Του Νίκου Ρουσάνογλου

Σημαντικές προοπτικές δημιουργεί η επικείμενη απόκτηση του πτυχίου 7ης τάξης για την ΕΚΤΕΡ, η οποία αποτελεί την πρώτη εταιρεία του κλάδου τις τελευταίες δεκαετίες, που επιχειρεί κάτι τέτοιο. Όπως εξηγεί ο κ. Απόστολος Μπακογιάνης, Γενικός και Τεχνικός Διευθυντής της εταιρείας, πρόκειται για το αποκορύφωμα μιας διαδικασίας που έχει διαρκέσει πολλά χρόνια και έχει απαιτήσει σημαντικές προσπάθειες.

Η ΕΚΤΕΡ αποτελεί την πρώτη εταιρεία τις τελευταίες δύο δεκαετίες που διεκδικεί την αναρρίχησή της στην 7η τάξη. Πώς επιτεύχθηκε, σε ποιο στάδιο βρίσκεται η διαδικασία και ποιες προοπτικές ανοίγονται;

Η εξέλιξη αυτή αποτελεί το αποτέλεσμα μιας μακροχρόνιας και απολύτως συνειδητής στρατηγικής πορείας, που έχει ξεκινήσει εδώ και πολλά χρόνια, με συνέπεια, επιμονή και συστηματική δουλειά σε έργα υψηλών τεχνικών απαιτήσεων. Παράλληλα, η ΕΚΤΕΡ επένδυσε σταθερά στην ενίσχυση όλων των οργανωτικών, τεχνικών και χρηματοοικονομικών της δεικτών.

Η αίτησή μας για την απόκτηση εργοληπτικού πτυχίου 7ης τάξης βασίζεται σε ένα σύνολο κριτηρίων τα οποία η ΕΚΤΕΡ υπερκαλύπτει. Ενδεικτικά αναφέρω τη μακροχρόνια κατασκευαστική εμπειρία, την ισχυρή κεφαλαιακή βάση και τον κύκλο εργασιών, τις πιστοποιήσεις ποιότητας, περιβάλλοντος και υγείας & ασφάλειας, καθώς και τα διευρυμένα πάγια στοιχεία και τον σύγχρονο μηχανολογικό εξοπλισμό.

Ιδιαίτερης σημασίας είναι επίσης η εμπειρία της εταιρείας σε σύνθετα και απαιτητικά έργα, όπως νοσοκομεία, αεροδρόμια, πρεσβείες, κτιριακές υποδομές και έργα υποδομών, με συνολικό ιστορικό ολοκληρωμένων έργων άνω του €1 δισ. και αποδεδειγμένη ικανότητα παράδοσης έργων υψηλών προδιαγραφών εντός χρονοδιαγραμμάτων.

Η απόκτηση του πτυχίου 7ης τάξης αναμένεται να αλλάξει ουσιαστικά τα δεδομένα για την ΕΚΤΕΡ, καθώς θα της επιτρέψει τη συμμετοχή σε δημόσια έργα χωρίς όριο προϋπολογισμού. Σε συνδυασμό με τη συμμετοχή μας σε νέους μεγάλους διαγωνισμούς, διαμορφώνεται ένας νέος κύκλος ευκαιριών που ενισχύει τόσο τη δυναμική της εταιρείας, όσο και τη μακροπρόθεσμη αξία για τους μετόχους της.

Ποια είναι η σημερινή εικόνα της ΕΚΤΕΡ από πλευράς οικονομικών μεγεθών και ανεκτέλεστου; Ποια έργα υλοποιεί σήμερα;

Η οικονομική εικόνα της ΕΚΤΕΡ το 2025 χαρακτηρίζεται από σταθερή ανάπτυξη και ουσιαστική ενίσχυση όλων των βασικών μεγεθών. Ο κύκλος εργασιών κατά το Α’ εξάμηνο του 2025 ανήλθε σε €41,9 εκατ., αυξημένος κατά 18,1%, ενώ το μικτό αποτέλεσμα διαμορφώθηκε σε €7,2 εκατ., υπερδιπλάσιο σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του προηγούμενου έτους.

