Της Βίκυς Κουρλιμπίνη

Με προϋπολογισμούς που φτάνουν έως και το μισό δισ., από την Αργολίδα και την Ερμιόνη μέχρι την Κρήτη και την Εύβοια, ο χάρτης των νέων πολυτελών resorts περιλαμβάνει μεγάλα ονόματα, όπως Four Seasons, Waldorf Astoria και Six Senses. Τα projects δεν περιορίζονται μόνο σε πολυτελή καταλύματα, αλλά περιλαμβάνουν αθλητικές και πολιτιστικές υποδομές, χώρους αναψυχής και εμπορικές εγκαταστάσεις. Οι αδειοδοτικές διαδικασίες προχωρούν και η ξενοδοχειακή αγορά ετοιμάζεται να υποδεχθεί ένα νέο κύμα πολυτελούς τουρισμού που θα χαράξει την επόμενη δεκαετία του κλάδου.

Four Seasons στο Πόρτο Χέλι

Σε τροχιά υλοποίησης μπαίνει η μεγάλη τουριστική επένδυση των 150 εκατ. στην Αργολίδα του Ιρλανδού επιχειρηματία Πολ Κόλσον και η μετατροπή του πρώην AKS Hinitsa Bay σε Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα. Το Προεδρικό Διάταγμα που εκδόθηκε καθορίζει την έκταση των 641.000 τετραγωνικών μέτρων στη θέση Χηνίτσα. Το έργο αναμένεται να αποτελέσει ένα από τα μεγαλύτερα τουριστικά καταλύματα στην Ελλάδα και θα περιλαμβάνει 80 δωμάτια και σουίτες, 30 μπανγκαλόου, καθώς και ιδιωτικές βίλες, όλα με την υπογραφή της Four Seasons.

Scarlet Beach

Πρόσφατα ολοκληρώθηκε η δημόσια διαβούλευση για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων της μεγάλης στρατηγικής επένδυσης, ύψους 203 εκατ. ευρώ, για το Scarlet Beach στην Ερμιόνη. Η επένδυση προβλέπει τη δημιουργία Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, συμπεριλαμβανομένου τουριστικού λιμένα σκαφών αναψυχής. Το ξενοδοχείο θα είναι πέντε αστέρων και θα φέρει το σήμα της Waldorf Astoria Hotels & Resorts. Το έργο υλοποιείται από εταιρεία συμφερόντων του σεΐχη από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, Ταχνούν μπιν Ζαγιέντ Αλ Ναϊάν.

Τον Ιούλιο εκδόθηκε το Προεδρικό Διάταγμα που επικυρώνει το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ), δίνοντας το πράσινο φως για την υλοποίηση του έργου. Η επένδυση, που θα αναπτυχθεί στη θέση Πετροθάλασσα του Δήμου Ερμιονίδας, θα περιλαμβάνει τουριστικά καταλύματα κύρια και μη κύρια, σύνθετα τουριστικά καταλύματα, ειδικές τουριστικές υποδομές όπως συνεδριακά κέντρα και υδροθεραπευτήρια, καθώς και κατοικίες. Επιπλέον, προβλέπονται τουριστικοί λιμένες, μαρίνες και καταφύγια για σκάφη αναψυχής, εμπορικά καταστήματα και καταστήματα παροχής υπηρεσιών, αθλητικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις, θρησκευτικοί χώροι, χώροι εστίασης και αναψυχής, κέντρα διασκέδασης, καθώς και υποδομές στάθμευσης.

Hydra Rock

Μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις στη χώρα μπαίνει σε τροχιά υλοποίησης, με προϋπολογισμό που πλησιάζει τα 500 εκατομμύρια ευρώ. Το έργο προωθεί η εταιρεία Hydra Rock, συμφερόντων του Ιωάννη Β. Βαρδινογιάννη, και περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός σύγχρονου και βιώσιμου θερέτρου, το οποίο θα συνδυάζει Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα με συγκρότημα κατοικιών τύπου τουριστικού χωριού.

Η επένδυση θα αναπτυχθεί κυρίως σε έκταση 1.714 στρεμμάτων εντός των ορίων του Δήμου Πόρου (Περιφερειακή Ενότητα Νήσων, Περιφέρεια Αττικής), ενώ τα υπόλοιπα 40 στρέμματα βρίσκονται στην περιοχή Μετόχι του Δήμου Ερμιονίδας (Περιφέρεια Πελοποννήσου), σε απόσταση περίπου 700 μέτρων. Σύμφωνα με τον επενδυτικό φάκελο που έχει υποβληθεί στην Enterprise Greece, το σχέδιο στηρίζεται σε αρχές βιώσιμης ανάπτυξης, ενεργειακής αποδοτικότητας, βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής και κυκλικής οικονομίας.

