Του Νίκου Κωτσικόπουλου

Βάρος στα τακτοποιημένα και πιστοποιημένα ακίνητα που μπορούν να δανειοδοτηθούν δίνει η πλατφόρμα Uniko, ο ψηφιακός μεσίτης ακινήτων που έχουν συστήσει από κοινού η Εθνική Τράπεζα και η Qualco. Όπως είπε ο CEO της Uniko Χρήστος Φουσκούδης σε παρουσίαση, "θέλουμε τα ακίνητα να μπορούν να δανειοδοτηθούν- να είναι bankable". Ήδη η πλατφόρμα περιέχει περί τα 1.100 ακίνητα στην Αττική.

Το άλλο που θέλει τόσο η ΕΤΕ όσο και η Uniko και το εξήγησε ο κ. Φουσκούδης, είναι η πλατφόρμα να έχει πολλές επιλογές, αλλά να προβάλει ακίνητα με τιμές που ισχύουν τώρα στην αγορά και όχι υπερβολές ενδεχομένως, όπως εκτιμούν υποψήφιοι πωλητές ότι αξίζουν αυτή τη στιγμή τα ακίνητά τους. Υπάρχει κατεύθυνση να αποφευχθεί το "φούσκωμα" των τιμών. 

Η πλατφόρμα περιλαμβάνει και ακίνητα που είναι επιλέξιμα για το "Σπίτι μου ΙΙ" σύμφωνα με τον κ. Φουσκούδη, ο οποίος τόνισε ότι πολλά από τα ακίνητα είναι πιστοποιημένα από την Εθνική. Ενδιαφερόμενοι δανειολήπτες του προγράμματος, την επισκέπτονται. 

Το Uniko, που έχει ζωή τριών μηνών που δημιουργήθηκε από τη συνεργασία ΕΤΕ – Qualco, έχει ήδη επισκέψεις οι οποίες φθάνουν ή ξεπερνούν τις 100.000 το μήνα με ένα 30% των χρηστών, να είναι παλαιοί χρήστες οι οποίοι επανέρχονται, μελετούν και αναζητούν. Η πλατφόρμα, φέρνει καινοτομία, φρεσκάδα, με πλήθος απαραίτητων πληροφοριών με έξυπνη παρουσίαση και υψηλής ποιότητας γραφικά 3D, επιπέδου σχεδόν ενός σύγχρονου βιντεοπαιχνιδιού. Έτσι ώστε η υποψήφια αγοραστής θα προσομοιώσει και θα μετρήσει τις διαστάσεις για τις ντουλάπες, τους καναπέδες τα έπιπλα κλπ. 

Κάθε αγοραστής θα έχει την δυνατότητα να δει "από μέσα" το ακίνητο, να πάρει όλες τις πληροφορίες που χρειάζεται με εργαλεία και δεδομένα και μπορεί να συζητήσει με έναν ειδικό αν χρειαστεί για να πάρει κατευθύνσεις, σύμφωνα με τον κ. Φουσκούδη.

Χριστίνα Θεοφιλίδη πρόεδρος Uniko και Γ.Δ. ΕΤΕ: "Ένα νέο οικοσύστημα στις αγοραπωλησίες ακινήτων" 

Άλλωστε ο στόχος της πλατφόρμας Uniko, είναι να μειώσει το χρόνο,το κόστος και το άγχος, όπως είπε η πρόεδρος του Uniko Χριστίνα Θεοφιλίδη, Γενική Διευθύντρια της ΕΤΕ: "Η σημερινή ημέρα σηματοδοτεί το ξεκίνημα μιας νέας εποχής και έρχεται ως επιστέγασμα μιας πολύμηνης προσπάθειας και σκληρής δουλειάς. Σας παρουσιάζουμε το όραμα μας για να αλλάξουμε ένα χώρο που παραμένει παραδοσιακά περίπλοκος", δήλωσε η Χριστίνα Θεοφιλίδη, Πρόεδρος του Δ.Σ. του Uniko στο πλαίσιο  εκδήλωσης για την παρουσίαση της πλατφόρμας.

Εξηγώντας πρόσθεσε, ότι "η εύρεση ενός ακινήτου είναι δύσκολη και προκαλεί άγχος. Υπάρχει γραφειοκρατία, αλλά και προβλήματα στη χρηματοδότηση. Όλα αυτά  στον απλό πολίτη φαντάζουν δύσκολα. Αυτές οι δυσκολίες δεν είναι μόνο λειτουργικά εμπόδια, αλλά δυσκολεύουν και στην επίλυση της στεγαστικής κρίσης. Η σύμπραξη με την Qualco μας έδωσε τη δυνατότητα να γίνουμε πιο ευέλικτοι και τεχνολογικά προηγμένοι. Μαζί χτίζουμε κάτι που ο καθένας μόνος του δε θα μπορέσετε να πετύχει. Ένα νέο οικοσύστημα στην αγοραπωλησία", είπε η κ. Θεοφιλίδη.

Σύμφωνα με τον κ. Φουσκούδη, μία αγοραπωλησία ακινήτου διαρκεί περί τους 5-6 μήνες, αλλά μπορεί να διαρκέσει περισσότερο. Το Uniko φιλοδοξεί να μειώσει το χρόνο να κάνει το disrupt στο μπερδεμένο κουβάρι που είναι οι αγοραπωλησίες ακινήτων. Η Εθνική Τράπεζα επιβεβαιώνει την καταλληλότητα του ακινήτου (πιστοποιημένο από ΕΤΕ) και λειτουργεί ως σφραγίδα αξιοπιστίας. 

Αρχικά η πλατφόρμα λειτούργησε με περίπου 500 ακίνητα που συνεισέφεραν οι δύο μέτοχοι η Εθνική και η Qualco. Στην πορεία μεσίτες ακινήτων έφεραν ακίνητα και ενδιαφερόμενους πελάτες και τα ακίνητα υπερδιπλασιάστηκαν. Τώρα η πλατφόρμα ετοιμάζει από εβδομάδα την επέκταση στη Θεσσαλονίκη, καθώς και τη λειτουργία υπηρεσίας μετακόμισης, πλάι στις λειτουργούσες υπηρεσίες, νομικών και τεχνικών ελέγχων. 

Στόχος είναι να υπάρχουν στο τέλος του έτους χιλιάδες ακίνητα με τα χαρακτηριστικά που επιθυμεί η πλατφόρμα, με εργαλεία και δεδομένα για την λήψη της ορθής απόφασης και με δυνατότητα εύκολης χρηματοδότησης.