Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου

Με "βαριά” ονόματα από τον κατασκευαστικό και επιχειρηματικό χάρτη, αλλά και με ακίνητα υψηλής αξίας, διαμορφώνεται η ατζέντα των πλειστηριασμών αυτής της εβδομάδας. Στο επίκεντρο βρίσκονται οι εγκαταστάσεις της Έδραση – Ψαλλίδας και το ακίνητο της Schwabe Hellas στο Κορωπί, τα οικόπεδα της οικογένειας Αγούδημου στα Καλύβια, η τεχνική εταιρεία Έντεχνος, καθώς και ξενοδοχειακές μονάδες και γνωστά πρόσωπα της αγοράς.

Έδραση – Ψαλλίδας

Με διπλό ραντεβού στους πλειστηριασμούς επανέρχονται οι εγκαταστάσεις της Έδραση – Ψαλλίδας στο Κορωπί, με την πρώτη διαδικασία να έχει προγραμματιστεί γι’ αυτή την Πέμπτη, 8 Ιανουαρίου 2026. Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού είναι η doValue και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει διαμορφωθεί στα 19.000.000 ευρώ.

Ωστόσο, για τις 14 Ιανουαρίου 2026 έχει προγραμματιστεί για το ίδιο ακίνητο κι ένας ξεχωριστός πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Cepal και χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, στα 12.350.000 ευρώ.

Πρόκειται για 74 αγροτεμάχια στη θέση "Πάτημα” του Δήμου Κρωπίας, που αποτελούν ένα ενιαίο βιομηχανικό σύνολο, καθώς είναι όλα όμορα μεταξύ τους. Έχουν συνολική έκταση, σύμφωνα με τα αναγραφόμενα στην κατασχετήρια, 138.366,29 τ.μ. και επ’ αυτών έχουν ανεγερθεί κτίσματα - 25 κτίρια, που χρησιμοποιούνταν ως εργοστάσιο κατασκευής δομικών στοιχείων και ως βάση εργοστασιακού εξοπλισμού και οικοδομικών μηχανημάτων. Η συνολική επιφάνεια δόμησης του κτιριακού σκέλους είναι 12.677,41 τ.μ. και η συνολική επιφάνεια κάλυψης είναι 9.379,24 τ.μ. 

Schwabe Hellas

Στο σφυρί οδηγείται εκ νέου το ακίνητο της βιομηχανίας ηλεκτροτεχνικών προϊόντων Schwabe Hellas στο Κορωπί. Ο νέος πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την doValue Greece, έχει προγραμματιστεί για την Πέμπτη. Αξίζει να σημειωθεί ότι, σύμφωνα με τη νεότερη έκθεση εκτίμησης, η τιμή πρώτης προσφοράς είχε αρχικά οριστεί στα 4.598.000 ευρώ, ωστόσο, μετά από ανακοπή της οφειλέτιδας εταιρείας, διορθώθηκε ανοδικά στα 6.500.000 ευρώ.

Το σφυρί αφορά ένα αγροτεμάχιο με τα συστατικά, μέρη, παραρτήματα, παρακολουθήματα και προσαυξήματα του εν γένει, και μετά των επ’ αυτού κτισμάτων, που βρίσκεται στον Δήμο Κρωπίας, στη θέση "Κλωσσάρι”. Κατά μεταγενέστερη καταμέτρηση το άνω αγροτεμάχιο έχει έκταση 9.641,28 τ.μ. Επί του άνω αγροτεμαχίου έχει ανεγερθεί βιομηχανικό κτίριο, αποτελούμενο από: α) υπόγειο συνολικής επιφανείας 745,40 τ.μ., β) ισόγειο συνολικής επιφανείας 3.967,20 τ.μ., που αποτελείται από τμήμα βιομηχανικού χώρου επιφανείας 3.043,50 τ.μ., αποθηκευτικό χώρο επιφανείας 705 τ.μ. και χώρο γραφείων επιφανείας 218,70 τ.μ. 