Το EBITDA ανήλθε σε €7 εκατ., με περιθώριο 16,9%, γεγονός που επιβεβαιώνει την αποτελεσματική διαχείριση του κόστους κατασκευής και την υψηλή παραγωγικότητα των έργων. Τα καθαρά κέρδη διαμορφώθηκαν σε €4,5 εκατ.
Παράλληλα, η εταιρεία διαθέτει ισχυρή χρηματοοικονομική βάση, με ίδια κεφάλαια ύψους €48,6 εκατ. και ουσιαστικά μηδενικό καθαρό δανεισμό, καθώς τα ταμειακά διαθέσιμα υπερκαλύπτουν τον τραπεζικό δανεισμό. Το στοιχείο αυτό προσφέρει στην ΕΚΤΕΡ σημαντική ευελιξία για επενδύσεις και για τη διεκδίκηση μεγάλων και απαιτητικών έργων.

Το ανεκτέλεστο υπόλοιπο έργων κινείται πλέον σταθερά άνω των €120 εκατ., προσδίδοντας μακροπρόθεσμη αναπτυξιακή προοπτική και σταθερότητα ως προς την εξέλιξη των εργασιών τα επόμενα έτη. Στα έργα που υλοποιεί σήμερα η ΕΚΤΕΡ περιλαμβάνονται δημόσια έργα, όπως το νέο Κέντρο Ακτινοθεραπείας στο Νοσοκομείο "Σωτηρία", οι αναβαθμίσεις στο ΚΑΤ, παρεμβάσεις στο Ινστιτούτο Παστέρ, έργα σε αεροδρόμια και κτίρια υπουργείων, καθώς και σημαντικά ιδιωτικά έργα, όπως το Infinity Six Senses στο Πόρτο Χέλι, έργα σύνθετης ανάπτυξης και υπερπολυτελών κατοικιών της ORILINA στο Ελληνικό και πολυτελείς εξοχικές κατοικίες σε Πάρο και Μήλο.

Ιδιαίτερα σημαντική εξέλιξη αποτελεί η ανάθεση του έργου ΣΔΙΤ για τις νέες Αστυνομικές Διευθύνσεις σε πέντε Περιφερειακές Ενότητες της χώρας, που σηματοδοτεί την είσοδο της ΕΚΤΕΡ στον τομέα των ΣΔΙΤ, στο πλαίσιο της στρατηγικής διαφοροποίησης της δραστηριότητάς της και της δημιουργίας επαναλαμβανόμενων εσόδων.

Σε ποιους τομείς και σε ποιες κατηγορίες έργων εστιάζει η ΕΚΤΕΡ; Ποια είναι τα έργα υπό διεκδίκηση;

Η ΕΚΤΕΡ έχει αναπτύξει ένα ολοκληρωμένο και διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο έργων, που καλύπτει όλες τις κρίσιμες κατηγορίες του κατασκευαστικού τομέα, με αιχμή του δόρατος τα κτιριακά έργα. Διαθέτει πολυετή και εκτεταμένη τεχνογνωσία σε νοσοκομεία, αεροδρόμια, μουσεία, σύνθετες κτιριακές υποδομές, ανακαινίσεις υψηλής πολυπλοκότητας και μεγάλα έργα υποδομών.
Παράλληλα, έχει ισχυρή παρουσία στην αγορά ιδιωτικών έργων, με έμφαση σε μεγάλες τουριστικές αναπτύξεις, ξενοδοχειακές μονάδες υψηλών προδιαγραφών, πολυτελείς κατοικίες και σύνθετα έργα real estate. Ταυτόχρονα, η εταιρεία ενισχύει συστηματικά τη δραστηριότητά της στα ΣΔΙΤ, όπου συνδυάζονται τεχνική πολυπλοκότητα, διαχείριση κύκλου ζωής και μακροχρόνια απόδοση.

