Της Βίκυς Κουρλιμπίνη

Εκπνέει σήμερα στις 11:00 η προθεσμία για την κατάθεση κλειστών προσφορών στον επαναληπτικό δημόσιο διαγωνισμό του ΕΦΚΑ για τη μίσθωση του διατηρητέου ακινήτου στη διασταύρωση των οδών Πραξιτέλους 16 και Παπαρρηγοπούλου 2, στην πλατεία Κλαυθμώνος, το οποίο προορίζεται για ξενοδοχειακή χρήση.

Σύμφωνα με πληροφορίες, έχει υπάρξει ενδιαφέρον για την εκμετάλλευση του ακινήτου, που περιλαμβάνει και επενδυτικό πρόγραμμα, από ισραηλινά κεφάλαια, ενώ φαίνεται πως το διατηρητέο κτίριο έχει κινήσει την προσοχή και εγχώριων επενδυτών. Τα τελευταία χρόνια, άλλωστε, καταγράφεται μεγάλη επενδυτική δραστηριότητα στο κέντρο της Αθήνας και πολλά ακίνητα μετατρέπονται σε πολυτελείς μονάδες, ενώ η τουριστική κίνηση ανεβαίνει όλο το χρόνο.

Σημειώνεται δε πως ο ΕΦΚΑ έχει δημοσιοποιήσει ακόμη δύο διαγωνισμούς, ο ένας για την εκμίσθωση του πρώην Μεγάρου ΤΣΜΕΔΕ στην οδό Κολοκοτρώνη, και ακόμη ενός ιστορικού κτιρίου στην οδό Βουλής 6.

Σύμφωνα με τη διακήρυξη του ΕΦΚΑ για τον επαναληπτικό διαγωνισμό, για το ακίνητο στην οδό Πραξιτέλους, το επενδυτικό πρόγραμμα πρέπει να ξεπερνά το 1,5 εκατ. ευρώ. Η εκμίσθωση του ακινήτου θα είναι διάρκειας τριάντα ετών, με δικαίωμα παράτασης κατά δέκα χρόνια. Το μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού ορίστηκε στις οκτώ χιλιάδες ευρώ.

Το ενιαίο κτήριο κατασκευάστηκε περί το 1910 και διαθέτει ιδιαίτερα στοιχεία νεοκλασικής αρχιτεκτονικής, ενώ είναι διατηρητέο ως προς τις όψεις του. Όπως σημειώνεται, το ακίνητο έχει ανακαινισθεί δύο φορές με μέριμνα και δαπάνη των μισθωτών του. Η μία ανακαίνιση αφορούσε στην προσθήκη ανελκυστήρα και εσωτερικές διαρρυθμίσεις.

Το προς εκμίσθωση κτήριο εδράζεται σε δύο οικόπεδα και ουσιαστικά αφορά σε δύο κτήρια τα οποία λειτουργικά έχουν συνενωθεί. Ειδικότερα, το ανατολικό οικόπεδο έχει επιφάνεια 171,56 τ.μ. Το οικόπεδο στα δυτικά έχει εμβαδόν 112,00 τ.μ. και βρίσκεται επί της οδού Παπαρρηγοπούλου 4. Τα δύο κτήρια λαμβάνονται υπόψη ως συνενωμένα, δημιουργώντας μία ενιαία λειτουργική ενότητα.