Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
Ένα νέο κύμα πλειστηριασμών που περιλαμβάνει ιστορικά βιομηχανικά ακίνητα, γνωστές επιχειρήσεις και ξενοδοχεία υψηλής αξίας, έχει προγραμματιστεί και γι’ αυτή την εβδομάδα. Στο επίκεντρο βρίσκονται η οικογένεια Καλογρίτσα, με έξι οικόπεδα στην Πάτμο, η βιομηχανία ΕΛΦΙΚΟ και πολυτελή ξενοδοχεία σε Ρόδο και Κέρκυρα.
Οικογένεια Καλογρίτσα
Αντιμέτωπη με έξι πλειστηριασμούς θα βρεθεί αυτή την εβδομάδα η οικογένεια Καλογρίτσα. Πρόκειται συγκεκριμένα για έξι οικόπεδα της "Τοξότης Α.Ε.” -εταιρείας συμφερόντων του επιχειρηματία Χρήστου Καλογρίτσα- στην Πάτμο, τα οποία έχουν προγραμματιστεί να βγουν στο σφυρί αύριο, Τετάρτη, με επισπεύδουσα την "Qquant Master Servicer ΜΑΕΔΑΔΠ”, ως διαχειρίστρια της "Lousios Limited”.
Το ποσό για το οποίο επιβλήθηκε η κατάσχεση ανέρχεται σε 300.000 ευρώ, "το οποίο αποτελεί μέρος του επιδικασθέντος κεφαλαίου, με τη ρητή επιφύλαξη της επισπεύδουσας για την είσπραξη του υπολοίπου του επιταχθέντος ποσού, πλέον τόκων και εξόδων εκτέλεσης, με άλλη αναγκαστική εκτέλεση ή αναγγελία στον ίδιο ή σε άλλο πλειστηριασμό, δηλώνοντας ταυτόχρονα ότι ο περιορισμός στο ποσό αυτό έγινε αποκλειστικά και μόνο για μείωση των εξόδων”.
Οι πλειστηριασμοί αυτοί αφορούν οικόπεδα και αγροτεμάχια στην Πάτμο εντός του Οικισμού Γροίκου.
Συγκεκριμένα:
Οικόπεδο, έκτασης 4.200,07 τ.μ. βάσει τίτλου και 4.198 τ.μ. σύμφωνα με τις κτηματολογικές εγγραφές, με τιμή πρώτης προσφοράς το ποσό των 567.000 ευρώ.
Οικόπεδο, έκτασης 2.190 τ.μ. βάσει τίτλου και 2.281 τ.μ. σύμφωνα με τις κτηματολογικές εγγραφές, με τιμή πρώτης προσφοράς το ποσό των 574.000 ευρώ.
Αγροτεμάχιο, έκτασης 2.190 τ.μ. βάσει τίτλου και 2.072 τ.μ. σύμφωνα με τις κτηματολογικές εγγραφές, με τιμή πρώτης προσφοράς το ποσό των 574.000 ευρώ.
Οικόπεδο, έκτασης 2.003,00 τ.μ. βάσει τίτλου και κτηματολογικών εγγραφών, με τιμή πρώτης προσφοράς το ποσό των 525.000 ευρώ.
Αγροτεμάχιο, έκτασης 2.065 τ.μ. βάσει τίτλου έχει και σύμφωνα με τις κτηματολογικές εγγραφές 2.030 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς το ποσό των 541.000 ευρώ.
Οικόπεδο, έκτασης 2.031,00 τ.μ. βάσει τίτλου και κτηματολογικών εγγραφών, με τιμή πρώτης προσφοράς το ποσό των 532.000 ευρώ.
Σημειωτέον ότι στο "στόχαστρο” των πλειστηριασμών βρίσκεται και ο Ιωάννης - Βλαδίμηρος Καλογρίτσας, γιος του Χρήστου Καλογρίτσα. Συγκεκριμένα, για τις 19 Δεκεμβρίου 2025 έχουν προγραμματιστεί 22 πλειστηριασμοί εις βάρος του και αφορούν 22 οριζόντιες ιδιοκτησίες — διαμερίσματα, αποθήκες και θέσεις στάθμευσης — σε πολυκατοικία της Νέας Σμύρνης. Οι τιμές πρώτης προσφοράς κυμαίνονται από 360 ευρώ έως 426.400 ευρώ.
