Της Ξανθής Γούναρη

Στην τελική ευθεία μπαίνει η μετατροπή της Ελλάδας σε logistics hub της IKEA για την Ανατολική Μεσόγειο, με το νέο Διεθνές Κέντρο Διανομής (DC) στον Ασπρόπυργο, μια επένδυση 70 εκατ. ευρώ στο πλαίσιο της συμφωνίας συνεργασίας του ομίλου Fourlis με τη διεθνή εταιρεία, να ετοιμάζεται να δεχθεί τα πρώτα προϊόντα τον Ιούλιο του 2026 και να ξεκινήσει αποστολές από τον Σεπτέμβριο του ίδιου έτους.

Το φιλόδοξο έργο, που αποτελεί το 46ο διεθνές distribution center της πολυεθνικής παγκοσμίως, κατασκευαστικά έχει ολοκληρωθεί και βρίσκεται πλέον στο στάδιο του εξοπλισμού με επίπλωση, μηχανήματα και servers που πληρούν τις αυστηρές προδιαγραφές της σουηδικής πολυεθνικής. Όπως αναφέρει στο Capital ο Γιάννης Βασιλάκος, διευθύνων σύμβουλος του ομίλου Fourlis, οι δοκιμές θα ξεκινήσουν στις αρχές του 2025, ενώ η πλήρης λειτουργία του κέντρου αναμένεται στο τέλος του 2026.

Το χρονοδιάγραμμα ενεργοποίησης

Η υπερσύγχρονη εγκατάσταση των 50.000 τετραγωνικών μέτρων, με δυνατότητα αποθήκευσης περίπου 70.000 παλετών, θα περάσει από μια σειρά σταδίων μέχρι να φτάσει στην πλήρη παραγωγική της ικανότητα. Σύμφωνα με τον κύριο Βασιλάκο, η παραλαβή των πρώτων προϊόντων (inbound) προγραμματίζεται για τον Ιούλιο του 2026, ενώ οι πρώτες αποστολές προς το εξωτερικό (outbound) υπολογίζεται ότι θα ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο. Αρχικά η αποστολή προϊόντων θα αφορά τα καταστήματα IKEA της Fourlis και από το τέλος του 2026, ή στις αρχές του 2027 θα αρχίσουν και οι εξαγωγές.

Το κέντρο, που αναπτύσσεται από την TRADE ESTATES ΑΕΕΑΠ και θα λειτουργεί υπό τη διαχείριση της Trade Logistics, προορίζεται να εξυπηρετήσει πέραν της Ελλάδας και τις αγορές της Βουλγαρίας, της Κύπρου, όπου ήδη δραστηριοποιείται ο όμιλος Fourlis, καθώς και της Ιορδανίας και του Ισραήλ, ενώ σε μεταγενέστερο στάδιο ενδέχεται να ενταχθεί και η Αίγυπτος στο δίκτυο διανομής.

Στρατηγική επιλογή η Ελλάδα

Η απόφαση της Inter IKEA να τοποθετήσει ένα από τα κεντρικά της logistics hubs στην Ελλάδα δεν ήταν τυχαία. Καθοριστικό ρόλο έπαιξαν η κομβική γεωγραφική θέση της χώρας και οι υποδομές της, με επίκεντρο το λιμάνι του Πειραιά, το οποίο αποτελεί την ταχύτερη πύλη εισόδου εμπορευμάτων από την Ασία προς την ευρύτερη περιοχή. Όπως είχε επισημάνει ο Andrea Colzani, Category Distribution Manager της Inter IKEA, στις αρχές του 2024 όταν μαζί με τον Βασίλη Φουρλή παρουσίασαν  το έργο στον πρωθυπουργό, Κυριάκο Μητσοτάκη, το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας μας αποτελεί τον καλύτερο τρόπο για να επισπευσθούν οι χρόνοι παραλαβής και παράδοσης των προϊόντων.

Το νέο κέντρο του Ασπρόπυργου εντάσσεται στη διττή στρατηγική εφοδιασμού που ακολουθεί η σουηδική πολυεθνική παγκοσμίως. Όταν οι ποσότητες παραγγελιών επιτρέπουν απευθείας παραδόσεις από τις βιομηχανίες στα καταστήματα, η IKEA προτιμά το μοντέλο της άμεσης τροφοδοσίας. Ωστόσο, για την κάλυψη μικρότερων αγορών ή για προϊόντα που απαιτούν ενδιάμεση διαχείριση, τα κέντρα χονδρικής διανομής λειτουργούν ως κρίσιμοι κόμβοι συγκέντρωσης και αναδιανομής, εξυπηρετώντας ταυτόχρονα πολλαπλές χώρες με οικονομία κλίμακας και ταχύτητα.

