Της Ξανθής Γούναρη

Έχοντας αγοράσει πολύ φθηνά το οικόπεδο όπου θα αναπτυχθεί το νέο retail park στο Ελληνικό (σ.σ. περίπου 1.100 ευρώ ανά τ.μ. όταν η Lamda το 2024 πούλησε οικόπεδα προς 2.100 ευρώ ανά τ.μ.) ο Βασίλης Φουρλής, ο πρόεδρος του ομίλου Fourlis, δεν ανησυχεί για το γεγονός ότι η επένδυση θα καθυστερήσει τουλάχιστον έναν χρόνο, δηλαδή πηγαίνει για το 2028.

Μάλιστα, όπως είπε στο πλαίσιο της ετήσιας γενικής συνέλευσης των μετόχων της εισηγμένης σήμερα το πρωί, το νέο εμπορικό πάρκο στο Ελληνικό, με προϋπολογισμό που αγγίζει τα 75 εκατομμύρια ευρώ, θα έχει "πολλαπλό θετικό πρόσημο" για τον όμιλο, δηλώνοντας ταυτόχρονα ότι παρά την καθυστέρηση, διατηρείται το guidance για πωλήσεις 750 εκατ. ευρώ και προσαρμοσμένα EBITDA 60 εκατ. ευρώ για το 2027.

Τζίρος 30 εκατ. από το IKEA στο Ελληνικό

Μεγάλο μέρος του νέου retail park συνολικής επιφανείας εκμίσθωσης 28.500 τ.μ. θα φιλοξενήσει κατάστημα της αλυσίδας ΙΚΕΑ, το οποίο αναμένεται να παράγει ετήσια έσοδα της τάξεως των 30 εκατ. ευρώ μόλις φτάσει σε πλήρη λειτουργική ωριμότητα.

Το νέο κατάστημα ΙΚΕΑ θα καταλάβει 12.000 τ.μ., με την επένδυση fit out (σ.σ. η εσωτερική διαρρύθμιση) να απαιτεί επιπλέον επένδυση 10 εκατ. ευρώ. Το εμπορικό συγκρότημα θα φιλοξενήσει επίσης κατάστημα Intersport 2.000 τ.μ..

Περίπου το 60% των εμπορικών χώρων του συγκροτήματος θα παραχωρηθεί σε τρίτους χρήστες.

Πάντως μέχρι σήμερα "η μόνη αξία που έχει καταβληθεί είναι η προκαταβολή που δόθηκε πριν 12 μήνες" σημείωσε ο κύριος Φουρλής αναφερόμενος στην αγορά του οικοπέδου στο Ελληνικό, ενώ η συμφωνία τρέχει σε ορίζοντα τετραετίας. Το τίμημα, συνέχισε, είναι κλειδωμένο και θα καταβάλλεται ανάλογα με την πορεία υλοποίησης του έργου.

Ας σημειωθεί ότι το χρηματοδοτικό σχήμα για το νέο retail park κατανέμεται ως εξής: 31 εκατομμύρια ευρώ προορίζονται για την απόκτηση της γης, ενώ 44 εκατομμύρια θα διατεθούν για τις κατασκευαστικές εργασίες.

Παράλληλα με τη νέα επένδυση, βρίσκεται σε εξέλιξη ο μετασχηματισμός των σημείων παραλαβής προϊόντων της IKEA στην περιφέρειας σε πλήρη καταστήματα της αλυσίδας οικιακών ειδών. Οι πρώτες κατασκευές θα ξεκινήσουν εντός του 2025.

Πού ανοίγουν 7 νέα Foot Locker εφέτος

Στον τομέα των αθλητικών ειδών, ο όμιλος επενδύει στην ταχεία ανάπτυξη του δικτύου Foot Locker, το οποίο σήμερα μετράει 9 σημεία πώλησης σε Ελλάδα, Βουλγαρία και Ρουμανία. Το φιλόδοξο πλάνο εξάπλωσης περιλαμβάνει 100 νέα καταστήματα σε 8 χώρες μέσα στην επόμενη επταετία, με την Ελλάδα να αποτελεί βασικό πυλώνα φιλοξενώντας 30 από αυτά.

Στο μικροσκόπιο για τις επόμενες τοποθεσίες βρίσκονται περιοχές όπως η Γλυφάδα, η Νέα Ερυθραία, η Θεσσαλονίκη (Τσιμισκή), ο Πειραιάς, το Smart Park και το κέντρο της Λάρισας. Δηλαδή όλα τα "key trend zones" που ενδιαφέρουν την Gen Z, όπως ανέφερε ο Βαγγέλης Μπάτρης, Managing Director της Intersport.

