοί αφορούν ακίνητα μεσαίας και μεγάλης κλίμακας, με τιμές εκκίνησης που σε ορισμένες περιπτώσεις υπερβαίνουν τα 3 εκατ. ευρώ.

Αρωγή Θεσσαλίας 

Ξανά στο σφυρί αναμένεται να βγουν τον Νοέμβριο και οι εγκαταστάσεις της εταιρείας "Αρωγή Θεσσαλίας Α.Ε.” στην Καρδίτσα. 

Ειδικότερα, για την Παρασκευή, 30 Ιανουαρίου 2026, έχει προγραμματιστεί ένας επαναληπτικός πλειστηριασμός εις βάρος της εταιρείας "Θεσσαλικό Κέντρο Ιατρικής Αποκατάστασης Ανώνυμος Εταιρία”, με διακριτικό τίτλο "Αρωγή Θεσσαλίας Α.Ε.", που επισπεύδεται από την Intrum. 

Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στα 3.068.000 ευρώ, ενώ το σφυρί αφορά συγκεκριμένα δύο αγροτεμάχια, εκτάσεως του πρώτου 18.089 τ.μ. σύμφωνα με τον τίτλο κτήσης και 18.068 τ.μ. κατά την εγγραφή στο Εθνικό Κτηματολόγιο και 4.590 τ.μ. και 4.573 τ.μ. αντίστοιχα του δεύτερου τα οποία βρίσκονται στη θέση "Ανάμεσα” της κτηματικής περιφέρειας της τοπικής Κοινότητας Καλογριανών, της Δημοτικής Ενότητας Σελλάνων, του Δήμου Παλαμά, της Περιφερειακής Ενότητας Καρδίτσας.

Τα άνω αγροτεμάχια είναι όμορα μεταξύ τους, δεν είναι περιφραγμένα ενδιάμεσα στο σύνορό τους, και επομένως δεν υπάρχουν σαφή όρια μεταξύ αυτών, βρίσκονται εκτός του οικισμού των Καλογριανών του Δήμου Παλαμά σε απόσταση 2 χλμ. δυτικά του, σε 650 μ. από την Επαρχιακή οδό Καρδίτσας - Τρικάλων και σε απόσταση περίπου 16 χλμ. από την πόλη της Καρδίτσας. Δεν υπάρχει κάποια συμβολαιογραφική πράξη συνένωσης στο τοπογραφικό διάγραμμα της αδείας όμως το γήπεδο ήτοι το σύνολο των άνω όμορων αγροτεμαχίων παρουσιάζεται ως ενιαίο. 

Στο σύνολο της επιφάνειας των δύο παραπάνω όμορων αγροτεμαχίων, ήτοι επιφάνεια 22.679 τ.μ., έχει ανεγερθεί ισόγειο κτίριο με υπόγειο και χρήση ιατρικού κέντρου αποκατάστασης-αποθεραπείας.

Το κτίριο αναλυτικότερα αποτελείται από: 1) ισόγειο επιφάνειας 2.893,61τ.μ., το οποίο αποτελείται από είσοδο, υποδοχή-αναμονή, λογιστήριο, κυλικείο, αποθήκες, χώρο αρχείου, ιατρεία-εξεταστήρια, wc ανδρών-γυναικών και Αμέα, γραφείο συνεργατών, εργαστήριο κινησιοθεραπείας, εργαστήριο λογοθεραπείας, εργαστήριο εργοθεραπείας, εργαστήριο φυσικοθεραπείας, πισίνες, υδρομασάζ, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, αίθουσα εκπαίδευσης Αμέα, γραφείο ψυχολόγου, γραφείο κοινωνικής υπηρεσίας, γραφείο προϊσταμένης, χώρο καθαρών, χώρο ακαθάρτων, office φαγητού, χώρο υλικών, δύο δωμάτια διανυκτέρευσης, δύο δωμάτια διημέρευσης, 8 τρίκλινα δωμάτια, 6 δίκλινα δωμάτια, 4 μονόκλινα δωμάτια, ανελκυστήρες και διαδρόμους, 2) υπόγειο συνολικής επιφάνειας 2.964,80 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει αποθήκες καυσίμου, λεβητοστάσιο, χώρο πλυντηρίου-στεγνωτηρίου, χώρο ανάπαυσης και εστίασης προσωπικού, γενική αποθήκη, μηχανοστάσιο πισίνας, δεξαμενή πυρόσβεσης, αντλιοστάσιο, ιατρικά αέρια, κυψέλη άφιξης, γραφείο ελέγχου, μηχανοστάσιο ανελκυστήρων,, αποδυτήρια-wc ανδρών και γυναικών. 

