Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου 

Μια σειρά από επαναληπτικά σφυριά για ιστορικές επιχειρήσεις και γνωστούς επιχειρηματίες έχουν προγραμματιστεί γι’ αυτή την εβδομάδα. Από τους περισσότερους από 1.300 πλειστηριασμούς ξεχωρίζουν το ημιτελές Ερασίνειο Ογκολογικό Θεραπευτήριο, η βίλα του Σωτήρη Εμμανουήλ, τα ακίνητα του Γιάννη Καρούζου, καθώς και ιστορικές βιομηχανικές μονάδες όπως "Κυλινδρόμυλοι Ιτέας”, "Σταύρος Νεονάκης” και "Ήλιος Βιομηχανία Πλεκτικής”.

Ερασίνειο 

Το πιο ακριβό σφυρί που αναμένεται να χτυπήσει αυτή την εβδομάδα είναι το επαναληπτικό για το Ερασίνειο Ογκολογικό Θεραπευτήριο, το ημιτελές νοσοκομείο που παραμένει εγκαταλελειμμένο για περισσότερο από μια δεκαετία. Το νέο σφυρί, που στρέφεται εις βάρος της "Ερασίνειο Ογκολογική Θεραπευτική Κλινική – Ανώνυμος Εταιρία” και επισπεύδεται από την Eurobank, έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή, 10 Οκτωβρίου 2025.

Η τιμή εκκίνησης έχει μειωθεί περαιτέρω μετά από τρεις άγονους πλειστηριασμούς: από τα 23 εκατ. ευρώ στις 8 Μαΐου και 4 Ιουλίου 2025 και τα 18,4 εκατ. ευρώ στις 31 Ιουλίου, έχει πλέον κατέβει στα 14.950.000 ευρώ.

Το σφυρί αφορά ειδικότερα ένα αγροτεμάχιο μετά των επ’ αυτού κτισμάτων, συστατικών, παραρτημάτων και παρακολουθημάτων, εκτάσεως, σύμφωνα με νεότερη καταμέτρηση 50.812,43 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στη Δ.Ε. Κρωπίας, του Δήμου Κρωπίας, στη θέση "Λούτσα Κούκε ή Βούρβατση”, εκτός σχεδίου και εκτός ζώνης πόλεως Κορωπίου Αττικής, εντός της ζώνης Β’ του διατάγματος περί προστασίας όρους Υμηττού. Το αγροτεμάχιο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο δε για κτίρια χρήσεων που καθορίζονται με το άρθρο 3 του παραπάνω διατάγματος, απαιτείται έγκριση Δασαρχείου και δεν υπάγεται στις διατάξεις περί εισφοράς σε γη και χρήμα. 

Για την ανέγερση επί του άνω αγροτεμαχίου της Γενικής Ιδιωτικής Κλινικής "Ερασίνειο Ογκολογικό Και Θεραπευτικό Κέντρο”, δυναμικότητος 210 κλινών, είχε εκδοθεί άδεια το 2003. Όπως σημειώνεται στο απόσπασμα της κατασχετήριας έκθεσης, η οικοδομή βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο. 

Παράλληλα, ο πλειστηριασμός περιλαμβάνει και τον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό που βρίσκεται εντός του κτίσματος, όπως κυλιόμενες σκάλες, ανελκυστήρες, μετασχηματιστές, λέβητες κ.ά. 

Κρισώτ 

Σε τέταρτο σφυρί οδηγείται, μετά από τρεις άγονες προσπάθειες, η βίλα του Σωτήρη Εμμανουήλ, πρώην επικεφαλής των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά, που καταδικάστηκε το 2019 για την υπόθεση των εξοπλιστικών.