ΕΛΦΙΚΟ
Ένα νέο σφυρί έχει προγραμματιστεί και για την ΕΛΦΙΚΟ, που τελεί υπό εκκαθάριση τα τελευταία δώδεκα χρόνια.
Κατά της ΕΛΦΙΚΟ έχει προγραμματιστεί ένας νέος πλειστηριασμός για τις εγκαταστάσεις της στην Τανάγρα, με τιμή εκκίνησης τα 1.302.950 ευρώ. Επισπεύδουσα είναι η doValue Greece.
Το σφυρί, προγραμματισμένο επίσης για την Τετάρτη, αφορά ειδικότερα το εργοστάσιο επεξεργασίας υφασμάτων της εταιρείας στη θέση "Παληάμπελα”, παρά το 62ο χλμ. της Ε.Ο. Αθηνών- Λαμίας, επί της Δημοτικής Κοινότητας Σχηματαρίου του Δήμου Τανάγρας Βοιωτίας.
Οι εγκαταστάσεις έχουν ανεγερθεί επί αγροτεμαχίου συνολικής επιφάνειας 38.643,64 τ.μ. κατά το τοπογραφικό της οικοδομικής άδειας, με αυτό να εμφανίζεται ως επιφάνειας 36.635,00 τ.μ. κατά τίτλο. Αυτές περιλαμβάνουν κύριο κτιριακό όγκο βιομηχανικών αιθουσών και χώρο γραφείων, υπόστεγα αποθήκευσης και βιολογικό καθαρισμό. Η έκταση είναι περιφραγμένη τμηματικά, εξαιρώντας έκταση επιφάνειας 2.419,00 τ.μ. η οποία είναι ανεξάρτητης πρόσβασης εξωτερικά, και χρησιμοποιείται ως υπαίθριος χώρος στάθμευσης βαρέων οχημάτων. Ο βιολογικός καθαρισμός είναι εγκατεστημένος στην βορειοδυτική πλευρά των εγκαταστάσεων και είναι ανενεργός. Η επιχείρηση κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι έχει αναστείλει την δραστηριότητά της για αρκετό χρονικό διάστημα. Σχετικά με τις εγκαταστάσεις, το ακίνητο γενικά αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο δυτικό τμήμα του είναι διώροφο, στο κεντρικό τμήμα είναι ισόγειο και προς ανατολή μετατρέπεται σε υπόγειο, ενώ το ανατολικό αποτελείται από τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και Α' όροφος όπου βρίσκονται τα γραφεία του συγκροτήματος).
Τα ξενοδοχεία
Η λίστα των πλειστηριασμών αυτή την εβδομάδα περιλαμβάνει και ακριβά ξενοδοχειακά ακίνητα.
Συγκεκριμένα, για την Τετάρτη έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός για το ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων "The Residence Suites - Adults Only” στην Ιαλυσό Ρόδου. Το ακίνητο εκτιμήθηκε αρχικά αντί του ποσού των 3.940.000 ευρώ, ωστόσο κατόπιν ανακοπής, το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου διόρθωσε ανοδικά την τιμή πρώτης προσφοράς στο ποσό των 6.290.000 ευρώ.
Αποτελεί τουριστικό κατάλυμα – ξενοδοχειακό συγκρότημα κλασικού τύπου, το οποίο αποτελείται από έναν ενιαίο πενταώροφο κτιριακό όγκο με μεσοπάτωμα και υπόγειο, συμβατικής κατασκευής οπλισμένου σκυροδέματος. Το ξενοδοχείο φέρεται να λειτουργεί κατά τη θερινή τουριστική περίοδο.
Ένα άλλο ακριβό ξενοδοχείο που -εφόσον δεν μεσολαβήσει αναστολή- έχει προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί την Παρασκευή, 5 Δεκεμβρίου 2025, είναι το "The Pink Palace” στην Κέρκυρα. Πρόκειται για ξενοδοχείο καταχωρημένο στο Ξ.Ε.Ε. ως ξενοδοχείο 2* με την επωνυμία "Ροζ Οδύσσεια”, με 85 δωμάτια και 164 κλίνες, που λειτουργεί την περίοδο Μαΐου – Οκτωβρίου.
