Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου 

Η Piney, εταιρεία που ξεκίνησε από την Αθήνα το 2022 και εξειδικεύεται στη διαχείριση λειτουργικών υπηρεσιών ακινήτων, οδεύει προς κερδοφορία το 2026 και σχεδιάζει να ενισχύσει την παρουσία της τόσο στις ΗΠΑ όσο και σε νέες αγορές της Ευρώπης, ενώ παράλληλα εξελίσσει νέες τεχνολογικές λύσεις για την αυτοματοποίηση των διαδικασιών καθαρισμού και υποστήριξης καταλυμάτων.

Δραστηριότητα σε 5 χώρες και 5.000 ακίνητα 

Ο Νικόλας Χρυσοστόμου, founder και CEO της Piney, αναφέρει στο Capital.gr και το Forbes Greece πως η εταιρεία ξεκίνησε πριν από περίπου τρία χρόνια, όταν ο ίδιος και η ομάδα του εντόπισαν ένα σημαντικό κενό στην αγορά: τη δυσκολία των διαχειριστών ακινήτων να αναπτύξουν τις υπηρεσίες τους λόγω του λειτουργικού σκέλους που απαιτεί ο καθαρισμός, η διαχείριση λινών, οι αποθήκες και οι καθημερινές ανάγκες των καταλυμάτων. Όπως εξηγεί, "ο κύριος λόγος που ένας διαχειριστής ακινήτων δεν μπορούσε να μεγαλώσει ήταν ότι δεν μπορούσε να βρει, να εκπαιδεύσει και να διατηρήσει προσωπικό καθαρισμού με σταθερή ποιότητα”.

Η εταιρεία ξεκίνησε να παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες καθαρισμού και λειτουργικής υποστήριξης σε διαχειριστές ακινήτων, από μικρά Airbnb μέχρι μεγαλύτερους παρόχους που διαθέτουν κτίρια με δεκάδες διαμερίσματα. Σήμερα δραστηριοποιείται σε πέντε χώρες — Ισπανία, Πορτογαλία, Γαλλία, Ελλάδα και Κύπρο — εξυπηρετώντας περίπου 5.000 ακίνητα.

Η εταιρεία συνεργάζεται ήδη με μεγάλους property managers, όπως η Blueground — την οποία εξυπηρετεί σε Ελλάδα, Παρίσι, Μαδρίτη και Λισαβόνα — αλλά και την Ukio, ισπανική εταιρεία του κλάδου. Η ζήτηση, όπως αναφέρει ο κ. Χρυσοστόμου, επιβεβαιώνει ότι η υπηρεσία της Piney "ήταν κάτι που έλειπε από την αγορά”.

Χρηματοδότηση 2 εκατ. ευρώ 

Πριν από έναν χρόνο, η ομάδα εξασφάλισε χρηματοδότηση περίπου 2 εκατ. ευρώ από ελληνικά funds, συμπεριλαμβανομένου του Uni.fund, προκειμένου να ενισχύσει την ανάπτυξη και κυρίως την τεχνολογική υποδομή που απαιτείται για τον συντονισμό σε μεγάλη κλίμακα. Η εταιρεία έχει αναπτύξει δικό της σύστημα που συλλέγει αυτόματα τις κρατήσεις, δημιουργεί πρόγραμμα καθαρισμών και διαχειρίζεται τη διαθεσιμότητα συνεργατών στις πόλεις όπου δραστηριοποιείται, ώστε — όπως σημειώνει ο CEO — "να μην ταλαιπωρούνται οι υπάλληλοι και να γίνονται όλα με σωστό συντονισμό”.

Ένα από τα πιο καινοτόμα εργαλεία που έχει δημιουργήσει η Piney είναι ένα AI μοντέλο, εκπαιδευμένο σε πάνω από ένα εκατομμύριο φωτογραφίες, που ελέγχει την ποιότητα του καθαρισμού. Μετά από κάθε ολοκλήρωση εργασίας, οι υπάλληλοι καθαρισμού ανεβάζουν περισσότερες από 30 φωτογραφίες του χώρου και το σύστημα εντοπίζει πιθανά σημεία που χρειάζονται επιπλέον φροντίδα, στέλνοντας άμεση ειδοποίηση στην ομάδα.

"Επιθετική” γεωγραφική επέκταση 

Η εταιρεία έχει έδρα στην Κύπρο και γραφεία σε όλες τις χώρες όπου δραστηριοποιείται, με την ομάδα να αριθμεί περίπου 20 άτομα. Σύμφωνα με τον κ. Χρυσοστόμου, η Piney βρίσκεται κοντά στο να γίνει κερδοφόρα και "το 2026 αναμένεται να είναι η χρονιά της κερδοφορίας”. Παράλληλα, εξετάζεται η επιθετικότερη γεωγραφική επέκταση, με βασικούς στόχους τις ΗΠΑ — όπου σχεδιάζεται η είσοδος τουλάχιστον σε μία πόλη μέσα στο 2026 — καθώς και νέες ευρωπαϊκές αγορές, όπως το Λονδίνο. Το Ντουμπάι βρίσκεται επίσης στο πλάνο, ως μέρος της "ευρύτερης ευρωπαϊκής ομπρέλας”, όπως ανέφερε.

Για να υποστηριχθεί αυτή η ανάπτυξη, μέσα στο 2026 ενδέχεται να ακολουθήσει νέος γύρος χρηματοδότησης. 

Νέο προϊόν για μικρότερους διαχειριστές 

Παράλληλα, η Piney ετοιμάζει ένα νέο προϊόν που απευθύνεται σε μικρούς διαχειριστές ακινήτων με 1 έως 3 διαμερίσματα — ένα κομμάτι της αγοράς στο οποίο μέχρι σήμερα δεν απευθυνόταν. Το νέο αυτό μοντέλο δεν θα περιλαμβάνει καθαρισμό, αλλά όλες τις υπόλοιπες υπηρεσίες: παράδοση καθαρών λινών, συλλογή των χρησιμοποιημένων και ανεφοδιασμό με όλα όσα χρειάζεται ένα κατάλυμα. Σκοπός είναι οι μικροδιαχειριστές, ειδικά όσοι δεν βρίσκονται κοντά στο ακίνητό τους, να μην χρειάζεται να ασχολούνται με την καθημερινή προετοιμασία του χώρου.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η Piney μετείχε στην ελληνική αποστολή που οργάνωσε η Endeavor Greece στο φεστιβάλ καινοτομίας Slush 2025, που πραγματοποιήθηκε στο Ελσίνκι.