Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου

Ραντεβού με το… ηλεκτρονικό σφυρί έχουν αυτή την εβδομάδα μια σειρά από άλλοτε κορυφαίες βιομηχανίες της Ελλάδας, γνωστοί επιχειρηματίες και εταιρείες που κάποτε μεσουρανούσαν, αλλά πλέον αντιμετωπίζουν σοβαρά οικονομικά προβλήματα. Συνολικά, για την εβδομάδα που ξεκινά σήμερα παραμένουν προγραμματισμένοι περίπου 1.200 πλειστηριασμοί.

Αντιμέτωπος με το σφυρί θα βρεθεί εκ νέου ο γνωστός επιχειρηματίας Σπύρος Παζαρόπουλος. Συγκεκριμένα, εις βάρος της "Κόσμος Αυτοκίνηση” του Σπύρου Παζαρόπουλου, έχουν αναρτηθεί έξι πλειστηριασμοί για έξι ακίνητα στη Νέα Ιωνία, με βασικότερο το πολυώροφο κτίριο επί της λεωφόρου Κύμης. Οι συγκεκριμένοι πλειστηριασμοί, μαζί με έναν ακόμη, είχαν αρχικά προγραμματιστεί και για τον Μάρτιο αλλά τότε τέθηκαν σε αναστολή, ενώ τον Μάιο επαναλήφθηκαν, με μόνο ένα από τα τότε επτά συνολικά ακίνητα να αλλάζει χέρια. Έτσι, τα έξι ακίνητα επανήλθαν στην πλατφόρμα, με έναν νέο πλειστηριασμό να έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη. Είναι σημαντικό να αναφερθεί ότι κατόπιν δικαστικής απόφασης, οι τιμές πρώτης προσφοράς για τις συγκεκριμένες ιδιοκτησίες είχαν διορθωθεί ανοδικά, ξεκινώντας από 16.500 ευρώ και φτάνοντας τα 3,975 εκατομμύρια ευρώ, με τη συνολική τιμή εκκίνησης να διαμορφώνεται στα 4.906.500 ευρώ.

Στην περιπέτεια των πλειστηριασμών έχει βρεθεί και η Lussile, μια ελληνική εταιρεία που το 2003 συγκαταλεγόταν μεταξύ των μεγαλύτερων ευρωπαϊκών επιχειρήσεων στον κλάδο της κλωστοϋφαντουργίας. Για την Πέμπτη, 21 Νοεμβρίου 2024, έχει προγραμματιστεί ένας πλειστηριασμός εις βάρος της Αφοί Καμινιώτη, με επισπεύδουσα την doValue και συνολική τιμή πρώτης προσφοράς τα 3.119.000 ευρώ. Ειδικότερα, το σφυρί αφορά ένα κτίριο εντός του εγκεκριμένου σχεδίου του 4ου Δ.Δ. της περιφέρειας του Δήμου Αθηναίων, στη θέση "Κολοκυνθούς".

Τα βιομηχανικά ακίνητα

Ένα από τα ακριβότερα σφυριά αυτής της εβδομάδας είναι εκείνο που στρέφεται εις βάρος της εταιρείας μπαχαρικών "Λίρα Α.Ε.”. Πρόκειται για έναν επαναληπτικό πλειστηριασμό που αφορά το μεγάλο ακίνητο της εταιρείας στην Παλλήνη. Το σφυρί για το συγκεκριμένο ακίνητο είχε πρωτοχτυπήσει τον περασμένο Μάρτιο, με τιμή εκκίνησης τα 7,33 εκατ. ευρώ, χωρίς ωστόσο να εμφανιστεί ενδιαφερόμενος. Έκτοτε, βρέθηκε άλλες δύο φορές στην πλατφόρμα, με τον πλειστηριασμό του Απριλίου να ματαιώνεται, λόγω έλλειψης πλειοδοτών, και τον πλειστηριασμό που είχε προγραμματιστεί για τον Ιούλιο να τίθεται σε αναστολή. Έτσι, τώρα, έχει προγραμματιστεί ένας νέος για την Τετάρτη, 20 Νοεμβρίου 2024, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει πλέον μειωθεί στα 5.866.400 ευρώ. Σημειωτέον ότι μέρος του ακινήτου είναι μισθωμένο στην Περιφέρεια Αττικής για τις υπηρεσίες της Νομαρχίας Ανατολικής Αττικής. 

Ένας από τους πλειστηριασμούς που επίσης ξεχωρίζουν για την υψηλή τους τιμή πρώτης προσφοράς είναι το επαναληπτικό σφυρί που στρέφεται εις βάρος της εταιρείας "Αλέξανδρος Δεσύλλας Α.Ε.” και αφορά ένα μεγάλο ακίνητο στην Κέρκυρα, το οποίο έχει βρεθεί άλλες τέσσερις φορές στο "στόχαστρο” των πλειστηριασμών, στις τρεις εκ των οποίων η διαδικασία ολοκληρώθηκε χωρίς να εμφανιστεί πλειοδότης και στην τέταρτη τέθηκε σε αναστολή. Έτσι, για την Παρασκευή, 22 Νοεμβρίου 2024, έχει προγραμματιστεί επαναληπτικός πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Τράπεζα Πειραιώς ως εκπρόσωπο Ομολογιούχων και τιμή πρώτης προσφοράς τα 5.354.050 ευρώ, όσο και στον πλειστηριασμό του Μαΐου που ανεστάλη. Ο πλειστηριασμός αφορά ουσιαστικά το πρώην "εργοστάσιο Δεσύλλα” ή εργοστάσιο "Καννάβεως, Λίνου και Ιούτης” -μια βιομηχανική μονάδα που ιδρύθηκε το 1871. 

