Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου

Μια υπόθεση από το... παρελθόν έφερε στο προσκήνιο ένας νέος πλειστηριασμός που αναρτήθηκε εις βάρος του Κωνσταντίνου Αλεξανδράκη, ιδιοκτήτη της πάλαι ποτέ κραταιάς Neoset. Η εταιρεία, που κάποτε κυριαρχούσε στην ελληνική αγορά επίπλων, δεν κατάφερε να αντέξει τις πιέσεις της οικονομικής κρίσης και τον ανταγωνισμό από διεθνείς αλυσίδες, όπως η IKEA, με αποτέλεσμα να οδηγηθεί στον μαρασμό και την πτώχευση.

Ο Κωνσταντίνος Αλεξανδράκης, που ίδρυσε τη Neoset το 1980, είδε την επιχείρησή του να ανθεί και να καταρρέει μέσα σε διάστημα τριών δεκαετιών. Από την ίδρυσή της, η Neoset έφερε στην ελληνική αγορά το μοντέρνο, λιτό και οικονομικό έπιπλο, ενώ εισήγαγε την πρωτοποριακή ιδέα της "επιπλοσύνθεσης", προσφέροντας έπιπλα προσαρμοσμένα στις ανάγκες του πελάτη. 

Το 1984 εκσυγχρόνισε τις εγκαταστάσεις της και διεύρυνε την γκάμα των προϊόντων της, ενώ γρήγορα αναδείχθηκε σε ηγέτιδα δύναμη, με παρουσία εντός και εκτός Ελλάδας. Η ανάπτυξή της πραγματοποιήθηκε μέσω franchising, μια καινοτόμα στρατηγική για την εποχή, επιτυγχάνοντας ταχεία επέκταση σε όλη τη χώρα. Οι παραγωγικές της εγκαταστάσεις βρίσκονταν στο Βασιλικό Χαλκίδας.

Στα μέσα της δεκαετίας του 1990 η εταιρεία επεκτάθηκε σε διεθνές επίπεδο, αποκτώντας εργοστάσια στη Ρουμανία και τη Ρωσία και αναπτύσσοντας δίκτυο καταστημάτων στις χώρες της Ανατολικής Ευρώπης. Παράλληλα, επεκτάθηκε και στον Καναδά, αποκτώντας έτσι υπερατλαντική παρουσία. Ωστόσο η διείσδυση σε νέες, άγνωστες αγορές αποδείχθηκε πρόκληση, με αποτέλεσμα να τεθούν σε δοκιμασία οι αντοχές της εταιρείας.

Από το ζενίθ στο ναδίρ

Στις αρχές της δεκαετίας του 2000 η Neoset βρισκόταν στο απόγειο της δόξας της. Ως ηγέτιδα της ελληνικής αγοράς επίπλων, προχώρησε σε σειρά εξαγορών εταιρειών, μεταξύ των οποίων η εταιρεία Πίττας, γνωστή με το εμπορικό σήμα "Νέο Κατοικείν", καθώς και οι εταιρείες ΣΙΜΚΟ, Γουλανδρής και Σκουρόπουλος. Στα μέσα της δεκαετίας του 2000 ο όμιλος Neoset αριθμούσε περισσότερα από 100 καταστήματα στην Ελλάδα και στο εξωτερικό, ενώ το ανθρώπινο δυναμικό της ξεπερνούσε τους 1.000 εργαζομένους. Επιπλέον, η εταιρεία συμμετείχε στα ολυμπιακά έργα, αναλαμβάνοντας την επίπλωση του Ολυμπιακού Χωριού και άλλων εγκαταστάσεων.

Στη συνέχεια, ωστόσο, οι συνθήκες της αγοράς άλλαξαν δραματικά. Η είσοδος της IKEA αναμόρφωσε τον ανταγωνισμό, ενώ η οικονομική κρίση επηρέασε την αγορά επίπλων, οδηγώντας σε σημαντική μείωση του τζίρου. Παράλληλα, η εταιρεία απέτυχε να εισαχθεί στο Χρηματιστήριο, γεγονός που της στέρησε την αναγκαία χρηματοδότηση για ανάπτυξη.

Η Neoset δεν κατάφερε να προσαρμοστεί στα νέα δεδομένα, με αποτέλεσμα να οδηγηθεί σταδιακά σε οικονομικό αδιέξοδο. Το 2011 οι ζημίες της έφτασαν τα 7,8 εκατ. ευρώ, ενώ στα τέλη του 2012 οι οφειλές της ανέρχονταν στα 58,5 εκατ. ευρώ. 

