Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου 

Μια σειρά από ιδιοκτησίες γνωστών επιχειρήσεων και βιομηχανιών αναμένεται να βγουν στο σφυρί αυτή την εβδομάδα. Στην ατζέντα περιλαμβάνονται το βιομηχανικό συγκρότημα της πτωχευμένης Ενωμένης Κλωστοϋφαντουργίας στη Νέα Ραιδεστό Θεσσαλονίκης, ο εξοπλισμός του εργοστασίου ΦΑΝΚΟ στην Κομοτηνή, θέσεις στάθμευσης της "Μπάμπης Βωβός – Διεθνής Τεχνική Α.Ε.” στο Atrina Center στο Μαρούσι, καθώς και το ξενοδοχείο "The Pink Palace” στην Κέρκυρα. Σε αναστολή τέθηκε, εν τω μεταξύ, πλειστηριασμός που είχε προγραμματιστεί εις βάρος της Ιόνιος Τεχνική, εταιρείας συμφερόντων του πάλαι ποτέ κραταιού εργολάβου Γιάννη Μαρούλη.

Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία 

Αντιμέτωπη με έναν ακόμη πλειστηριασμό αναμένεται να βρεθεί αυτή την εβδομάδα η πτωχευμένη Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία (ΕΝΚΛΩ). Ειδικότερα, για την Παρασκευή, 19 Σεπτεμβρίου 2025, έχει προγραμματιστεί σφυρί με επισπεύδουσα τη σύνδικο πτώχευσης, που αφορά το βιομηχανικό κτιριακό συγκρότημα στη Νέα Ραιδεστό Θεσσαλονίκης του Δήμου Θέρμης, στο 17° χλμ. Θεσσαλονίκης - Πολυγύρου, επί οικοπεδικής εκτάσεως συνολικής επιφανείας 47.939 τ.μ.

Το βιομηχανικό συγκρότημα αποτελείται από διάφορα κτίρια, όμορα και μη, ως επί το πλείστον ισόγεια, περιλαμβάνει μεταξύ άλλων χώρους παραγωγής, αποθήκευσης και συσκευασίας καθώς και λοιπούς γραφειακούς και βοηθητικούς χώρους και διαθέτει συνολική επιφάνεια 20.396,79 τ.μ. 

Τα κτίρια έχουν ανεγερθεί σταδιακά σε διάφορες φάσεις κατά την περίοδο 1972 – 2006, με σειρά οικοδομικών αδειών. 

Το εν λόγω ακίνητο περιήλθε στην πτωχεύσασα εταιρεία, με τη σύμβαση συγχωνεύσεως δι' απορροφήσεως των ανωνύμων εταιρειών με την επωνυμία "Κλωστοϋφαντήρια Κ. Δούδος Α.Ε.”, "Κλωστήρια Όττο Έβρος ΑΒΕΕ” και "Προφίν – Πρότυπον Φινιστήριον Α.Ε.” από την εταιρεία με την επωνυμία "Κλωστήρια Ναούσης Α.Ε.”, η οποία μετονομάσθηκε σε "Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία Α.Ε.”.

Σημειωτέον ότι για τον καθορισμό της αρχικής τιμής πρώτης προσφοράς υπήρξαν δύο εκθέσεις εκτίμησης. Κατά την πρώτη η αγοραία αξία του ακινήτου υπολογίστηκε σε 4.263.000 ευρώ και κατά τη δεύτερη σε 4.071.000 ευρώ. Με βάση τις εκθέσεις, ως τιμή πρώτης προσφοράς για τον πλειστηριασμό που διενεργήθηκε -χωρίς αποτέλεσμα- στις 27 Ιουνίου 2025, είχε οριστεί το ποσό των 4.167.000 ευρώ, το οποίο αποτελούσε τη μέση τιμή των εκτιμήσεων των δύο πιστοποιημένων εκτιμητών. Έτσι, για τον επαναληπτικό πλειστηριασμό που έχει προγραμματιστεί γι’ αυτή την εβδομάδα, η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στα 3.125.250 ευρώ.