Εντός του υπογείου, το οποίο επικοινωνεί με το ισόγειο με κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα, υπάρχει χώρος στάθμευσης, ο οποίος διαθέτει δύο εισόδους-εξόδους με ράμπες καθόδου και ανόδου από τον περιβάλλοντα χώρο.

Στον προαύλιο χώρο υπάρχει ναός επιφάνειας 37,45 τ.μ. Επίσης, το φυλάκιο καταλαμβάνει επιφάνεια 24 τ.μ. και βρίσκεται στην είσοδο του γηπέδου για τον έλεγχο εισερχόμενων και εξερχόμενων. 

Το δώμα καταλαμβάνει επιφάνεια 66,41τ.μ., ενώ ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος και περιλαμβάνει εκτεταμένο χώρο στάθμευσης οχημάτων, ασφαλτοστρωμένους διαδρόμους κυκλοφορίας οχημάτων, πλακοστρώσεις. 

Τα ξενοδοχεία

Πέντε ξενοδοχειακές μονάδες έχουν προγραμματιστεί να βγουν στο σφυρί την τρέχουσα εβδομάδα, με τις σημαντικότερες –από πλευράς τιμής εκκίνησης– να είναι οι ακόλουθες:

Το "Αντωνιάδης" στην Καλαμπάκα

Ένας νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τη μονάδα "Αντωνιάδης” -ένα από τα πλέον γνωστά ξενοδοχεία στην Καλαμπάκα- μετά το άγονο σφυρί της 17ης Δεκεμβρίου 2025. Το νέο σφυρί -εάν φυσικά δεν υπάρξει αναστολή- έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη, 28 Ιανουαρίου 2026. Η τιμή εκκίνησης του πλειστηριασμού παραμένει στα 3,28 εκατ. ευρώ.

Το "Αντωνιάδης" είναι ένα ξενοδοχείο πόλης κλασικού τύπου, 4 αστέρων και δυναμικότητας 98 δωματίων και 174 κλινών, το οποίο αποτελείται από τρεις κτιριακούς όγκους ενοποιημένους και χτισμένους σε διαφορετικές χρονικές περιόδους από το 1987 ως το 2009. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι 4.764 τ.μ.

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα αποτελείται από τρία επιμέρους κτίρια, έχει -με βάση την άδεια- συνολικά 64 δίκλινα δωμάτια, 23 μονόκλινα δωμάτια, μία σουίτα και τρία δωμάτια για Α.ΜΕ.Α., ενώ φαίνεται ότι εντός του όγκου της στέγης του ενός κτιρίου έχουν δημιουργηθεί και άλλα δωμάτια καθ’ υπέρβαση της άδειας. 

Το "Hotel Rodini” στον Ψαθόπυργο Πάτρας

Ένα άλλο ξενοδοχείο που βγαίνει στο σφυρί αυτή την εβδομάδα είναι το "Hotel Rodini” στον Ψαθόπυργο Πάτρας. Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη, έχει επισπεύδουσα την Intrum, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 1.640.000 ευρώ. 