Six Senses Megalonisos

Η αδειοδοτική ωρίμανση για το μεγάλο τουριστικό έργο Six Senses Megalonisos της Grivalia Hospitality στους Πεταλιούς αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στην επόμενη χρονιά και ακόμη απαιτείται χρόνος για να ολοκληρωθεί η διαδικασία αδειοδότησης. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, το Προεδρικό Διάταγμα που θα εγκρίνει το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) για το έργο υπολογίζεται να εκδοθεί έως το δεύτερο εξάμηνο του 2026.

Η επένδυση για το Six Senses Megalonisos, η οποία ξεπερνά τα 250 εκατομμύρια ευρώ, αφορά τη δημιουργία ενός πολυτελούς οικολογικού θέρετρου στους Πεταλιούς της Εύβοιας. Το έργο περιλαμβάνει 75 βίλες για τους επισκέπτες, 20 πολυτελείς κατοικίες, καθώς και χώρους εστίασης, ευεξίας, άθλησης και αναψυχής. Επιπλέον, θα διαθέτει ένα κεντρικό κτίριο, καταστήματα και μια τουριστική λιμενική εγκατάσταση για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών.

Εν τω μεταξύ, την ανάληψη έργου για την ανέγερση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος 5 αστέρων Infinity Six Senses Porto Heli στην Ερμιόνη ανακοίνωσε η ΕΚΤΕΡ Α.Ε.  O προϋπολογισμός δαπάνης του έργου ανέρχεται σε 26,5 εκατ. ευρώ, με προβλεπόμενη ημερομηνία αποπεράτωσης τον Νοέμβριο του 2026.

PHĀEA – South Crete

Η νέα επένδυση της οικογένειας Σμπώκου "PHĀEA– South Crete: Σχέδιο Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης" αφορά την υλοποίηση ενός σύγχρονου και αειφόρου τουριστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών. Το έργο περιλαμβάνει την κατασκευή και λειτουργία ξενοδοχειακής μονάδας πέντε αστέρων, με συνολική δυναμικότητα 140 δωματίων, καθώς και 30 επιπλωμένων τουριστικών κατοικιών. Παράλληλα, θα ανεγερθούν κτίριο υποδοχής, κοινόχρηστη πισίνα, χώροι εστίασης, κέντρο ευεξίας και άσκησης (wellness & fitness spa), καθώς και διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος - κήπος με στόχο την παραγωγή βιολογικών προϊόντων.

Η επένδυση θα πραγματοποιηθεί στη θέση "Σκούρος" του Δήμου Βιάννου, στον νομό Ηρακλείου, περίπου 63 χιλιόμετρα νότια της πόλης του Ηρακλείου και 38 χιλιόμετρα από το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι, που βρίσκεται υπό κατασκευή. Το έργο θα αναπτυχθεί σε ενιαία έκταση περίπου 155 στρεμμάτων, ιδιοκτησίας της επενδυτικής εταιρείας. Ο συνολικός προϋπολογισμός της επένδυσης ανέρχεται σε 121 εκατομμύρια ευρώ.

Costa Nopia

Σε τροχιά υλοποίησης μπαίνει και η μεγάλη επένδυση του ομίλου Λεπτός στην Κρήτη, που υπολογίζεται σε 300 εκατ. Μέσα στο καλοκαίρι δημοσιεύτηκε το Προεδρικό Διάταγμα που επικυρώνει από το Συμβούλιο της Επικρατείας το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης για το έργο Costa Nopia στον κόλπο του Κισάμου. Το έργο είχε ήδη ενταχθεί από το 2019 στο καθεστώς Στρατηγικών Επενδύσεων.

Η ανάπτυξη υλοποιείται από την Cretan Sun & Sea Developments ΣΑ, 100% θυγατρική του ομίλου Λεπτός, και αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις στην Ελλάδα. Το Costa Nopia σχεδιάστηκε ως ολοκληρωμένο παραθεριστικό και τουριστικό θέρετρο υψηλών προδιαγραφών, σε έκταση 1.130 στρεμμάτων με 1,4 χλμ. παραλιακό μέτωπο και δυνατότητα δόμησης έως 207.000 τ.μ. Θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακές μονάδες, παραθεριστικές κατοικίες, μαρίνα, χώρους πρασίνου, αθλητικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις, συμβατές με το περιβαλλοντικό αποτύπωμα της περιοχής.

* Αναδημοσίευση από την εφημερίδα "Κεφάλαιο".