Το συγκεκριμένο πολυτελές ακίνητο, που βρίσκεται στο Ψυχικό, είχε βρεθεί στο "στόχαστρο” στις 22 Μαΐου και στις 4 Ιουλίου 2025, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει οριστεί κατόπιν διόρθωσης στα 9.500.000 ευρώ. Ακολούθησε ένας τρίτος πλειστηριασμός στις 12 Σεπτεμβρίου 2025, με "ψαλιδισμένη” την τιμή πρώτης προσφοράς στα 7.600.000 ευρώ. Ωστόσο σε όλες τις περιπτώσεις ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών. Έτσι, τώρα έχει προγραμματιστεί ένα τέταρτο σφυρί, για την Παρασκευή, 10 Οκτωβρίου 2025, με την τιμή εκκίνησης να έχει μειωθεί περαιτέρω, στα 6.175.000 ευρώ.  

Σημειώνεται ότι ο πλειστηριασμός στρέφεται συγκεκριμένα εις βάρος της "Κρισώτ Μονοπρόσωπη Κτηματική Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης”, εταιρείας με διαχειριστή τον Σωτήρη Εμμανουήλ, ενώ επισπεύδουσα είναι η doValue Greece.

Το αντικείμενο του πλειστηριασμού είναι ένα οικόπεδο μετά της επ’ αυτού διωρόφου μεθ’ υπογείου κατοικίας, που βρίσκεται στη Δημοτική Ενότητα Ψυχικού, του Δήμου Φιλοθέης - Ψυχικού Αττικής, εκτάσεως (του οικοπέδου) 905,80 τ.μ. Επί του ανωτέρω ακινήτου υπήρχε παλαιά διώροφη μεθ’ υπογείου οικία την οποία κατεδάφισε μεταγενέστερα ο δικαιοπάροχος της καθ’ ης και στη συνέχεια ανήγειρε μία διώροφη μεθ’ υπογείου κατοικία, η οποία αποτελείται: α) από υπόγειο όροφο, επιφανείας 621 τ.μ., εκ των οποίων 457 τ.μ. γκαράζ και 164 τ.μ. αποθηκευτικός χώρος, β) ισόγειο όροφο, επιφανείας 278 τ.μ. και γ) πρώτο όροφο, επιφανείας 265 τ.μ.

Γιάννης Καρούζος

Αντιμέτωπος με νέους πλειστηριασμούς θα βρεθεί αυτή την εβδομάδα και ο Γιάννης Καρούζος -κεντρικό πρόσωπο του λεγόμενου σκάνδαλου "Καρούζος Gate”. 

Ειδικότερα, για την Τετάρτη, 8 Οκτωβρίου 2025, έχουν προγραμματιστεί έξι επαναληπτικοί πλειστηριασμοί που αφορούν αυτοτελείς και ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες σε πολυκατοικία επί των οδών Αγίου Γερασίμου, Ηούς και Γρηγόρη Λαμπράκη της Γλυφάδας, στη θέση "Ευρυάλη”.

Το σφυρί αφορά αναλυτικότερα την πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 100% εξ αδιαιρέτου επί οριζόντιας ιδιοκτησίας-οικίας σε τρία επίπεδα, η οποία αποτελείται από αποθήκη-γκαράζ υπογείου (με την τιμή πρώτης προσφοράς στα 174.000 ευρώ), διαμέρισμα ισογείου (308.000 ευρώ), διαμέρισμα πρώτου ορόφου (231.000 ευρώ), αποθήκη υπογείου (8.600 ευρώ), και δύο κλειστούς χώρους στάθμευσης επίσης στο υπόγειο (23.000 ευρώ ο καθένας). Οι εν λόγω πλειστηριασμοί είχαν διενεργηθεί και στις 9 Ιουλίου, αλλά ματαιώθηκαν ελλείψει πλειοδοτών.

Τα βιομηχανικά 

Αντιμέτωπη με το σφυρί αναμένεται να βρεθεί ξανά και η ιστορική εταιρεία εσωρούχων "Ήλιος Βιομηχανία Πλεκτικής”, της οποίας το 50% ελέγχεται από την Κλωσταί Πεταλούδας ΑΕΒΕ – εταιρεία του ομίλου Μουζάκη. Πρόκειται για πέντε πλειστηριασμούς που είχαν προγραμματιστεί και για τις 30 Ιουλίου 2025, με επισπεύδουσα την Εθνική Τράπεζα, αλλά τότε ματαιώθηκαν ελλείψει πλειοδοτών. 