Σημειώνεται ότι την ίδια μέρα θα χτυπήσει και ένα δεύτερο σφυρί εις βάρος της ΕΝΚΛΩ, που αφορά τον εναπομείναντα εξοπλισμό που βρίσκεται στο εργοστάσιο ΦΑΝΚΟ (κοπτήριο) στην περιοχή ΒΙ.ΠΕ Κομοτηνής. Ως τιμή πρώτης προσφοράς για την εκποίηση των εναπομεινάντων κινητών πραγμάτων έχει οριστεί το ποσό των 7.190,79 ευρώ.

Μπάμπης Βωβός 

Άλλο ένα σφυρί αναμένεται, εν τω μεταξύ, να χτυπήσει εις βάρος της "Μπάμπης Βωβός – Διεθνής Τεχνική Α.Ε.”, μετά τον άγονο πλειστηριασμό της περασμένης εβδομάδας για τον επαγγελματικό χώρο-γραφείο στο κτιριακό συγκρότημα "Atrina Center” στον Παράδεισο Αμαρουσίου. 

Για αύριο, Τετάρτη 17 Σεπτεμβρίου 2025, έχουν προγραμματιστεί δύο πλειστηριασμοί, με επισπεύδουσα τη Cepal, που αφορούν δύο ιδιοκτησίες του κτιριακού συγκροτήματος Atrina Center του Κτιρίου Βήτα - Πύργος στη θέση "Παράδεισος” ή "Λογοθέτη” και επί της Λεωφ. Κηφισίας αρ. 32, ήτοι: 

1) Η υπό στοιχεία Β8 διηρημένη ιδιοκτησία - ομάδα θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτων του Β’ υπογείου, αποτελείται από ενιαίο χώρο δυνάμενο να διαχωριστεί σε 24 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων, έχει επιφάνεια 379,00 τ.μ., αναλογία επιφανείας κοινοχρήστου 380 τ.μ., ήτοι συνολική επιφάνεια 759,00 τ.μ.
2) Η υπό στοιχεία Δ1 διηρημένη ιδιοκτησία - ομάδα θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτων του Δ’ υπογείου, αποτελείται από ενιαίο χώρο δυνάμενο να διαχωριστεί σε 17 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων, έχει επιφάνεια 225 τ.μ., αναλογία επιφανείας κοινοχρήστου 236,00 τ.μ., ήτοι συνολική επιφάνεια 461 τ.μ. 
Η τιμή πρώτης προσφοράς για την πρώτη ιδιοκτησία Β8 – ομάδα θέσεων στάθμευσης του Β’ υπογείου έχει οριστεί στις 274.000 ευρώ και για τη δεύτερη ιδιοκτησία Δ1 – ομάδα θέσεων στάθμευσης του Δ’ υπογείου, στις 161.000 ευρώ.

Αναστολή για την Ιόνιος Τεχνική 

Σε αναστολή τέθηκε, εν τω μεταξύ, ο πλειστηριασμός που είχε προγραμματιστεί εις βάρος της Ιόνιος Τεχνική του Γιάννη Μαρούλη.

Ο πλειστηριασμός αφορούσε ειδικότερα την "Ιόνιος Ανώνυμη Τεχνική Εμπορική Βιομηχανική και Τουριστική Εταιρεία” και ήταν προγραμματισμένος για την Τετάρτη. Αξίζει να σημειωθεί ότι αρχικά είχε οριστεί για τις 14 Μαΐου 2025, αλλά και τότε είχε ανασταλεί, ενώ αφορούσε τις βιομηχανικές εγκαταστάσεις της εταιρείας στη Μάνδρα Αττικής, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2.220.000 ευρώ.

Το "The Pink Palace” στην Κέρκυρα

Αύριο Τετάρτη αναμένεται να χτυπήσει το σφυρί και για το ξενοδοχείο "The Pink Palace” στην Κέρκυρα.