Παρά τις προσπάθειες εξυγίανσης, συμπεριλαμβανομένης της υποθήκευσης προσωπικής περιουσίας του κ. Αλεξανδράκη, η αίτηση υπαγωγής στο άρθρο 99 απορρίφθηκε, ενώ τον Απρίλιο του 2013 ο ιδιοκτήτης της Neoset συνελήφθη για χρέη προς το ΙΚΑ που ξεπερνούσαν τα 500.000 ευρώ. Το 2014 η Neoset κηρύχθηκε σε πτώχευση, έπειτα από αίτηση εργαζομένων του εργοστασίου της Χαλκίδας.

Εν τω μεταξύ, μετά την πτώχευση, η εταιρεία παρέμεινε για ένα διάστημα παρούσα στην ελληνική αγορά μέσω της εταιρείας περιορισμένης ευθύνης "Furniture New Line", που εμπορευόταν προϊόντα με τo σήμα Neoset. Το σχήμα αυτό είχε προκύψει βάσει της σύμβασης που είχε συνάψει τον Ιούνιο του 2012 η κυπριακή εταιρεία Hazarezo Limited, που είναι η μητρική της Furniture New Line, με τη Neoset. Ωστόσο η δραστηριότητα αυτή σταμάτησε τον Αύγουστο του 2016, σε συνέχεια απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών. Η απόφαση του δικαστηρίου βασίστηκε στο γεγονός ότι το εμπορικό σήμα Neoset ανήκε στην πτωχευτική περιουσία και έπρεπε να χρησιμοποιηθεί για την κάλυψη των οφειλών της επιχείρησης προς το Δημόσιο, τους εργαζομένους και τους πιστωτές της.

Το σφυρί

Το νέο σφυρί, που έχει προγραμματιστεί για τις 10 Ιουλίου 2025, αφορά το μεγάλο ακίνητο του Κωνσταντίνου Αλεξανδράκη επί της Λεωφόρου Κηφισίας, στο οποίο λειτουργούσε επί χρόνια εκθεσιακός χώρος της Neoset και το οποίο σήμερα έχει μισθωθεί σε γνωστή αλυσίδα γυμναστηρίων. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό των 3.560.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι πρόκειται για ένα ακίνητο που είχε βρεθεί ξανά στο "στόχαστρο" των πλειστηριασμών στο παρελθόν, ωστόσο δεν είχε βρεθεί ενδιαφερόμενος. 

Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού είναι η doValue Greece, υπό την ιδιότητά της ως εκπροσώπου των ομολογιούχων δανειστών τού από 30/7/2012 Κοινού Ομολογιακού Δανείου που εξέδωσε η ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία "Επιπλοσυνθέσεις Neoset Ανώνυμος Βιομηχανική και Εμπορική Εταιρεία". Το ποσό οφειλής για το οποίο επεβλήθη η κατάσχεση ανέρχεται σε 200.000 ευρώ.

Σύμφωνα με την έκθεση του εκτιμητή, πρόκειται για ένα οικόπεδο με όλα τα συστατικά, μέρη, παραρτήματα και παρακολουθήματά του εν γένει και με το επ’ αυτού πενταώροφο εκθεσιακό κατάστημα, κατά τον τίτλο κτήσεώς του συνολικής επιφάνειας 1.206,08 τ.μ. Συνοπτικά και με βάση προηγούμενη έκθεση εκτίμησης και του τεχνικού ελέγχου, πρόκειται για οικόπεδο στη συμβολή των Λεωφ. Κηφισίας, Λεωφ. Κατεχάκη και Αδριανείου. Βάσει του τεχνικού ελέγχου που πραγματοποιήθηκε, το ακίνητο αποτελείται από: α) 2ο υπόγειο, επιφανείας 792,77 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει 19 θέσεις στάθμευσης, το μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα, χώρο ΔΕΗ και τη ράμπα καθόδου, β) 1ο υπόγειο, επιφανείας 671,38 τ.μ., το οποίο είναι τυφλός χώρος, γ) 1ο υπόγειο-ισόγειο, επιφανείας 121,39 τ.μ., το οποίο έχει χρήση εκθεσιακού χώρου, δ) ισόγειο, επιφανείας 720,03 τ.μ., με χρήση εκθεσιακού χώρου, ε) πατάρι, επιφανείας 564,69 τ.μ., με χρήση εκθεσιακού χώρου, στ) α' όροφο, επιφανείας 501,07 τ.μ., με χρήση εκθεσιακού χώρου, ζ) β' όροφο, επιφανείας 235,25 τ.μ., με χρήση εκθεσιακού χώρου και γραφείων. Η συνολική επιφάνεια χώρων διαμορφώνεται σε 3.606,58 τ.μ.

* Αναδημοσίευση από την εφημερίδα "Κεφάλαιο".