Το 2025 προβλέπεται να λειτουργήσουν 5-6 νέα καταστήματα, ενώ ήδη το τέταρτο κατάστημα να προετοιμάζεται για άνοιγμα τον επόμενο μήνα στην Κεντρική Ελλάδα.

Νέα καταστήματα Holland & Barrett

Στον κλάδο υγείας και ευεξίας, η αλυσίδα Holland & Barrett άνοιξε πέρσι 4 νέα καταστήματα, ενώ από τις αρχές του 2025 διατηρεί επίσης σημείο πώλησης στη Θεσσαλονίκη.

Αυτή τη στιγμή διατηρεί 11 καταστήματα συνολικά, καθώς και ηλεκτρονικό κατάστημα στην Ελλάδα.

Σύμφωνα με τον κύριο Φουρλή σύντομα θα υπάρξουν "πολύ καλά νέα" για την αλυσίδα, η οποία παρότι δραστηριοποιείται σε ένα πολύ δύσκολο περιβάλλον, μιας και κυριαρχούν τα φαρμακεία, ο όμιλος προχωρά σε στοχευμένες δράσεις για την περαιτέρω αύξηση της αναγνωρισιμότητας του brand.

Στο τέλος του 2025 το νέο κέντρο διανομής της InterΙΚΕΑ

Στον κλάδο της εφοδιαστικής, ο όμιλος ετοιμάζεται να παραδώσει μέχρι τέλους έτους το νέο κέντρο διανομής της InterΙΚΕΑ, το οποίο αναπτύσσεται από την Trade Estates και θα τεθεί υπό τη διαχείριση της Trade Logistics.

Η εταιρεία προχωρά σε στρατηγική αναδιάρθρωση της Trade Estates, μετατρέποντάς τη σε ολοκληρωμένο πάροχο υπηρεσιών για ιδιωτικές και εξωτερικές ανάγκες, με δυνατότητα παροχής υπηρεσιών 3rd Party Logistics σε τρίτους.

Διαφάνεια

Ο Βασίλης Φουρλής χαρακτήρισε το 2024 ως "σταθμό για τον όμιλο", καθώς υλοποιήθηκαν στρατηγικά projects και δημιουργήθηκαν νέα σημεία πώλησης. Η αποενοποίηση της Trade Estates και η ενίσχυση της απόδοσης προς τους μετόχους σηματοδότησαν νέα εποχή, με τον ίδιο να επισημαίνει ότι η χρηματιστηριακή αποτίμηση δεν αντανακλά την πραγματική αξία του ομίλου.

Οι μέτοχοι θα έχουν πλέον διαφανή εικόνα των λιανικών δραστηριοτήτων και των συμμετοχών, συμπεριλαμβανομένων της Trade Estates και του Sofia Ring Mall, που χαρακτηρίζεται κρίσιμης στρατηγικής σημασίας.

Αισιοδοξία παρά τις προκλήσεις

Για το 2025, οι προβλέψεις αναφέρουν πωλήσεις 600 εκατομμυρίων ευρώ (έναντι 530 εκατομμυρίων το 2024 και 522 εκατ. το 2023) και προσαρμοσμένο EBITDA 38 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας άνοδο 20% σε σχέση με τα 31,7 εκατομμύρια του 2024.

Η κυβερνοεπίθεση που επηρέασε τον όμιλο το 2024 προκάλεσε προσωρινή διατάραξη με κόστος 20 εκατ. ευρώ, εκτεινόμενη στο περσινό έτος και το πρώτο τρίμηνο του 2025. Ωστόσο, η εταιρεία έχει επιστρέψει σε κανονικούς ρυθμούς λειτουργίας.

Κλείνοντας, ο Βασίλης Φουρλής σημείωσε ότι οποιαδήποτε αρνητική εξέλιξη στη Μέση Ανατολή θα επηρεάσει την αγορά, αλλά παραμένει αισιόδοξος για την ελληνική οικονομία και τις προοπτικές του ομίλου.

Να σημειωθεί πως η γενική συνέλευση των μετόχων ενέκρινε τη διανομή μερίσματος 0,15 ευρώ ανά μετοχή για τα κέρδη του 2024, ενώ ως ημερομηνία αποκοπής ορίστηκε η Παρασκευή 27 Ιουνίου και ημερομηνία καταβολής 3 Ιουλίου.