Σήμερα, μεταξύ των έργων που διεκδικεί, ξεχωρίζουν δυο μεγάλοι διαγωνισμοί:

- έργο της ΠΑΕΓΑΕ, ύψους περίπου €200 εκατ.,

- και το πρώτο έργο ΣΔΙΤ στον τομέα της υγείας, που αφορά την ανέγερση του νέου Αντικαρκινικού Νοσοκομείου Θεσσαλονίκης, συνολικού προϋπολογισμού €350,55 εκατ.

Πρόκειται για έργα που απαιτούν συνδυασμό υψηλής τεχνικής εμπειρίας, οικονομικής ευρωστίας και πιστοποιημένης ικανότητας διαχείρισης σύνθετων κατασκευών, χαρακτηριστικά που διαθέτει η ΕΚΤΕΡ. Παράλληλα, η εταιρεία διεκδικεί νέα έργα σε νοσοκομεία, σχολικές υποδομές, αστικές αναπλάσεις, τουριστικές αναπτύξεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις.

Μπορεί ο εγχώριος κατασκευαστικός κλάδος να ανταποκριθεί στον όγκο έργων; Θα υπάρξουν καθυστερήσεις λόγω κόστους και έλλειψης προσωπικού;

Ο κατασκευαστικός κλάδος βρίσκεται σε μία από τις πιο απαιτητικές περιόδους των τελευταίων δεκαετιών, με έναν πρωτοφανή όγκο νέων έργων, τόσο από δημόσιες επενδύσεις όσο και από ιδιωτικές αναπτύξεις. Οι πιέσεις σε υλικά, τιμές και χρονοδιαγράμματα είναι υπαρκτές, όπως και η έλλειψη εργατικού δυναμικού, η οποία εκτιμάται ότι θα συνεχιστεί.

Ωστόσο, η εικόνα δεν είναι ίδια για όλους. Οι εταιρείες που διαθέτουν ισχυρή κεφαλαιακή δομή, εμπειρία σε σύνθετα έργα, οργανωμένες ομάδες μηχανικών και σύγχρονο μηχανολογικό εξοπλισμό μπορούν να ανταποκριθούν πιο αποτελεσματικά. Στην περίπτωση της ΕΚΤΕΡ, το ισχυρό οργανωτικό υπόβαθρο, η τεχνογνωσία σε απαιτητικά έργα, το σημαντικό ανεκτέλεστο και η χρηματοοικονομική σταθερότητα λειτουργούν ως ουσιαστικό αντιστάθμισμα στις πιέσεις της αγοράς.

Επιπλέον, κατά τη διάρκεια της κρίσης η ΕΚΤΕΡ επένδυσε στο ανθρώπινο δυναμικό της, διατηρώντας τις θέσεις εργασίας. Έτσι, βγήκε από αυτήν με επαρκείς και έμπειρους ανθρώπινους πόρους, ικανούς να ανταποκριθούν στον αυξημένο όγκο έργων. Χάρη σε αυτά τα χαρακτηριστικά, η εταιρεία αποδεικνύει καθημερινά ότι μπορεί να παραδίδει έργα εντός χρονοδιαγράμματος ακόμη και σε περιβάλλον υψηλής αβεβαιότητας.

Σε επίπεδο κλάδου, ορισμένες καθυστερήσεις είναι πιθανό να εμφανιστούν. Για την ΕΚΤΕΡ, όμως, η σταθερή επένδυση σε συνέργειες, τεχνολογικές λύσεις και στη συνεχή ενίσχυση και βέλτιστη κατανομή του ανθρώπινου δυναμικού διασφαλίζει ότι θα συνεχίσει να παραδίδει έργα με αξιοπιστία και φερεγγυότητα, όπως πράττει για περισσότερα από 65 χρόνια.