Οικογένεια Αγούδημου 

Ξανά στο "στόχαστρο” αναμένεται να βρεθούν αυτή την εβδομάδα τα εναπομείναντα οικόπεδα της οικογένειας του εκλιπόντος Γεράσιμου Αγούδημου στα Καλύβια. 

Θυμίζουμε ότι στις 21 Νοεμβρίου 2025 βγήκαν στο σφυρί τα 25 οικόπεδα που είχαν μείνει στα αζήτητα στον μαζικό πλειστηριασμό της 14ης Μαΐου 2025, όταν από τα 31 αγροτεμάχια, 6 πέρασαν σε νέους ιδιοκτήτες. Η συνολική τιμή πρώτης προσφοράς στις 14 Μαΐου είχε διαμορφωθεί στα 1.747.800 ευρώ, ενώ στις 21 Νοεμβρίου στις 841.500 ευρώ. 

Από τα 25 οικόπεδα που βγήκαν στο σφυρί τον Νοέμβριο μόνο ένα πέρασε σε νέο ιδιοκτήτη και συγκεκριμένα ένα αγροτεμάχιο στη θέση "Ρέθι", έκτασης κατά τον τίτλο κτήσης 6.664,02 τ.μ. και κατά το κτηματολόγιο 6.971,00 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε διαμορφωθεί στις 120.000, με το ακίνητο να αλλάζει χέρια με ένα μόλις ευρώ υψηλότερα, στις 120.001 ευρώ.

Έτσι, για την Τετάρτη, 7 Ιανουαρίου 2026, έχουν προγραμματιστεί νέες διαδικασίες για τα 24 εναπομείναντα οικόπεδα, με μειωμένες τιμές πρώτης προσφοράς. Οι πλειστηριασμοί στρέφονται εις βάρος της συζύγου του Μάκη Αγούδημου, Ανθής-Μαρίνας, ενώ επισπεύδουσα είναι η Intrum Hellas. Στο σφυρί βγαίνουν 24 ακίνητα (αγροτεμάχια αδόμητα ή με κτίσματα) στην περιφέρεια της Κοινότητας Καλυβίων, ήδη της Δημοτικής Ενότητας Καλυβίων, του Δήμου Σαρωνικού, με συνολική τιμή πρώτης προσφοράς 321.039,53 ευρώ.

Χαρίδημος Γιαννίρης

Άλλο ένα γνωστό όνομα που βρίσκεται αντιμέτωπο με την περιπέτεια των πλειστηριασμών είναι εκείνο του Χαρίδημου Γιαννίρη, που ήλεγχε την Prelium ΑΕΠΕΥ. Υπενθυμίζεται ότι τον Απρίλιο του 2024, η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς αποφάσισε την ανάκληση της άδειας λειτουργίας της Prelium Investment Services ΑΕΠΕΥ, τη θέση αυτής σε ειδική εκκαθάριση και τον ορισμό ειδικού εκκαθαριστή. 

Για την Τετάρτη έχει προγραμματιστεί ένας πλειστηριασμός εις βάρος του Χαρίδημου Γιαννίρη, με επισπεύδοντα ιδιώτη και τιμή πρώτης προσφοράς τις 116.000 ευρώ. 

Το σφυρί αφορά ένα οικόπεδο εκτάσεως 123,95 τ.μ. (109 τ.μ. κατά τη κτηματολογική εγγραφή) που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια του Δήμου Αγίου Νικολάου Μιραμπέλλου Λασιθίου Κρήτης και συγκεκριμένα μέσα στον οικισμό Κάτω Χωρίου Ελούντας.