Το σφυρί αφορά ειδικότερα οικόπεδο συνολικού εμβαδού 5353,61 τ.μ., μετά της επ' αυτού ξενοδοχειακής μονάδας, ήτοι οικόπεδο εκτάσεως 4.960,21 τ.μ. και οικόπεδο εκτάσεως 393,40 τ.μ., επί των οποίων έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακό συγκρότημα συνολικού εμβαδού 2.862,53 τ.μ. Τα δύο οικόπεδα βρίσκονται στη θέση "Αλωνάκια” της γενικότερης περιοχής του Αγίου Γορδίου, περιφέρειας της κοινότητας Σιναράδων Κερκύρας. 

Πρόκειται για ξενοδοχείο με την ονομασία "The Pink Palace” καταχωρημένο στο ΞΕΕ ως ξενοδοχείo 2* με την επωνυμία "Ροζ Οδύσσεια”, με 85 δωμάτια και 164 κλίνες, που λειτουργεί την περίοδο Μάϊου – Οκτωβρίου. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί -κατόπιν διόρθωσης- στα 5 εκατ. ευρώ. 

Το εν λόγω ξενοδοχειακό συγκρότημα συνθέτουν έξι ανεξάρτητα κτίρια, τα οποία έχουν δομηθεί σε διαφορετικές υψομετρικές στάθμες. Συγκεκριμένα, το κεντρικό κτίριο (διώροφο με υπόγειο), στο οποίο χωροθετούνται οι χώροι υποδοχής ρεσεψιόν, μπαρ, εστιατόριο, παρασκευαστήριο, βοηθητικοί χώροι, καθώς και μέρος των δωματίων (6 μονόκλινα και 14 δίκλινα). Το κτίριο Α’ (ισόγειο & πρώτος), το οποίο περιλαμβάνει 10 δίκλινα δωμάτια, ενώ διαθέτει ημιυπαίθριους χώρους, συνολικού εμβαδού 51,84 τ.μ. Το κτίριο Β’ (αναπτύσσεται σε τρεις στάθμες), το οποίο περιλαμβάνει 17 δίκλινα δωμάτια, ενώ διαθέτει ημιυπαίθριους χώρους, συνολικού εμβαδού 93,60 τ.μ. Σημειώνεται ότι στο κτίριο Β’, εκτός των προαναφερόμενων δωματίων, υπάρχουν ακόμη τέσσερα καταστήματα, τα οποία βρίσκονται στην είσοδο του συγκροτήματος και λειτουργούν επικουρικά στις παροχές του ξενοδοχείου. Αναλυτικότερα, χρησιμοποιούνται α) ως κομμωτήριο - αίθουσα καλλωπισμού, β) υπηρεσίες διαδικτύου, γ) ταξιδιωτικό γραφείο και δ) χώρος υποδοχής αποσκευών κατά την άφιξη και αναχώρηση των πελατών του ξενοδοχείου. Το κτίριο Γ’ (ισόγειο & πρώτος), το οποίο περιλαμβάνει 8 δίκλινα δωμάτια, ενώ διαθέτει ημιυπαίθριους χώρους, συνολικού εμβαδού 50,56 τ.μ. Το κτίριο Δ’ (διώροφο με υπόγεια υδατοδεξαμενή), το οποίο περιλαμβάνει 22 δίκλινα δωμάτια, ενώ διαθέτει ημιυπαίθριους χώρους, συνολικού εμβαδού 226,56 τ.μ. Το κτίριο Ε’ (ισόγειο & πρώτος), το οποίο περιλαμβάνει 8 δίκλινα δωμάτια, ενώ διαθέτει ημιυπαίθριους χώρους, συνολικού εμβαδού 65 τ.μ. 

Στους χώρους του ξενοδοχείου περιλαμβάνεται επιπλέον ένα μεγάλο υπαίθριο πάρκινγκ στην πίσω όψη του κεντρικού κτιρίου και εγκαταστάσεις βιολογικού καθαρισμού. Σημαντικό πλεονέκτημα του συγκροτήματος αποτελεί η όμορφη θέα που προσφέρεται από την πλειονότητα των δωματίων προς το εσωτερικό της ευρύτερης περιοχής μέχρι τη θάλασσα, από την οποία απέχει περίπου 350 μ. (παραλία Αγίου Γορδίου).