Του Γιώργου Λαμπίρη

Μήλον της έριδος μεταξύ των μετόχων φαίνεται ότι αποτελεί αυτή τη φορά η διαχείριση της ακίνητης περιουσίας της Market In Ακινήτων, στην οποία υπάγεται μεταξύ άλλων η εταιρεία Market In Εμποροβιομηχανική, και στην οποία ανήκουν τα γνωστά καταστήματα σούπερ μάρκετ. Για το συγκεκριμένο θέμα η μία πλευρά των μετόχων σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του Capital.gr, εκπροσωπούμενη από την Μαργαρίτα Ράμμου κάτοχο του 29,55%, απέστειλε αίτηση λήψης ασφαλιστικών μέτρων κατά της Market In Ακινήτων, σε μία προσπάθεια να προσβάλλει τις αποφάσεις που ελήφθησαν από την πλειοψηφία των μετόχων, ήταν την αδερφή της, Ευλαμπία Ράμμου, κάτοχο του 50,75% και τη μητέρας της, Γιαννούλα Ράμμου κάτοχο του 19,7% του μετοχικού κεφαλαίου. Το ζήτημα επί του παρόντος αφορά στην απόφαση του διοικητικού συμβουλίου για πώληση ακινήτου από την εταιρεία, στην αδερφή της, Ευλαμπία Ράμμου, με την Μαργαρίτα Ράμμου να πετυχαίνει την έκδοση προσωρινής διαταγής για αναστολή τόσο των αποφάσεων του διοικητικού συμβουλίου αλλά και μίας ακόμη προσωρινής διαταγής που παγώνει για την ώρα την πώληση του ακινήτου από τη γενική συνέλευση, έως ότου εκδικαστούν τα ασφαλιστικά μέτρα τον Δεκέμβριο. 

Στο αιτιολογικό της αίτησης ασφαλιστικών μέτρων, σε συνέχεια της οποίας το δικαστήριο εξέδωσε προσωρινή διαταγή, η Μ. Ράμμου επικαλείται ότι η άδεια που έδωσε στις 30 Οκτωβρίου του 2024 η γενική συνέλευση των μετόχων, στην οποία συμμετείχαν οι δύο πλειοψηφούσες μέτοχοι Ευλαμπία και Γιαννούλα Ράμμου – και όχι η ίδια καθότι αμφισβήτησε τη διενέργειά της διαδικτυακά και όχι δια ζώσης - για πώληση ακινήτου στο Χαλάνδρι, ιδιοκτησίας της Market In Ακινήτων προς την Ευλαμπία Ράμμου, "είναι μη νόμιμη και άκυρη όπως και όλες οι αποφάσεις που ελήφθησαν σε αυτήν". 

Το επίμαχο ακίνητο

Το επίμαχο ακίνητο το οποίο επικαλείται η Μ. Ράμμου βρίσκεται στην οδό Υψηλάντου στο Χαλάνδρι, συνολικού εμβαδού 283 τετραγωνικών μέτρων, και επιχειρήθηκε να πουληθεί έναντι 275.000 ευρώ "με υποτιθέμενη φερόμενη δήθεν δολίως και απατηλά παρασχεθείσα δήθεν άδεια που φέρεται ότι χορήγησε η Τακτική Γενική Συνέλευση στις 30.10.2024, ενέργεια  που είναι καταφανώς μη νόμιμη και η επικαλούμενη δήθεν άδεια είναι άκυρη και επιχειρείται ερήμην εμού της μειοψηφούσας μετόχου η εκμετάλλευσή του από την πλειοψηφούσα μέτοχο (την αδερφή της Ευλαμπία Ράμμου), προς ίδιο όφελος με τρόπο αντίθετο προς τα συμφέροντα της εταιρείας και με σημαντική μείωση της ακίνητης περιουσίας της και του υποτιθέμενου ανταλλάγματος που αυτή υποτίθεται ότι θα λάβει, ενόψει και της εμπορικής αξίας του ακινήτου που υπερβαίνει το ποσό των 380.000 ευρώ". 

"Λείπει κάθε πληροφορία που είναι αναγκαία για να κριθεί το δίκαιο και το εύλογο της συναλλαγής"

H M. Ράμμου αίτηση ασφαλιστικών μέτρων αναφέρει ότι στην πρόσκληση του διοικητικού συμβουλίου της 11ης Νοεμβρίου του 2024, πέρα της αξίας που ρητά απαιτεί ο νόμος να αναφέρεται στην ανακοίνωση, "λείπει χαρακτηριστικά κάθε άλλη πληροφορία που είναι αναγκαία για να αξιολογηθεί κατά πόσο η συναλλαγή είναι δίκαιη και εύλογη για την εταιρεία και τα πρόσωπα που δεν αποτελούν συνδεδεμένο μέρος, συμπεριλαμβανομένων των μετόχων πλειοψηφίας". 

Στο ίδιο κείμενο επισημαίνεται ότι "ουδώλως αναφέρονται οι ενέργειες της διοίκησης για την πώληση του ανωτέρου ακινήτου της εταιρείας στην ελεύθερη αγορά, ούτε αν και κατά πόσο χρονικό διάστημα προσπάθησε η διοίκηση της εταιρείας να το πωλήσει και δεν το πέτυχε, ούτε αν δημοσιεύτηκαν αγγελίες σχετικά με την πώλησή του, αν χρησιμοποιήθηκαν μεσίτες στους οποίους ανατέθηκε η πώληση, ιδίως αν υπήρξαν άλλοι υποψήφιοι αγοραστές που να επέδειξαν ενδιαφέρον για την αγορά του και έναντι ποίου τιμήματος". Επίσης διερωτάται ποιοι είναι οι λόγοι που αποφασίστηκε η πώληση, από ποιους και πότε, να πωληθεί αυτό στην Ευλαμπία Ράμμου με το εν λόγω τίμημα (275.000 ευρώ), ποιος το προσδιόρισε και με ποιο τρόπο, καθώς και ποιοι είναι οι λόγοι που προτιμάται η Ευλαμπία Ράμμου. Επιπλέον, όπως υποστηρίζει η μειοψηφούσα μέτοχος Μαργαρίτα Ράμμου, θα μπορούσε το εν λόγω ακίνητο να πωληθεί στην ελεύθερη αγορά με υψηλότερο τίμημα. 

Όπως αναφέρεται μεταξύ άλλων στην υπό κρίση ένδικη περίπτωση "επιχειρείται μη νομίμως η αποξένωση της εταιρείας από σημαντικής αξίας περιουσιακό στοιχείο της προς όφελος αποκλειστικά της προέδρου του διοικητικού συμβουλίου, διευθύνουσας συμβούλου και πλειοψηφούσας μετόχου, Ευλαμπίας Ράμμου, κατά πρόδηλη παράβαση του εταιρικού συμφέροντος από το διοικητικό συμβούλιο της εταιρείας".

Για το συγκεκριμένο θέμα, ο πρόεδρος πρωτοδικών ανέστειλε προσωρινά την εκτέλεση της απόφασης της γενικής συνέλευσης των μετόχων στις 30 Οκτωβρίου, μετά από συζήτηση επί της προσωρινής διαταγής στις 15 Νοεμβρίου.