Την Τετάρτη αναμένεται να χτυπήσει εκ νέου το σφυρί εις βάρος της υπό πτώχευση ιστορικής βιομηχανίας Αλλατίνη Εταιρεία Δημητριακών Βορείου Ελλάδος (Nutriart). Μάλιστα, έχουν προγραμματιστεί δύο πλειστηριασμοί, ο ένας εκ των οποίων είναι επαναληπτικός και αφορά ένα ακίνητο της εταιρείας στη ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου, και συγκεκριμένα ένα γήπεδο συνολικής επιφάνειας 13.630,44 τ.μ. επί του οποίου έχει κατασκευαστεί ένα βιοτεχνικό κτίσμα, συνολικού εμβαδού 5.960,31 τ.μ., με μειωμένη τιμή πρώτης προσφοράς τα 1.325.250 ευρώ. Ο δεύτερος πλειστηριασμός που έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη αφορά το μείζον τμήμα του ακινήτου στη ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου και έχει πολύ υψηλότερη τιμή εκκίνησης, στα 4.009.500 ευρώ. Το εν λόγω σφυρί αφορά ειδικότερα ένα γωνιακό γήπεδο, εντός της ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου, συνολικής επιφανείας σύμφωνα με το Ελληνικό Κτηματολόγιο 25.041 τ.μ. Επί του συγκεκριμένου γηπέδου έχει ανεγερθεί βιομηχανικό κτιριακό συγκρότημα, με το συνολικό εμβαδόν των κτισμάτων να ανέρχεται στα 10.267,67 τ.μ. Όπως αναφέρεται στη σχετική διακήρυξη διενέργειας του πλειστηριασμού, το ακίνητο έχει γενικά αποτυπώματα χρόνου, φθορών και κλοπών. 

Άλλο ένα "βαρύ” σφυρί αυτής της εβδομάδας είναι εκείνο που στρέφεται εις βάρος της Συνεταιριστικής Εταιρείας Βιομηχανικής Αναπτύξεως Θράκης ΑΒΕ - ΣΕΒΑΘ ΑΒΕ, που από το 2009 έχει κηρυχθεί σε πτώχευση. Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή και είναι επαναληπτικός, καθώς οι δύο πρώτοι που διενεργήθηκαν στις 25 Σεπτεμβρίου και στις 24 Οκτωβρίου, κηρύχθηκαν άγονοι. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στα 1.467.500 ευρώ. Σύμφωνα με τη διακήρυξη και τις σχετικές εκθέσεις εκτίμησης, πρόκειται για εγκαταλελειμμένα βιομηχανικά κτίρια και εγκαταστάσεις που έχουν ανεγερθεί σταδιακά από το 1976 έως το 1985 και τα οποία βρίσκονται επί γηπέδου αποτελούμενου από τρία αγροτεμάχια, που βρίσκονται εκτός σχεδίου, στο αγρόκτημα Φελώνης του Δήμου Αβδήρων της Περιφερειακής Ενότητα Ξάνθης, σε απόσταση περίπου 8 χλμ. από την πόλη της Ξάνθης και με συνολική επιφάνεια 196.962 τ.μ. και βάση αποτύπωσης κτηματολογίου 194.463 τ.μ. Επί των αγροτεμαχίων υπάρχει εγκαταστημένη πρώην-παροπλισμένη βιομηχανική μονάδα με επωνυμία ΣΕΒΑΘ, η οποία έχει κτιριακές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας δόμησης 55.887,36 τ.μ.

Αντιμέτωπη με ένα ακόμη σφυρί αναμένεται να βρεθεί και η -πτωχευμένη από το 2012- Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία (ΕΝΚΛΩ). Εις βάρος της εταιρείας έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή ένα νέο σφυρί που αφορά το πρώην κλωστήριο ΒΕΡΛΑΝ στο Λουτροχώρι Πέλλας. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στις 671.775 ευρώ. 

Το αρχείο της "Ελευθεροτυπίας”

Γι’ αυτή την εβδομάδα έχει προγραμματιστεί και το σφυρί για το φωτογραφικό αρχείο της "Ελευθεροτυπίας”, δέκα χρόνια μετά την πτώχευση της Εκδόσεις Τεγόπουλος. Ειδικότερα, για την Τετάρτη έχει προγραμματιστεί ένας πλειστηριασμός για το φωτογραφικό αρχείο, ως σύνολο, που ανήκει στην πτωχευτική περιουσία, κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή, της υπό πτώχευση τελούσης ανωνύμου εταιρείας με την επωνυμία "Χ.Κ. Τεγόπουλος Εκδόσεις Α.Ε.”. Επισπεύδων του πλειστηριασμού είναι ο σύνδικος πτώχευσης. Πρόκειται για έναν πλειστηριασμό που είχε διεξαχθεί ξανά στο παρελθόν, αλλά είναι η πρώτη φορά που διενεργείται με ηλεκτρονικά μέσα. 

Ως τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί το ποσό των 244.516,60 ευρώ, το οποίο αποτελεί τη μέση τιμή των εκτιμήσεων των δύο προσληφθέντων πιστοποιημένων εκτιμητών (197.000 ευρώ και 292.033,20 ευρώ).