Εντός του οικοπέδου έχει ανεγερθεί περίπου το 2005 διώροφη οικοδομή με χρήση κατοικίας, επιφάνειας 70 τ.μ. περίπου (ισόγειο επιφάνειας 35 τ.μ. περίπου και Α’ όροφος επιφάνειας 35 τ.μ. περίπου). Η παραπάνω κατοικία φαίνεται να αποτελεί τμήμα μεγαλύτερου κτιρίου, το οποίο έχει κατασκευαστεί εντός δύο όμορων οικοπέδων, με τη συνολική επιφάνεια του κτιρίου να είναι 140 τ.μ. περίπου (ισόγειο επιφάνειας 70 τ.μ. και Α’ όροφος επιφάνειας 70 τ.μ.). Θεωρείται ότι πρόκειται για ανεξάρτητη κατοικία (ισόγειο και Α’ όροφος) επιφάνειας 70 τ.μ. περίπου. 

Έντεχνος

Την ίδια μέρα, θα βρεθεί αντιμέτωπη με έναν εξαπλό πλειστηριασμό η τεχνική εταιρεία Έντεχνος, συμφερόντων της οικογένειας Αγγέλου, η οποία έχει βρεθεί ουκ ολίγες φορές στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. 

Ο πλειστηριασμός είναι επαναληπτικός, στρέφεται εις βάρος της εταιρείας με την επωνυμία "Έντεχνος Α.Ε. Τεχνική Δομική Τουριστική Εμπορική Οικοδομικών Υλικών Ανώνυμος Εταιρεία” και επισπεύδεται από τη Cepal. Αφορά έξι οικόπεδα στον Διόνυσο Αττικής, τα οποία θα πλειστηριαστούν ταυτόχρονα, την ίδια ημέρα και ώρα, με διαφορετική τιμή πρώτης προσφοράς και ιδιαίτερη για κάθε ακίνητο κατακύρωση.

Συγκεκριμένα: α) για ένα οικόπεδο επιφανείας 1.503,38 τ.μ. το ποσό των 224.000 ευρώ, β) για ένα οικόπεδο επιφανείας 1.592,65 τ.μ., επί της οδού Διός, το ποσό των 235.000 ευρώ, γ) για ένα οικόπεδο επιφανείας 1.592,65 τ.μ., επί της οδού Αρμονίας, το ποσό των 235.000 ευρώ, δ) για ένα οικόπεδο επιφανείας 2.006,01 τ.μ. το ποσό των 294.000 ευρώ, ε) για ένα οικόπεδο επιφανείας 1.763,41 τ.μ. το ποσό των 256.000 ευρώ και στ) για ένα οικόπεδο επιφανείας 1.580,30 τ.μ. το ποσό των 233.000 ευρώ.

Το "Knossos” στα Λουτρά Αιδηψού

Με μειωμένη τιμή πρώτης προσφοράς επιστρέφει στην πλατφόρμα και το ξενοδοχείο - υδροθεραπευτήριο "Knossos” στα Λουτρά Αιδηψού. Πρόκειται για έναν επαναληπτικό πλειστηριασμό που έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει μειωθεί στις 552.500 ευρώ. 

Ο πλειστηριασμός αφορά συγκεκριμένα ένα οικόπεδο, μετά της πολυωρόφου οικοδομής (ισόγειο και τέσσερις όροφοι με υπόγειο), η οποία λειτουργεί ως ξενοδοχείο – υδροθεραπευτήριο, που κείται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της πόλεως Λουτρών Αιδηψού του Δήμου Αιδηψού του Νομού Ευβοίας, έχει έκταση κατά τον τίτλο κτήσεως 400 τ.μ., κατά νεότερη και ακριβή καταμέτρηση 402,58 τ.μ.

Το ανωτέρω κτίριο είναι ξενοδοχείο – υδροθεραπευτήριο, αποτελείται από ένα κτίριο πέντε ορόφων (ισόγειο και τέσσερις όροφοι) με υπόγειο. Το ξενοδοχείο διαθέτει 39 δωμάτια και, σύμφωνα με Ειδικό Σήμα Λειτουργίας EOT, το οποίο ίσχυε ως τις 30.06.2009, η εγκεκριμένη δυναμικότητα του ξενοδοχείου είναι 37 δωμάτια και 71 κλίνες.