Έτσι, οι πέντε πλειστηριασμοί, με συνολική τιμή εκκίνησης στα 4.151.000 ευρώ, έχουν προγραμματιστεί εκ νέου για τις 10 Οκτωβρίου 2025, και αφορούν τις εγκαταστάσεις της εταιρείας στη Μίκρα Θεσσαλονίκης.

Αντιμέτωπη ξανά με το σφυρί αναμένεται να βρεθεί και η πάλαι ποτέ κραταιά εταιρεία επίπλων "Σταύρος Νεονάκης Αρχιτεκτονική στο Ελληνικό Έπιπλο Α.Ε.”.
Ειδικότερα, εις βάρος της εταιρείας, που από το 2017 έχει κηρυχθεί σε πτώχευση, έχει προγραμματιστεί ένας επαναληπτικός πλειστηριασμός για την Παρασκευή, με επισπεύδουσα τη σύνδικο πτώχευσης. Ο πλειστηριασμός, με μειωμένη την τιμή πρώτης προσφοράς στο ποσό των 557.500 ευρώ, αφορά το εργοστάσιο της εταιρείας στη Μεταμόρφωση. Ειδικότερα, πρόκειται για βιομηχανικές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 4.432 τ.μ., επί γηπέδου εμβαδού 6.686,18 τ.μ. Σύμφωνα με απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, πρόκειται για αγροτική έκταση εμβαδού κατά τον τίτλο κτήσης 5.967,00 τ.μ. και σύμφωνα με νεότερη καταμέτρηση εμβαδού 6.686,18 τ.μ., κείμενη στην κτηματική περιφέρεια της Κοινότητας Μεταμορφώσεως Αττικής, κατά τη θέση "Κοντιτό” ή "Σωρός” ή "Ρέμα Κότι” του Δήμου Μεταμόρφωσης. Επί του εν λόγω γηπέδου έχει ανεγερθεί διώροφο κτίριο που χρησιμοποιείται ως εργοστάσιο επίπλων, ενώ αποτελείται από υπόγειο, επιφάνειας 2.432 τ.μ. περίπου, το οποίο περιλαμβάνει αποθήκες και διάφορους χώρους του εργοστασίου, και ισόγειο, επιφάνειας 2.000 τ.μ. περίπου, το οποίο στεγάζει χώρους επεξεργασίας και παραγωγής, τους χώρους γραφείων και τους χώρους έκθεσης προϊόντων της εταιρείας. 

Σε νέο πλειστηριασμό οδηγείται το ιστορικό βιομηχανικό κτίριο των "Κυλινδρόμυλων Ιτέας Επαμεινώνδας Παπαλεξανδρής Α.Ε.” στην παραλία της Ιτέας. Υπενθυμίζεται ότι στις 21 Μαΐου 2025, με επισπεύδουσα τη doValue, βγήκαν στο σφυρί δύο ακίνητα της εταιρείας. Το πρώτο, οικόπεδο 624,25 τ.μ. με τετραώροφο λιθόκτιστο πρώην μηχανοστάσιο, είχε τιμή εκκίνησης 255.000 ευρώ. Το δεύτερο, οικόπεδο 1.169,47 τ.μ. χωρίς κτίσμα, κατακυρώθηκε τελικά στα 512.363 ευρώ, σημαντικά υψηλότερα από την αρχική τιμή των 291.000 ευρώ. Για το πρώτο ακίνητο ακολούθησαν δύο άγονοι πλειστηριασμοί (Ιούλιος και Σεπτέμβριος 2025), με σταδιακή μείωση της τιμής εκκίνησης. Ο επόμενος έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη 8 Οκτωβρίου, με νέα τιμή πρώτης προσφοράς 165.750 ευρώ.