Πρόκειται συγκεκριμένα για δύο όμορα οικόπεδα που αποτελούν σήμερα ένα ενιαίο λειτουργικά οικόπεδο, παραθαλάσσιο, συνολικής έκτασης 3.191 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στη θέση "Μνήμα – Χονδρόλογγος” του οικισμού "Κάτω Ροδινής” της Κοινότητας Ψαθοπύργου, Δημοτικής Ενότητας Ρίου, του Δήμου Πατρέων.
Επί του εν λόγω οικοπέδου έχει ανεγερθεί και λειτουργεί ξενοδοχειακή μονάδα κλασικού τύπου, κατηγορίας 3 αστέρων, δυναμικότητας εγκεκριμένων 89 δωματίων και 154 κλινών. Η μονάδα αποτελείται από ισόγειο, πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο και δώμα. Επίσης επί του οικοπέδου υπάρχει πισίνα, επιφανείας 84 τ.μ. και υπαίθριος χώρος στάθμευσης. Το ξενοδοχείο βρίσκεται 18 χλμ. βορειοανατολικά της Πάτρας. 

Το "Olympic Inn” στην Αμαλιάδα

Επίσης για την Τετάρτη, έχει προγραμματιστεί ένα νέο σφυρί για το ξενοδοχείο "Olympic Inn” στην Αμαλιάδα. Το εν λόγω σφυρί είχε προγραμματιστεί και για τις 14 Μαΐου 2025, αλλά ανεστάλη. Η τιμή πρώτης προσφοράς παραμένει στο ποσό του 1.106.700 ευρώ.

Το ακίνητο που βγαίνει σε πλειστηριασμό είναι μια ενιαία πολυώροφη οικοδομή η χρήση της οποίας είναι ξενοδοχείο και αποτελείται από υπόγειο συνολικού εμβαδού 1001,58 τ.μ., ισόγειο συνολικού εμβαδού 732,95 τ.μ., ημιώροφο συνολικού εμβαδού 318,50 τ.μ., πρώτο όροφο συνολικού εμβαδού 706,35 τ.μ., δεύτερο όροφο συνολικού εμβαδού 689,25 τ.μ., τρίτο όροφο συνολικού εμβαδού 563,84 τ.μ. και τέταρτο όροφο (δώμα) συνολικού εμβαδού 152,90 τ.μ. Το οικόπεδο επί του οποίου έχει ανεγερθεί η παραπάνω πολυώροφη οικοδομή, έχει συνολικό εμβαδόν 1.150,87 τ.μ., βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του πρώην Δ.Δ. Αμαλιάδας του πρώην Δήμου Αμαλιάδας και ήδη Δημοτικής Ενότητας Αμαλιάδας του Δήμου Ήλιδας Π.Ε. Ηλείας. 