Η επένδυση και η πολλαπλή απόδοση

Το επενδυτικό σχήμα που έχει διαμορφωθεί προβλέπει την ανάληψη από τον ελληνικό όμιλο του κόστους κατασκευής της εγκατάστασης, καθώς και της προμήθειας τεχνολογικού εξοπλισμού και συστημάτων διαχείρισης, με την Inter IKEA να συμμετέχει μερικώς στην επένδυση και να αποζημιώνει τη Fourlis με service fees για τη λειτουργία του κέντρου.

Η κίνηση αυτή ανοίγει νέες προοπτικές κερδοφορίας για τον ελληνικό όμιλο σε πολλαπλά επίπεδα. Σε πρώτη φάση, η άμεση πρόσβαση στο κέντρο διανομής επιταχύνει δραματικά τους χρόνους εφοδιασμού των ελληνικών καταστημάτων, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει καλύτερες τιμές προμήθειας χάρη στην οικονομία κλίμακας που προσφέρει το νέο μοντέλο. "Εμείς πληρωνόμαστε για το operation", τονίζει ο κύριος Βασιλάκος, εξηγώντας ότι το 2027 αναμένεται να ενεργοποιηθεί πλήρως το κομμάτι των εσόδων από τις διεθνείς αποστολές προς Ισραήλ και άλλες χώρες.

Πέρα όμως από τα άμεσα οικονομικά οφέλη, η επένδυση καθιστά τη Fourlis κομβικό εταίρο της IKEA στην ευρύτερη περιοχή, αναβαθμίζοντας ποιοτικά τη σχέση των δύο εταιρειών. Η διαχείριση ενός από τα 46 διεθνή κέντρα διανομής της πολυεθνικής προσδίδει στον ελληνικό όμιλο ρόλο ευρύτερης στρατηγικής σημασίας, πολύ πέρα από τη λειτουργία των καταστημάτων λιανικής. Ταυτόχρονα, η βελτιστοποίηση της εφοδιαστικής αλυσίδας μειώνει τα επίπεδα αποθέματος και το κόστος μεταφορών, ενώ η συσσώρευση τεχνογνωσίας σε υψηλής ειδίκευσης logistics operations ανοίγει νέους ορίζοντες για μελλοντικές συνεργασίες.

Στη νέα εγκατάσταση θα δημιουργηθούν περίπου 100 μόνιμες θέσεις εργασίας υψηλής εξειδίκευσης, συμπεριλαμβανομένων ειδικοτήτων σε μηχανογράφηση, ανάλυση δεδομένων και τεχνητή νοημοσύνη και ήδη γίνονται προσλήψεις. Το κέντρο θα λειτουργεί με μηδενικό περιβαλλοντικό αποτύπωμα, εξοπλισμένο με φωτοβολταϊκά συστήματα, συμβάλλοντας στους στόχους βιωσιμότητας και της πολυεθνικής και του ελληνικού ομίλου.

Δυναμική ανάπτυξη των καταστημάτων IKEA

Ο κλάδος λιανικής οικιακού εξοπλισμού και επίπλων αποτελεί προτεραιότητα για τον όμιλο Fourlis και ήδη για το 2026 προγραμματίζεται το άνοιγμα τριών νέων "μικρών" καταστημάτων IKEA στη Ρόδο, την Κέρκυρα και σε περιοχή της Κεντρικής Ελλάδας, ενώ αναζητείται κατάλληλος χώρος και στην Καλαμάτα. Ταυτόχρονα, το κατάστημα της Λεμεσού στην Κύπρο του χρόνου θα επεκταθεί.

Η δυναμική του κλάδου παραμένει ισχυρή, με τις πωλήσεις των καταστημάτων IKEA να ανέρχονται σε 270,4 εκατ. ευρώ στο εννεάμηνο του 2025, σημειώνοντας άνοδο 5,1% έναντι των 257,3 εκατ. ευρώ της αντίστοιχης περιόδου του 2024. Σύμφωνα δε με τον κύριο Βασιλάκο, η αύξηση συνεχίζεται και στο τελευταίο τρίμηνο, με τα καταστήματα IKEA να "τρέχουν" με διπλάσιο ρυθμό σε σχέση με τη συνολική αγορά οικιακού εξοπλισμού και επίπλων.

Σήμερα ο όμιλος λειτουργεί συνολικά 22 φυσικά καταστήματα IKEA σε Ελλάδα, Κύπρο και Βουλγαρία, εκ των οποίων 10 είναι μεγάλου και μεσαίου μεγέθους, πέντε νέας γενιάς και επτά Pick-up-and-Order Points, ενώ διατηρεί τρία ηλεκτρονικά καταστήματα που καλύπτουν και τις τρεις χώρες.