Σήμερα, το ακίνητο είναι πενταώροφο κτίριο με υπόγειο, όπου λειτουργεί ξενοδοχείο 2 αστέρων και αποτελείται από τα εξής τμήματα: Α) Το υπόγειο το οποίο περιλαμβάνει χώρους στάθμευσης, αποθήκες, λεβητοστάσιο και μηχανοστάσιο (Τμήμα Ι + Τμήμα ΙΙ). Β) Το ισόγειο αποτελείται από το Τμήμα ΙΙ, εμβαδού 343,66 τ.μ. και περιλαμβάνει αίθουσα υποδοχής βεστιάριο, μπαρ και κλιμακοστάσιο και το Τμήμα Ι εμβαδού 462,09 τ.μ. και αποτελείται από συνεδριακό κέντρο, εστιατόριο και μαγειρείο εν μέρει αποπερατωμένο. Γ) Το μεσοπάτωμα αποτελείται από το Τμήμα ΙΙ, εμβαδού 182,0 τ.μ. περίπου, το οποίο περιλαμβάνει γραφεία με W.C. και το κλιμακοστάσιο και το Τμήμα Ι, εμβαδού 136,50τ.μ. περίπου, που περιλαμβάνει αίθουσα πολλαπλών χρήσεων με W.C. και αποθήκη. Δ) Τον Α' όροφο που αποτελείται από δύο Τμήματα Ι και ΙΙ εμβαδού 446,58 τ.μ. και 263,15 τ.μ. αντίστοιχα. Συνολικά περιλαμβάνει 9 μονόκλινα και 14 δίκλινα δωμάτια εκ των οποίων τα 3 για ΑΜΚ. Στο Τμήμα Ι, στο οποίο έχουν αποπερατωθεί οι εργασίες σε ποσοστό 100%, λειτουργούν 7 μονόκλινα και 8 δίκλινα δωμάτια εκ των οποίων τα 3 ΑΜΚ. Στο τμήμα ΙΙ οι εργασίες είναι εν μέρει αποπερατωμένες. Ε) Τον Β' όροφο που αποτελείται από δύο τμήματα Ι και ΙΙ εμβαδού 430,89 τ.μ. και 263,15 τ.μ., αντίστοιχα. Συνολικά περιλαμβάνει 7 μονόκλινα και 14 δίκλινα. Στο Τμήμα Ι στο οποίο έχουν αποπερατωθεί οι εργασίες σε ποσοστό 100% λειτουργούν 6 μονόκλινα και 7 δίκλινα δωμάτια και μια σουίτα που αποτελείται από 2 δωμάτια. Στο τμήμα ΙΙ οι εργασίες είναι εν μέρει αποπερατωμένες. Ζ) Τον Γ' όροφο που αποτελείται από δύο Τμήματα Ι και ΙΙ εμβαδού 333,95 τ.μ. και 252,64 τ.μ.,αντίστοιχα. Συνολικά περιλαμβάνει 8 μονόκλινα,8 δίκλινα και 1 τρίκλινο δωμάτιο. Στο Τμήμα Ι, στο οποίο έχουν αποπερατωθεί οι εργασίες σε ποσοστό 100%, λειτουργούν 7 μονόκλινα και 4 δίκλινα δωμάτια. Στο τμήμα ΙΙ οι εργασίες είναι εν μέρει αποπερατωμένες. Η) Τον Δ' όροφο-δώμα (Τμήμα Ι) επιφανείας 148,80 τ.μ. που περιλαμβάνει BAR, βοηθητικούς χώρους και W.C, εν μέρει αποπερατωμένο. Επίσης υφίσταται το Τμήμα ΙΙ επιφανείας 39,04 τ.μ. που αποτελεί την απόληξη του κλιμακοστασίου και είναι αποπερατωμένο. Η υφιστάμενη δυναμικότητα του ξενοδοχείου είναι βάσει του ειδικού σήματος ΕΟΤ 41 δωμάτια με 77 κλίνες.

Το 4άστερο στην Πάργα 

Τέλος, για την Παρασκευή έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός για ένα ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Πάργα, και συγκεκριμένα στην Αμμουδιά. Επισπεύδουσα είναι η doValue Greece, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό του 1.840.000 ευρώ. 

Ειδικότερα, το σφυρί αφορά μια ξενοδοχειακή μονάδα που αποτελείται από ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, δυναμικότητας 42 δωματίων και 86 κλινών. Αναλυτικά αποτελείται από υπόγειο βοηθητικό χώρο επιφανείας 289,29 τ.μ., ισόγειο επιφανείας 638,62 τ.μ. στο οποίο υπάρχουν χώρος υποδοχής, σαλόνι, μπαρ και 12 δωμάτια, 1ος όροφος, επιφανείας 500,66 τ.μ., που αποτελείται από 18 δωμάτια, 2ος όροφος, επιφανείας 332,22 τ.μ., που αποτελείται από 12 δωμάτια. Το έτος κατασκευής του εκτιμωμένου υπολογίζεται περί το 2001 βάσει την εξωτερικής εικόνας του ακινήτου.